Silver Point

Kompleks mieszkaniowy Silver Point znajduje się w Batumi przy ulicy Aleksandra Sulaberidze i jest dwunastopiętrowym nowym budownictwem składającym się z dwóch bloków. Architektoniczny wygląd projektu łączy stonowaną wyrazistość elewacji z panoramicznym przeszkleniem, oferującym widoki na góry, morze i panoramę miasta. Kompleks budowany jest w technologii monolityczno-szkieletowej, co gwarantuje niezawodność i trwałość konstrukcji. Wewnętrzne wyposażenie jest przemyślane w najdrobniejszych szczegółach – od cichych wind KONE po designerskie wykończenie holów. Zamknięty teren, całodobowy monitoring wideo i zadbane podwórko tworzą bezpieczne i komfortowe środowisko do codziennego życia. Deweloper Urbani Development realizuje projekt w oparciu o nowoczesne standardy inżynieryjne i wysoką jakość materiałów.

Silver Point wyróżnia się przemyślanym połączeniem lokalizacji, architektury i wyposażenia technicznego. Z okien rozpościerają się panoramy gór, morza i Batumi, a droga pieszo do wybrzeża zajmuje około piętnastu minut. Monolityczno-szkieletowy budynek jest podłączony do gazu i wyposażony we wszystkie niezbędne media. Zamknięty, strzeżony teren z całodobowym monitoringiem zapewnia spokój mieszkańcom. Parking podziemny i naziemny rozwiązują kwestię parkowania samochodów. Windy KONE działają niemal bezgłośnie, a zwiększona wysokość sufitów dodaje pomieszczeniom dodatkowej przestrzeni. Na podwórku urządzono strefy dziecięce i sportowe, a użytkowy dach przekształcono w strefę lounge z zielenią. Mieszkania oferowane są w kilku wariantach wykończenia, w tym w formacie „pod klucz”. Dostępny jest kredyt hipoteczny w TBC Bank, a sam deweloper posiada solidne portfolio zrealizowanych projektów.

Kompleks Silver Point budowany jest pod adresem ulica Aleksandra Sulaberidze 86, w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Batumi. Współrzędne 41.637°N i 41.647°E umieszczają obiekt w strefie o doskonałym połączeniu komunikacyjnym i bogatej infrastrukturze otoczenia. Dzielnica charakteryzuje się połączeniem zabudowy mieszkaniowej, obiektów komercyjnych i stref rekreacyjnych. Do najbliższego przystanku autobusowego jest nieco ponad sto metrów, co sprawia, że poruszanie się po mieście jest wygodne i szybkie. W promieniu kilku kilometrów skupiają się kluczowe węzły miejskie: stary dworzec autobusowy, port morski, stacja kolejki linowej „Argo” i terminal autobusowy „Metro”. Międzynarodowe lotnisko „Choroch” znajduje się około piętnastu minut jazdy, a stacja kolejowa „Batumi-Pasażerska” – dziesięć minut. Taka lokalizacja jest odpowiednia zarówno do stałego zamieszkania, jak i do celów inwestycyjnych.

W pobliżu Silver Point powstała wieloprofilowa sieć infrastrukturalna obejmująca handel, gastronomię, sport, medycynę i edukację. W zasięgu spaceru działają hipermarkety Carrefour, „Agrochab” i „Dżibe”, sieciowe supermarkety Goodwill, sklep zoologiczny i targ odzieżowy „Chopa”, popularny dzięki szerokiemu asortymentowi i przystępnym cenom. Restauracje, kawiarnie, pizzerie, bary sushi, coffee shopy i cukiernie tworzą bogatą paletę gastronomiczną – od kuchni europejskiej po dania narodowe. Kierowcy mają dogodnie: w pobliżu znajdują się myjnie, warsztaty i stacje benzynowe. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią kluby fitness, siłownie, stadiony FC „Forward” i „Dinamo Batumi”. W dzielnicy działają salony urody, fryzjerzy i strefy SPA. Infrastruktura medyczna obejmuje apteki, przychodnie, republikańskie centrum ochrony zdrowia matki i dziecka, międzynarodowy szpital uniwersytecki i klinikę weterynaryjną. Dla rozrywki dostępne są park wodny, akwarium, zoo, lodowisko, jezioro Ardagani z tańczącymi fontannami i park imienia 6 Maja. Placówki edukacyjne reprezentowane są przez przedszkola, szkoły nr 3 i nr 7, gruzińsko-amerykańską szkołę, gimnazjum XXI wieku, Międzynarodowy Uniwersytet w Batumi i morską szkołę inżynieryjną „Henri”.

