Queen's Residence

Queen's Residence to nowy kompleks mieszkaniowy klasy premium w Batumi, gdzie nowoczesne technologie spotykają się z przemyślanym komfortem. Projekt zlokalizowany jest przy ulicy Adlia 53, w jednej z najchętniej wybieranych dzielnic miasta. Dwie szesnastopiętrowe wieżowce tworzą spójny zespół architektoniczny, wyróżniający się wyrazistym wyglądem i panoramicznym przeszkleniem. Wszystko tutaj nastawione jest na stworzenie środowiska, w którym równie przyjemnie jest mieszkać przez cały rok, odpoczywać z rodziną i przyjmować gości. Queen's Residence wyznacza nowy standard jakości — od rozwiązań inżynieryjnych po zagospodarowanie terenu.

Główną zaletą Queen's Residence jest bliskość morza: promenada znajduje się zaledwie sześćset metrów od domu. Architektura kompleksu łączy estetykę i funkcjonalność: panoramiczne okna, przestronne balkony z ogrodzeniami ze szkła hartowanego, efektowne wieczorne oświetlenie elewacji. Wysokość sufitów wynosząca trzy metry nadaje apartamentom przestronności i lekkości. Kluczowe atuty to zamknięty teren z całodobowym konsjerżem i kamerami monitoringu, szybkie windy, podziemny i naziemny parking. Mieszkańcy mają do dyspozycji basen, siłownię, saunę, restaurację oraz taras na dachu z zapierającymi dech w piersiach panoramami. Atrakcyjność inwestycyjna poparta jest przystępnymi cenami i solidnym deweloperem.

Kompleks mieszkaniowy powstaje w malowniczej części Batumi — pod adresem ulica Adlia 53. Dzielnica harmonijnie łączy niską i średnią zabudowę z dużą ilością zieleni, co tworzy spokojną i przytulną atmosferę zarówno dla rodzin, jak i turystów. Okolica obfituje w obiekty socjalne, handlowe i usługowe — wszystko, czego potrzeba, jest w zasięgu spaceru. Zaledwie dziesięć minut spacerem od kompleksu rozciąga się duży park miejski, oferujący możliwości do biegania, spacerów i wypoczynku na łonie natury. Niecały kilometr dzieli go od wybrzeża morskiego z zadbaną promenadą. Korzystna lokalizacja Queen's Residence czyni go miejscem przyciągającym miłośników komfortowego miejskiego życia nad wodą.

Okolice Queen's Residence stanowią zrównoważone środowisko miejskie, w którym zabudowa mieszkaniowa sąsiaduje z rozwiniętą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i restauracje, salony kosmetyczne i oddziały banków. Placówki medyczne i szkoły również znajdują się w dzielnicy, co czyni lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi. Zielone skwery i alejki spacerowe dopełniają obrazu osiedla, tworząc przyjemne trasy do codziennych spacerów. Bliskość pasa nadbrzeżnego tworzy łagodny mikroklimat, a brak dużych obiektów przemysłowych zapewnia czyste powietrze.

Dostępność komunikacyjna Queen's Residence jest przemyślana w najdrobniejszych szczegółach. Najbliższy przystanek autobusowy, z którego korzystają linie nr 2 i 2ა, znajduje się 160 metrów od kompleksu — można dojść w kilka minut. Nieco dalej, 800 metrów przy ul. Lecha i Marii Kaczyńskich, kursują autobusy nr 2ა, 10, 10A i 14. Międzynarodowy port lotniczy w Batumi znajduje się kilka kilometrów dalej, co jest wygodne zarówno w podróżach służbowych, jak i przyjmowaniu gości. Port morski, stacja kolejki linowej „Argo”, Stary Dworzec Autobusowy i terminal „Metro” znajdują się w odległości sześciu kilometrów. Dworzec kolejowy „Batumi-Pasażerska” i dworzec autobusowy „Batumi Central” — dziewięć kilometrów.

Queen's Residence to dwa budynki po 16 pięter każdy, wzniesione w technologii monolityczno-szkieletowej z uwzględnieniem miejscowej aktywności sejsmicznej. Ściany wykonane są z cegły, a dla dodatkowej ochrony przed hałasem zastosowano specjalną izolację akustyczną ścian międzymieszkaniowych i stropów. Elewacje wyłożone są panelami wentylowanymi i ozdobione iluminacją architektoniczną. Okna — metalowo-plastikowe, z podwójnymi szybami zespolonymi. W budynkach przewidziano szybkie windy, przestronne hole zaprojektowane przez designerów oraz bezbarierowe wejścia dla osób z ograniczoną mobilnością. Dach z wewnętrznym systemem odwodnienia pokryty jest miękką, rolowaną hydroizolacją. Kompleks wyposażony jest w systemy przeciwpożarowe i wszystkie niezbędne instalacje inżynieryjne.

Wewnętrzne podwórko Queen's Residence to zamknięta i strzeżona przestrzeń, pomyślana jako centrum codziennego życia mieszkańców. Obwód znajduje się pod całodobowym nadzorem wideo, a przy wejściu dyżuruje konsjerż. Architektura krajobrazu obejmuje posadzone drzewa, rabaty kwiatowe, ścieżki piesze i drogi dojazdowe. Dla dzieci przygotowano plac zabaw z huśtawkami, zjeżdżalniami i bezpieczną nawierzchnią. Dla dorosłych dostępny jest odkryty basen ze strefą relaksu, siłownia z nowoczesnym sprzętem oraz sauna do odprężenia po treningu. Na terenie działa restauracja. Wisienką na torcie projektu jest taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze, miasto i góry.

W Queen's Residence dostępne są apartamenty o powierzchni od 33 do 154 metrów kwadratowych. Rozwiązania planistyczne obejmują pełen zakres: od funkcjonalnych kawalerek i mieszkań jednopokojowych po przestronne penthousy z powiększonymi tarasami. Każde mieszkanie posiada otwarty balkon. Do wyboru — trzy warianty wykończenia: „biały stan surowy” do samodzielnej aranżacji, remont jakościowy oraz w pełni gotowe do zamieszkania mieszkanie „pod klucz”. Płatność gotówką, dostępne są również programy kredytów hipotecznych w TBC Bank. Budynek Block A planowany jest do oddania w drugim kwartale 2026 roku, Block B — w czwartym kwartale 2027 roku.

Budowę prowadzi firma Tempo, założona w 2023 roku, która już zdążyła się wyróżnić ambitnym podejściem do deweloperki. Deweloper koncentruje się na projektach odpowiadających aktualnym potrzebom rynku: przemyślana ergonomia mieszkań, prywatność przestrzeni mieszkalnej, wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa. Tempo stawia na pierwszym miejscu dbałość o detale — od jakości materiałów budowlanych po opracowanie stref wspólnych. Celem firmy jest kształtowanie środowiska mieszkalnego odpowiadającego współczesnemu rytmowi życia i oczekiwaniom estetycznym nabywców.