Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Kompleks mieszkalny przy ul. Arzakana (Dimitri) Emuchvari 12 w Tbilisi to sześciopiętrowy budynek wzniesiony w technologii monolityczno-szkieletowej. Projekt skierowany jest do osób ceniących prywatność — tylko 31 mieszkań, zamknięte podwórko bez ruchu tranzytowego. Architektura łączy cegłę licową i tynk dekoracyjny w stonowanej gamie kolorystycznej. Budynek został oddany do użytku, więc zamieszkanie jest możliwe bez długiego oczekiwania.

Kompleks znajduje się w cichej dzielnicy z dogodną siecią komunikacyjną. Hipermarket jest w zasięgu spaceru. Przemyślana izolacja akustyczna, zamknięty teren przydomowy oraz całodobowy monitoring wideo tworzą bezpieczne i spokojne otoczenie. Do dyspozycji mieszkańców — parking podziemny i naziemny, nowoczesna winda, okna energooszczędne. Mieszkania wyróżniają się wysokimi sufitami 3,0 m, przestronnymi balkonami i praktycznymi układami. Dostępny kredyt hipoteczny przez TBC Bank.

Kompleks znajduje się w osiedlu Waszlidżwari, w północno-zachodniej części Tbilisi, pod adresem: ul. Arzakana (Dimitri) Emuchvari, 12. To zielona dzielnica miasta, wolna od zakładów przemysłowych. Odległość do nabrzeża rzeki Kury wynosi mniej niż 2 kilometry, a do parku i jeziora Lisi — około pół godziny pieszo. Bliskość mostu Didube i głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybkie połączenie z centrum stolicy i innymi dzielnicami.

Infrastruktura dzielnicy obejmuje wszystkie codzienne potrzeby. W zasięgu spaceru — sklepy spożywcze, supermarkety, kawiarnie, restauracje i usługi dowozu jedzenia. Opiekę medyczną zapewniają kliniki stomatologiczne, apteki i prywatne laboratoria. Półtora kilometra dalej znajduje się hipermarket „Brikorama”. Centra handlowe „Aurora”, „Azja” i „Sara” oferują szeroki wybór towarów. Dla kierowców działają stacje paliw, myjnie i warsztaty samochodowe. W strefie 5–15 minut jazdy samochodem znajdują się Park Digomi, szpital dziecięcy, centrum kardiologiczne Czapidze, przedszkole Family, hipermarket Gorgia i park wodny.

Dostępność komunikacyjna to jedna z mocnych stron lokalizacji. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 280 metrów, kursują tędy linie nr 327 i 389. Do stacji metra, dworca autobusowego, przystanku autobusowego i stacji kolejowej „Didube” — około 3 kilometrów. Wyjazd na most Didube jest oddalony o 2 kilometry, co zapewnia wygodną drogę do różnych dzielnic miasta. Międzynarodowe lotnisko im. Szoty Rustaweliego jest osiągalne w 40–45 minut samochodem.

Sześciopiętrowy budynek przy ul. Arzakana (Dimitri) Emuchvari 12 został wzniesiony w technologii monolityczno-szkieletowej, gwarantującej wytrzymałość i trwałość konstrukcji. Ściany wzniesiono z mrozoodpornej cegły. Elewację wykończono cegłą licową i tynkiem dekoracyjnym, a jej wygląd uzupełniają otwarte balkony z ażurowymi balustradami oraz okna metalowo-plastikowe z podwójnie komorowymi pakietami szybowymi. Instalacje wewnętrzne są centralne, przewidziano czujkę pożarową. Hydro- i izolacja akustyczna wykonana zgodnie z wymogami normatywnymi. Hole i części wspólne wykończone materiałami naturalnymi z wielopoziomowym oświetleniem. Grupa wejściowa jest przeszklona, wyposażona w domofon i dostosowana dla osób z ograniczoną mobilnością.

Teren przydomowy jest całkowicie odizolowany od ruchu samochodowego — podwórko jest zamknięte i przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Przestrzeń wewnętrzna podzielona jest na strefy funkcjonalne: miejsca ciszy z ławkami i ekologicznymi altanami, place zabaw dla dzieci z piaskownicami i huśtawkami. Ścieżki piesze biegną wzdłuż całego obwodu, wzdłuż nich posadzono drzewa i krzewy. Zjazdy samochodowe są wyasfaltowane. Kompleks wyposażony jest w system całodobowego monitoringu wideo. Do przechowywania samochodów przewidziano parking podziemny i naziemny.

Mieszkania w kompleksie mają powierzchnię od 44 do 194 metrów kwadratowych. W sprzedaży dostępne są układy jedno- i dwupokojowe, każdy przemyślany pod kątem racjonalnego wykorzystania przestrzeni. Wykończenie wykonano w standardzie „biały stan surowy” — daje to przyszłym właścicielom swobodę w realizacji własnych koncepcji aranżacyjnych. Wysokość sufitów wynosi 3,0 metra. Każde mieszkanie ma otwarty balkon. Drzwi wejściowe są metalowe, z wzmocnionymi zamkami. Nieruchomość można nabyć za 100% ceny lub na kredyt hipoteczny przez TBC Bank. Szczegóły — w biurze sprzedaży dewelopera.

Projekt zrealizowała firma Tbilisi City 2009 — deweloper specjalizujący się w projektowaniu i budowie obiektów mieszkalnych w Tbilisi. Przez lata pracy organizacja ugruntowała swoją pozycję jako odpowiedzialny deweloper, nastawiony na jakość. Firma stosuje nowoczesne technologie budowlane, odpowiadające aktualnym standardom bezpieczeństwa. W zespole — certyfikowani budowlańcy i monterzy z potwierdzonymi kwalifikacjami. Takie podejście pozwala oddawać obiekty bez odchyleń od rozwiązań projektowych.