Twinhouse Bazaleti

Twinhouse Bazaleti — nowy projekt domów szeregowych we wsi Chanadirkari, składający się z 16 dwupiętrowych domów. Kompleks wznoszony jest w technologii monolitycznej i oferuje przestronne rezydencje o powierzchni od 131 do 139 metrów kwadratowych z wysokością sufitów 3,15 metra. Budowa rozpoczęła się w trzecim kwartale 2024 roku, a zakończenie zaplanowano na drugi kwartał 2026 roku. Mieszkania sprzedawane są w stanie surowym otwartym z wykończeniem, co daje przyszłym właścicielom swobodę aranżacji wnętrz, a jednocześnie zwalnia z konieczności wykonywania prac surowych. Projekt skierowany jest do osób ceniących podmiejski rytm życia, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z miejskiego komfortu.

Główną zaletą Twinhouse Bazaleti jest połączenie indywidualnego domu szeregowego z zadbanym terenem. Każdy dom ma dwa piętra, co zapewnia wyraźne podział na strefy: dzienną na parterze i prywatne sypialnie na piętrze. Wysokość sufitów 3,15 metra dodaje wnętrzom przestronności i światła, a powierzchnia od 131 metrów kwadratowych jest wystarczająca dla kilkuosobowej rodziny. Monolityczna technologia budowy zapewnia niezawodność i trwałość konstrukcji. Projekt jest zgazyfikowany, podłączony do centralnego ogrzewania i wszystkich miejskich mediów. Teren kompleksu obejmuje strefy wypoczynku, przestrzenie sportowe i place zabaw, co czyni go pełnowartościowym środowiskiem mieszkaniowym poza miastem.

Kompleks położony jest we wsi Chanadirkari, w gminie Mccheta, u podnóża pasma Bzaleti. Współrzędne geograficzne — 42,04° szerokości geograficznej północnej, 44,68° długości geograficznej wschodniej. Lokalizacja ta znajduje się w północnej części regionu Mccheta-Mtianeti, w otoczeniu łagodnych wzniesień i lasów. Bliskość naturalnego krajobrazu tworzy malownicze tło dla rezydencji. Wieś należy do cichych, wiejskich miejscowości, gdzie zabudowa jest przeważnie indywidualna i niska. Miejsce nadaje się do stałego zamieszkania lub jako dom letniskowy na weekend. Dostępność infrastrukturalną zapewnia bliskość lokalnej sieci drogowej i arterii transportowych łączących lokalizację z większymi miejscowościami.

Teren kompleksu otacza prywatna, niska zabudowa charakterystyczna dla wiejskich obszarów regionu Mccheta-Mtianeti. W pobliżu przebiegają trasy spacerowe wzdłuż lasów i podgórzy. W zasięgu pieszym znajdują się sklepy spożywcze i przystanki komunikacji publicznej. W promieniu kilku kilometrów znajdują się placówki edukacyjne na szczeblu gminnym — szkoła i przedszkole. Wieś Chanadirkari sąsiaduje z wsiami Bzaleti i Cichisdziri, gdzie również znajdują się obiekty podstawowej infrastruktury. Historyczne i kulturowe znaczenie lokalizacji podkreśla bliskość starożytnej stolicy Gruzji — miasta Mccheta, wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO, oddalonego o około pół godziny jazdy samochodem.

Dostępność komunikacyjną kompleksu zapewnia sieć utwardzonych dróg lokalnych. Ze wsi Chanadirkari można wyjechać na trasę prowadzącą w kierunku Mcchety, a dalej do Tbilisi. Transport publiczny reprezentują busy kursujące między miejscowościami gminy. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Mcchecie — skąd odjeżdżają pociągi zarówno do stolicy, jak i do zachodnich regionów kraju. Droga do centrum Tbilisi zajmuje około 45–50 minut samochodem. Międzynarodowe lotnisko w Tbilisi znajduje się w odległości godziny–półtorej godziny jazdy. Na terenie samego kompleksu zaprojektowano drogi samochodowe i ścieżki piesze, zapewniające komfortowe poruszanie się mieszkańców po osiedlu.

Twinhouse Bazaleti realizuje koncepcję nowoczesnego domu podmiejskiego: dwupiętrowe domy szeregowe o powierzchni 131–139 metrów kwadratowych z panoramicznym przeszkleniem i sufitami o wysokości 3,15 metra. Konstrukcja — monolityczny szkielet, gwarantujący odporność sejsmiczną i wysoką nośność. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym otwartym: wzniesione ściany i przegrody, wykonany jastrych, rozprowadzone media — przyszły właściciel sam decyduje o materiałach wykończeniowych i układzie pomieszczeń. Kompleks jest zgazyfikowany, wyposażony w centralne ogrzewanie, wodociąg, kanalizację i zasilanie elektryczne. Parking naziemny, po dwa miejsca postojowe na dom. Na terenie 16 domów panuje kameralna, spokojna atmosfera, wspierana przez przemyślane zagospodarowanie terenu.

Teren wokół domów Twinhouse Bazaleti zaprojektowano z naciskiem na rodzinny wypoczynek i aktywny tryb życia. Każdy dom szeregowy posiada własne podwórko, które można zazielenić i urządzić według własnego uznania. W strefie wspólnej kompleksu powstaną: plac zabaw dla dzieci, wielofunkcyjny stadion oraz korty do padla — dynamicznie zyskującego na popularności sportu. Dla wypoczynku na świeżym powietrzu przewidziano specjalnie zaprojektowaną strefę rekreacyjną. Wewnętrzne drogi dojazdowe i ścieżki piesze łączą wszystkie części kompleksu w jedną sieć spacerową. Rozwiązanie krajobrazowe uwzględnia naturalną rzeźbę terenu i integruje zieleń z ogólną koncepcją zagospodarowania, tworząc przytulną i atrakcyjną wizualnie przestrzeń.

Sprzedaż domów szeregowych Twinhouse Bazaleti jest otwarta. Mieszkania sprzedawane są bezpośrednio przez dewelopera Twin House. Minimalna cena oferty wynosi 144 886 jednostek umownych. Obecnie dostępne są wszystkie 16 domów, z których każdy znajduje się w fazie budowy. Prace budowlane rozpoczęły się w trzecim kwartale 2024 roku, a zakończenie kompleksu przewidziane jest na drugi kwartał 2026 roku. Kupującym oferowane jest elastyczne podejście do aranżacji wnętrz dzięki formatowi stanu surowego otwartego: wykończenie wnętrz pozostaje decyzją właściciela, co pozwala zrealizować indywidualny projekt i nie przepłacać za gotowe rozwiązania. Warunki zakupu i aktualne opcje rezerwacji można uzyskać w dziale sprzedaży dewelopera.

Projekt realizuje firma deweloperska Twin House. Deweloper specjalizuje się w budowie domów szeregowych i indywidualnych domów mieszkalnych, łączących nowoczesne technologie budowlane, przemyślaną architekturę i racjonalne podejście do cen. Firma stosuje technologię monolityczną, co zapewnia wytrzymałość i trwałość wznoszonych obiektów. Twin House stawia na format stanu surowego otwartego, dając klientom możliwość samodzielnego wykończenia mieszkania zgodnie z własnymi preferencjami. Portfolio projektów firmy pokazuje koncentrację na niskiej zabudowie podmiejskiej w ekologicznie korzystnych lokalizacjach Gruzji, z dobrym dostępem komunikacyjnym i rozwijającą się infrastrukturą.