Tekto Franco

Tekto Franco to kompleks mieszkaniowy nowej generacji, wzniesiony w jednej z najatrakcyjniejszych kurortowych dzielnic Gruzji. Projekt łączy cztery budynki o zmiennej liczbie kondygnacji — od 12 do 20 pięter — na terenie o powierzchni 11 000 m². Architektoniczny wygląd łączy klasyczne elementy z nowoczesnymi rozwiązaniami: łukowe okna, wykusze, przeszklenia panoramiczne w ciemnych ramach oraz otwarte szklane balkony. Kompleks dysponuje własnym zagospodarowanym terenem, basenem, klubem fitness i lokalami komercyjnymi. Mieszkania przekazywane są z gotowym wykończeniem „pod klucz”, co pozwala od razu przystąpić do urządzania. Łącznie w projekcie zaprojektowano 813 lokali mieszkalnych o różnych układach — od kompaktowych kawalerek po przestronne dwupokojowe opcje.

Kompleks mieszkaniowy Tekto Franco wyróżnia się przemyślaną równowagą między kurortowym odosobnieniem a miejską dostępnością. Do wybrzeża Morza Czarnego jest zaledwie 100 metrów, co czyni go atrakcyjnym dla miłośników plażowania. Dzielnica Machindżauri słynie z czystości ekologicznej i spokojnej atmosfery, przy czym droga do centrum Batumi zajmuje nie więcej niż 15 minut. Budowa prowadzona jest w technologii monolityczno-szkieletowej z wykorzystaniem materiałów o międzynarodowym standardzie: beton klasy B30, bloczki z polistyrobetonu, niezawodne zbrojenie. Do kluczowych zalet należą: zamknięty strzeżony teren, całodobowy monitoring wideo, podziemny i naziemny parking, basen, klub fitness i recepcja. Mieszkania wyposażone są w system „Inteligentny dom” i centralne ogrzewanie.

Kompleks Tekto Franco znajduje się w osadzie Machindżauri, pod adresem ulica Memeda Koncelidze 8. Ta nadmorska dzielnica leży na północ od centrum Batumi i tradycyjnie uważana jest za jeden z najbardziej zielonych i ekologicznie korzystnych zakątków adżarskiego wybrzeża. Odległość do linii brzegowej morza wynosi około 100 metrów — spacer zajmie nie więcej niż kilka minut. Bliskość głównej arterii transportowej regionu zapewnia szybkie połączenie z Batumi, a także z innymi miastami Wybrzeża Czarnomorskiego. Stacja kolejowa „Machindżauri” znajduje się kilka minut spacerem od kompleksu mieszkalnego, co otwiera dodatkowe możliwości podróżowania wzdłuż całego wybrzeża.

Machindżauri to ukształtowana dzielnica mieszkaniowa z własną infrastrukturą i spokojnym rytmem życia. W bezpośrednim sąsiedztwie Tekto Franco znajdują się sklepy spożywcze, apteki, małe kawiarnie i rodzinne restauracje z kuchnią gruzińską. W zasięgu spaceru są szkoła i przedszkola. Otoczenie przyrodnicze zasługuje na osobną wzmiankę: subtropikalna roślinność, cyprysy i palmy tworzą bujną zieleń przez cały rok. Słynny Batumski Ogród Botaniczny — jedna z głównych atrakcji regionu — znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. Pas plaży w tej części wybrzeża jest szerszy niż w centralnym Batumi i tradycyjnie mniej zatłoczony, co cenią zarówno miejscowi, jak i turyści.

Dostępność transportowa Tekto Franco wynika z bliskości kluczowych magistrali i węzłów. Droga samochodowa przechodząca przez Machindżauri łączy osadę bezpośrednio z centrum Batumi — podróż trwa około 15 minut. W odległości spaceru od kompleksu znajduje się stacja kolejowa „Machindżauri”, skąd kursują pociągi zarówno w stronę stolicy Adżarii, jak i w kierunku Tbilisi. W pobliżu kompleksu znajduje się kilka przystanków transportu publicznego z trasami obejmującymi główne punkty miasta. Międzynarodowe lotnisko w Batumi znajduje się około 30 minut jazdy samochodem, co czyni kompleks wygodnym zarówno do regularnych podróży, jak i przyjmowania gości.

Projekt Tekto Franco obejmuje cztery budynki o wysokości od 12 do 20 kondygnacji, zajmujące działkę o powierzchni 11 000 m². Budowa prowadzona jest metodą monolityczno-szkieletową z wykorzystaniem materiałów zgodnych z międzynarodowymi standardami: wysokiej klasy beton B30, bloczki z polistyrobetonu, wysokiej jakości zbrojenie. Architektura budynków jest eklektyczna — przeplatają się w niej nowoczesne i tradycyjne motywy. Jasne elewacje ożywione są przeszkleniami witrażowymi i panoramicznymi oknami w ciemnych ramach, a dodatkowej wyrazistości nadają wykusze, łukowe przejścia i przezroczyste balustrady balkonowe. Zasób mieszkaniowy liczy 813 mieszkań — kawalerek, jednopokojowych i dwupokojowych opcji o powierzchni od 32 do 86,9 m². Wysokość sufitów sięga 3 metrów, każde mieszkanie posiada balkon.

Teren Tekto Franco zaprojektowano jako zamkniętą przestrzeń rekreacyjną, w której priorytetem jest komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Wewnętrzny dziedziniec kompleksu jest zagospodarowany: znajdują się na nim alejki spacerowe, strefy wypoczynku i tereny zielone z roślinnością subtropikalną. Dla rodzin z dziećmi przewidziano plac zabaw, dla miłośników aktywnego stylu życia — strefę sportową z siłownią plenerową. Centralnym elementem zagospodarowania jest otwarty basen, wokół którego zorganizowano strefę plażową z leżakami. Na obwodzie terenu działa system całodobowego monitoringu wideo, wjazd kontrolowany jest przez ochronę. Podziemny i naziemny parking eliminują samochody z dziedzińca, zachowując przestrzeń zieloną i bezpieczną.

W Tekto Franco oferowane są kawalerki oraz mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe o powierzchni od 32 do 86,9 m². Wysokość sufitów wynosi 3 metry, co nadaje pomieszczeniom dodatkową przestronność. Rozwiązania układów zostały starannie przemyślane pod kątem różnych scenariuszy życiowych, w każdym mieszkaniu przewidziano balkon. Mieszkania sprzedawane są z wykończeniem „zielony szkielet” lub „pod klucz”. Standardowe wyposażenie obejmuje wyrównane pod malowanie ściany, sufity podwieszane, rozprowadzenie wszystkich systemów inżynieryjnych — gaz, wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, centralne ogrzewanie — a także montaż podwójnych aluminiowych bloków okiennych i drzwiowych oraz integrację z platformą „Inteligentny dom”. Łączna liczba mieszkań w kompleksie wynosi 813.

Za projektem Tekto Franco stoi gruzińska firma deweloperska Tekto Group — organizacja z rosnącym portfelem nieruchomości, znana z przywiązania do wysokich standardów w budownictwie. Kluczowe zasady dewelopera to stosowanie ekologicznych materiałów i zaawansowanych technologii, a także tworzenie wokół budynków mieszkalnych pełnowartościowego środowiska rekreacyjnego. W każdym swoim projekcie firma dąży do stworzenia nie tylko metra kwadratowego, ale harmonijnej przestrzeni do codziennego życia. Aktualne informacje o kompleksie mieszkaniowym, w tym układy mieszkań i bieżące ceny, dostępne są na oficjalnej stronie internetowej organizacji budowlanej.