TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex to nowoczesne osiedle mieszkaniowe w Tbilisi, składające się z trzech wielokondygnacyjnych budynków o wysokości od jedenastu do czternastu pięter. Projekt zrealizowano z użyciem certyfikowanych materiałów, spełniających międzynarodowe standardy budowlane. Pierwszy blok oddano do użytku na początku 2020 roku, pozostałe budynki ukończono w 2022 roku. Kompleks oferuje przestronne mieszkania o różnorodnych układach – od przytulnych kawalerek po pięciopokojowe rezydencje. Na parterach mieszczą się lokale komercyjne, a wewnętrzny teren jest zamknięty i zagospodarowany. Łączy w sobie miejski komfort, przemyślaną architekturę i rozwiniętą infrastrukturę, tworząc sprzyjające warunki do życia.

Kompleks mieszkaniowy TETRA wyróżnia się wysokim poziomem odporności sejsmicznej – monolityczny żelbetowy szkielet jest zaprojektowany na obciążenia dziewięciostopniowe. Elewacje ocieplono trwałym izolatorem termicznym, co zapewnia energooszczędność i obniża koszty ogrzewania. W każdym budynku zainstalowano szybkie, ciche windy. Prywatny teren objęty jest całodobowym monitoringiem wizyjnym. Mieszkańcy mają do dyspozycji podziemny parking na 22 samochody oraz dodatkowe miejsca naziemne. W zasięgu spaceru znajdują się szkoły, placówki medyczne, supermarkety i przystanki komunikacji. Na szczególną uwagę zasługuje własne przedszkole na terenie kompleksu.

Kompleks TETRA powstaje w stolicy Gruzji pod adresem: ulica Giorgiego Saakadze, 63 i 63b. To rozwinięta dzielnica mieszkaniowa Tbilisi z aktywnie rozwijającą się infrastrukturą. Współrzędne miejsca – 41,736 szerokości geograficznej północnej i 44,797 długości geograficznej wschodniej – umiejscawiają obiekt w zachodniej części miasta, w pobliżu arterii komunikacyjnych łączących centrum z przedmieściami. Bliskość stacji metra „Nadzaladewi” oraz kilku linii autobusowych sprawia, że lokalizacja jest dogodna do codziennych dojazdów. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, centra medyczne i punkty handlowe, co oszczędza mieszkańcom konieczności dalekich podróży.

Infrastruktura wokół TETRA jest dobrze rozwinięta. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety sieciowe, kawiarnie, restauracje, bary i puby. Codzienne potrzeby zaspokajają apteki i oddziały bankowe. Pomoc medyczną można uzyskać w klinice Medi, a 670 metrów od kompleksu znajduje się Kliniczne Centrum Medyczne im. Szaraszidze. Dla rodzin z dziećmi szczególnie ważna jest bliskość placówek edukacyjnych: trzysta metrów dalej działa szkoła ogólnokształcąca nr 10, w pobliżu znajduje się również placówka edukacyjna GAHS. Tak bogate otoczenie oszczędza mieszkańcom konieczności dojazdu do centrum po towary i usługi pierwszej potrzeby.

Dostępność komunikacyjna kompleksu to jeden z jego kluczowych atutów. 180 metrów od nowego budynku znajduje się przystanek na ulicy Cotne Dadiani, gdzie kursują autobusy nr 17, 12, 62, 70 i 95 z częstotliwością od pięciu do ośmiu minut. Do stacji metra „Nadzaladewi” dystans wynosi nie więcej niż sześćset metrów. Stacja kolejowa „Didube” i dworzec autobusowy oddalone są o trzy kilometry, a Dworzec Centralny w Tbilisi o dwa. Droga do międzynarodowego lotniska im. Szoty Rustaweli samochodem zajmuje około trzydziestu minut. Dzięki temu mieszkańcy TETRA mogą łatwo dotrzeć do każdego punktu miasta i poza jego granice.

Zespół architektoniczny TETRA tworzą trzy budynki o nowoczesnym wyglądzie, liczące jedenaście–czternaście pięter. Podstawą konstrukcji jest żelbetowy monolityczny szkielet, gwarantujący dziewięciostopniową odporność sejsmiczną. Ściany zewnętrzne ocieplono skutecznym materiałem termoizolacyjnym dla utrzymania komfortowego mikroklimatu i oszczędności energii. W każdym wejściu działają ciche szybkie windy, a hole i części wspólne wykończono według projektu wysokiej jakości materiałami. Budynki podłączone są do wszystkich niezbędnych sieci inżynieryjnych: gazociągu, wodociągu, elektryczności i kanalizacji. Bezpieczeństwo terenu zapewnia system całodobowego monitoringu wizyjnego. Drogi dojazdowe są przystosowane dla samochodów osobowych i pojazdów specjalnych. Parter przeznaczono na biura i sklepy, a na terenie kompleksu wbudowane jest przedszkole.

Teren przy budynkach TETRA zaprojektowano z troską o komfort wszystkich mieszkańców. Ścieżki piesze i chodniki łączą wszystkie zakątki dziedzińca, wygodne przejazdy są przystosowane zarówno dla samochodów osobowych, jak i pojazdów specjalnych. Wieczorem przestrzeń oświetlają nowoczesne latarnie uliczne. Dla dzieci przygotowano plac zabaw ze zjeżdżalniami i konstrukcjami do zabawy, dla dorosłych – cichą strefę wypoczynku z ławkami. Prace krajobrazowe obejmują nasadzenia krzewów ozdobnych, drzew i kwietników, dzięki czemu dziedziniec pozostaje zielony i przytulny przez cały rok. Miejsca parkingowe tymczasowe i stałe przewidziano zarówno na poziomie naziemnym, jak i w podziemnym parkingu. Teren jest zamknięty dla osób postronnych, a kamery monitoringu obejmują cały obwód.

W kompleksie dostępne są mieszkania z jednym, dwoma, trzema, czterema i pięcioma pokojami. Powierzchnie wahają się od 45 do 105 metrów kwadratowych, wysokość sufitów wynosi 3,1–3,3 metra. W cenę wliczono wykończenie w stanie surowym zamkniętym. Duże okna z profili metalowo-plastikowych wyposażono w energooszczędne pakiety szybowe, zapewniające naturalne oświetlenie i obniżenie kosztów klimatyzacji. Balkony nie są przeszklone. Mieszkanie można nabyć za gotówkę – przy stuprocentowej płatności obowiązuje zniżka. Deweloper oferuje również nieoprocentowany ratalny plan płatności bez wkładu własnego. Bardziej szczegółowe warunki zakupu i aktualne ceny prosimy uzgadniać w biurze sprzedaży lub na oficjalnej stronie kompleksu.

Budowę kompleksu mieszkaniowego TETRA prowadzi firma Tetra Development. Głównym kierunkiem działalności dewelopera jest wznoszenie nieruchomości mieszkaniowych w Tbilisi. Firma stosuje nowoczesne technologie i certyfikowane materiały, zwracając uwagę na bezpieczeństwo sejsmiczne konstrukcji i energooszczędność budynków. Dwa budynki kompleksu oddano do użytku w 2022 roku, a pierwszy blok w 2020 roku. Obecnie w projekcie dostępne są mieszkania w blokach B i C.