Tekto Location

Tekto Location to 35-piętrowa wieża mieszkalna w Batumi, wzniesiona w technologii żelbetowego szkieletu. Projekt realizowany jest przez firmę Tekto Group w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta. Architektoniczny wygląd budynku łączy nowoczesną estetykę z odpornością sejsmiczną, a materiały elewacyjne — tynk dekoracyjny i cegła licowa — nadają mu wyrazistą sylwetkę. Kompleks wyposażono w szybkie windy importowane, podziemny parking oraz całodobową ochronę. Oddanie obiektu zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku.

Mieszkania w Tekto Location łączą prestiżową lokalizację z przemyślanymi rozwiązaniami użytkowymi. Do kluczowych atutów należą trzymetrowe sufity, ulepszona izolacja akustyczna oraz powiększone otwory okienne z pakietami dwukomorowymi. Kompleks podłączony jest do centralnych mediów i wyposażony w systemy przeciwpożarowe. Dla właścicieli samochodów przewidziano podziemny parking. Teren jest zagospodarowany: zielony dziedziniec, place zabaw i strefy rekreacyjne. Dostępny jest kredyt hipoteczny w TBC Bank, a ceny pozostają na atrakcyjnym poziomie. Deweloper z doświadczeniem gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji.

Kompleks znajduje się przy ul. Rurua 1, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Batumi. Okolica przyciąga połączeniem zabudowy mieszkaniowej, aktywności handlowej i bliskością morza. W zasięgu spaceru znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, apteki i lokale gastronomiczne. Sieć drogowa jest dobrze rozwinięta, co pozwala szybko dotrzeć do kluczowych punktów miasta. Lokalizacja jest równie dogodna do stałego zamieszkania, jak i do wynajmu turystom w sezonie.

Infrastruktura w pobliżu Tekto Location jest bogata we wszystkie niezbędne udogodnienia. W promieniu kilku minut spaceru znajdują się supermarkety spożywcze, kawiarnie z kuchnią gruzińską i europejską, placówki bankowe i placówki medyczne. W pobliżu są szkoły i przedszkola, co czyni kompleks odpowiednim dla rodzin. Miłośnicy spacerów docenią bliskość terenów parkowych i promenady. Wybrzeże morskie z plażami i nadmorskimi restauracjami jest również łatwo dostępne, dodając projektowi kurortowego charakteru.

Komunikacja miejska dostępna jest zaledwie 70 metrów od kompleksu: z przystanku kursują autobusy nr 1, 4, 8, 11 oraz marszrutki nr 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141 z częstotliwością 6–10 minut. Stary dworzec autobusowy znajduje się około 4 km, a terminal „Metro” — 6 km. Do centralnego dworca autobusowego i stacji kolejowej „Batumi-Pasażerska” około 8 km. Port lotniczy oddalony jest o 6 km, a podróż do portu w Batumi samochodem zajmuje około 17 minut.

Monumentalny 35-piętrowy budynek Tekto Location dominuje nad otaczającą zabudową i stanowi wyrazisty punkt orientacyjny. Podstawą konstrukcji jest żelbetowy szkielet wykonany metodą monolityczno-szkieletową: takie rozwiązanie gwarantuje podwyższoną wytrzymałość i odporność na obciążenia sejsmiczne. Fundament jest wzmocniony, ściany zewnętrzne wzniesione z cegły, a wykończenie elewacji łączy warstwę tynku dekoracyjnego z cegłą licową. W każdym mieszkaniu zamontowane są okna z PCV z dwukomorowymi energooszczędnymi pakietami szybowymi, zapewniającymi izolację termiczną i akustyczną. Strefa wejściowa jest przystosowana dla osób z ograniczoną mobilnością: brak progów i barier. Bezpieczeństwo przeciwpożarowe zapewniają nowoczesne systemy, budynek podłączony jest do wszystkich niezbędnych sieci inżynieryjnych. Szybkie windy zagranicznych producentów łączą piętra, a przestrzenie wspólne — hol i korytarze — wykończone są wysokiej jakości materiałami w stylu designerskim, tworząc przytulną atmosferę od pierwszego kroku.

Teren wokół Tekto Location zaprojektowano zgodnie z zasadami środowiska bez barier. Dojazdy są wyasfaltowane, a ciągi piesze wyłożone kostką brukową. Oświetlenie wieczorne zapewniają nowoczesne lampy uliczne. Na dziedzińcu urządzono rabaty kwiatowe, posadzono krzewy ozdobne i drzewa — architektura krajobrazu tworzy kameralną i przytulną atmosferę. Dla dzieci wyposażono place zabaw z bezpieczną nawierzchnią, a dla dorosłych ustawiono ławki i zorganizowano strefy wypoczynku. Podziemny parking uwalnia podwórze od samochodów, zachowując przestrzeń do spacerów.

Mieszkania przekazywane są właścicielom w stanie surowym, co daje pełną swobodę indywidualnego wykończenia i aranżacji. Powierzchnie wahają się od 32 do 83 metrów kwadratowych, a wśród układów dostępne są kawalerki, mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe. Sufity o wysokości 3 metrów optycznie powiększają przestrzeń mieszkalną. Zakup możliwy jest na kredyt hipoteczny w TBC Bank — szczegóły programu, w tym wysokość wkładu własnego, można uzyskać w biurze sprzedaży. Doradcy firmy udzielą pełnej konsultacji i pomogą dobrać optymalny lokal spośród 782 apartamentów w budynku.

Budową kompleksu zajmuje się Tekto Group — deweloper z portfelem zrealizowanych projektów w Gruzji. Firma specjalizuje się w nieruchomościach mieszkaniowych i stosuje zaawansowane technologie budowlane, kontrolując jakość na każdym etapie. Materiały dostarczane są od sprawdzonych producentów, co zapewnia trwałość konstrukcji i zgodność z międzynarodowymi normami bezpieczeństwa. Tekto Group zapewnia również opiekę posprzedażową. Termin zakończenia budowy Tekto Location wyznaczono na koniec 2027 roku.