Vista Mare Villas

Vista Mare Villas to zamknięte osiedle sześciu willi na przedmieściach Batumi, zaprojektowane dla tych, którzy cenią prywatność i bliskość morza. Kompleks położony jest w rejonie ulicy Apostoła Mataty 2. przecz., w odległości 800 metrów od wybrzeża. Każda willa to dwu- lub trzypiętrowy dom wzniesiony w technologii monolityczno-szkieletowej. Projekt architektoniczny łączy trzy pary willi — Levante, Libeccio i Ponente — tworząc jednolity zespół o rozpoznawalnym śródziemnomorskim charakterze. Budowa wszystkich sześciu domów została ukończona w 2025 roku, a dziś kompleks jest w pełni gotowy do zamieszkania.

Główną zaletą Vista Mare Villas jest połączenie niezależności życia poza miastem z dostępnością miejskiej infrastruktury Batumi. Kompleks oferuje przestronne domy o powierzchni od 280 do 419 metrów kwadratowych z trzymetrowymi sufitami, co tworzy poczucie przestrzeni i objętości w każdym pomieszczeniu. Domy przekazywane są w stanie surowym, pozwalając przyszłemu właścicielowi samodzielnie zaprojektować układ i wykończenie według własnego gustu. Zamknięte osiedle, własny naziemny parking i pełen zestaw centralnych mediów — gaz, energia elektryczna, wodociąg i autonomiczna kanalizacja — sprawiają, że codzienne życie jest komfortowe i przewidywalne.

Kompleks znajduje się w południowej części Batumi, w cichej dzielnicy przylegającej do wybrzeża Adżarii. Adres — ulica Apostoła Mataty 2. przecz., dom 1. Jest to strefa niskiej zabudowy, gdzie sąsiadują ze sobą prywatne rezydencje i małe zespoły mieszkaniowe. Współrzędne geograficzne — 41.56° szerokości północnej i 41.57° długości wschodniej — sytuują Vista Mare Villas w pasie klimatu subtropikalnego z łagodną zimą i długim, ciepłym latem. Odległość do brzegu morskiego wynosi około 800 metrów, co wystarcza na spacer pieszo, ale jednocześnie chroni przed nadmiernym kurortowym zgiełkiem.

Najbliższe otoczenie Vista Mare Villas to istniejąca dzielnica mieszkaniowa z niezbędną codzienną infrastrukturą. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki i małe kawiarnie. Strefę zieloną dzielnicy stanowią prywatne ogrody i subtropikalna roślinność charakterystyczna dla wybrzeża adżarskiego. Pas plaży oddalony o 800 metrów od kompleksu należy do mniej zatłoczonej części nadmorskiej promenady Batumi, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi oraz osoby poszukujące spokojnego wypoczynku nad wodą. Dzielnica nadal się rozwija, zachowując przy tym kameralną skalę zabudowy.

Dostępność transportowa kompleksu zapewniona jest przez sieć dróg miejskich łączących południowe dzielnice Batumi z centrum i głównymi arteriami. Samochodem do centralnej części miasta można dojechać w 15–20 minut. Transport publiczny kursuje po pobliskich ulicach z regularnym interwałem, umożliwiając mieszkańcom poruszanie się bez konieczności posiadania własnego auta. Międzynarodowe lotnisko w Batumi znajduje się w odległości około pół godziny jazdy, a dworzec kolejowy łączy miasto z Tbilisi i innymi regionami Gruzji. Dla właścicieli willi przewidziano własny naziemny parking na terenie kompleksu.

Vista Mare Villas składa się z sześciu indywidualnych willi połączonych w trzy pary architektoniczne. Domy zbudowane są w technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej wysoki margines wytrzymałości i trwałość konstrukcji. Wysokość sufitów wynosząca 3 metry nadaje skalę wnętrzom, a powierzchnia domów waha się od 280 do 419 metrów kwadratowych. Każda willa ma od dwóch do trzech pięter, co pozwala na elastyczne strefowanie przestrzeni. Mieszkania przekazywane są właścicielom w stanie surowym — daje to swobodę w planowaniu wnętrz i wyborze materiałów wykończeniowych. Media obejmują gaz, wodociąg, energię elektryczną i lokalny system kanalizacyjny.

Teren Vista Mare Villas jest zagospodarowany z uwzględnieniem śródziemnomorskiej estetyki krajobrazowej. Zamknięty obwód kompleksu zapewnia prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Wewnętrzne podjazdy i ciągi piesze zorganizowano tak, aby rozdzielić ruch samochodowy od stref spacerowych. Naziemny parking znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie willi, nie zajmując przy tym centralnej przestrzeni dziedzińca. Zielenie obejmuje zarówno zachowane dorosłe drzewa, jak i nowe nasadzenia charakterystyczne dla subtropikalnego klimatu Adżarii. Koncepcja zagospodarowania podkreśla autonomię każdej willi przy zachowaniu integralności całego zespołu.

Wszystkie sześć willi kompleksu Vista Mare Villas jest w sprzedaży. Domy są w pełni ukończone i oddane do użytku w trzecim kwartale 2025 roku, co oznacza, że kupujący ma do czynienia z gotowym obiektem, który można obejrzeć przed podjęciem decyzji. Stan surowy pozwala nabyć przestronny dom w atrakcyjnej cenie i zainwestować w wykończenie według własnych preferencji. Powierzchnie wahają się od 280 do prawie 420 metrów kwadratowych, co czyni wille równie interesującymi zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób rozważających nieruchomość jako inwestycję w kurorcie. Deweloper «Universali 23» prowadzi sprzedaż bezpośrednio, bez pośredników.

Budowę kompleksu Vista Mare Villas prowadziła firma «Universali 23» — deweloper działający na rynku nieruchomości w Batumi. Projekt sześciu willi w południowej części miasta stał się jedną z zauważalnych prac dewelopera w segmencie indywidualnego budownictwa mieszkaniowego. Firma kieruje się zasadą oddawania obiektów w deklarowanych terminach: wszystkie domy kompleksu zostały ukończone w trzecim kwartale 2025 roku, zgodnie z planem. W portfolio «Universali 23» znajdują się projekty o różnej skali — od małych budynków mieszkalnych po kompleksową zabudowę. Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera eliminuje dodatkowe koszty prowizyjne dla kupującego i upraszcza proces sfinalizowania transakcji.