Dostępność komunikacyjna Silver Point to jedna z jego mocnych stron. Najbliższy przystanek znajduje się 110 metrów od kompleksu: kursują z niego autobus nr 7 i taksówka nr 45 z częstotliwością około sześciu minut, łącząc dzielnicę z pozostałymi częściami Batumi. Stary dworzec autobusowy obsługujący połączenia międzymiastowe znajduje się około półtora kilometra dalej. Dalej w kierunku wybrzeża znajdują się port morski i stacja kolejki linowej „Argo”, skąd rozpościerają się panoramiczne widoki na miasto. Trzy kilometry dalej – terminal „Metro” z trasami dalekobieżnymi. Samochodem w dziesięć minut można dojechać na dworzec autobusowy „Batumi Central” i stację „Batumi-Pasażerska”, skąd odjeżdżają pociągi do Tbilisi i innych miast. Droga na międzynarodowe lotnisko „Choroch” zajmuje około piętnastu minut, co jest wygodne przy regularnych podróżach lotniczych.

Silver Point to dwunastopiętrowy kompleks mieszkaniowy zbudowany w technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej wysoką odporność sejsmiczną i trwałość. Elewacje utrzymane są w naturalnej gamie kolorystycznej – piaskowe, orzechowe i zielone odcienie nawiązują do krajobrazu Adżarii, a płynne linie przypominają zarysy gór i morskich fal. Panoramiczne przeszklenia z profili aluminiowych z energooszczędnymi pakietami szybowymi maksymalizują naturalne oświetlenie i redukują hałas uliczny. Wewnątrz zainstalowano ciche windy KONE, a strefy wspólne wykończono trwałymi materiałami: tynkiem dekoracyjnym i gresem porcelanowym. Hole wyposażono we wnęki na wózki dziecięce i lustra optycznie powiększające przestrzeń, a miejscowe i ukryte oświetlenie nadaje wnętrzu ciepły akcent wieczorem. Budynek jest zgazyfikowany i wyposażony w systemy przeciwpożarowe oraz kontroli dostępu. Projekt jest nastawiony na długoterminową eksploatację i adaptację do potrzeb przyszłych właścicieli.

Teren przy Silver Point zorganizowany jest na zasadzie zamkniętego podwórka, dostępnego tylko dla mieszkańców. Bezpieczeństwo gwarantuje całodobowy monitoring wideo obejmujący cały obwód. Plac zabaw i zielone strefy wypoczynku stwarzają warunki do spokojnych spacerów i zabaw na świeżym powietrzu. Parking podziemny i otwarte miejsca dla gości pozwalają wygodnie parkować samochody bez zakłócania wyglądu podwórka. Jedną z najciekawszych cech projektu stał się użytkowy dach: urządzono na nim strefę lounge z zielenią, oferującą panoramiczne widoki i nadającą się zarówno do porannych przebieżek, jak i wieczornego relaksu. Parter przeznaczono na lokale usługowe, co dodaje kompleksowi autonomii. Po zmroku podwórko oświetlane jest nowoczesnymi lampami, które zwiększają widoczność i tworzą spójny wizerunek. Asfaltowe ścieżki łączą kluczowe punkty terenu, pozostając odporne na sezonowe zmiany. Końcowe strefowanie harmonijnie łączy elementy rekreacyjne, techniczne i przyrodnicze.

W Silver Point dostępnych jest 170 mieszkań o powierzchni od 23 do 83 metrów kwadratowych, co pozwala dobrać układ pod różne potrzeby – od kompaktowego studio po przestronne mieszkanie z dwoma lub trzema pokojami. Przewidziano cztery formaty wykończenia. „Stan surowy” – wariant podstawowy z zamontowanymi oknami i drzwiami wejściowymi, pozostawiający swobodę aranżacji. „Stan deweloperski” obejmuje otynkowane ściany działowe, wylewki podłogowe oraz przygotowaną instalację elektryczną i hydrauliczną. „Pełne wykończenie” oznacza wyposażoną kuchnię z płytą grzewczą, okapem i lodówką oraz gotową łazienkę. Format „pod klucz” to w pełni umeblowane apartamenty z zastawą stołową i tekstyliami. Drzwi wejściowe ÖZER-KA z trzema zamkami zapewniają niezawodną ochronę, a konstrukcje przeciwpożarowe klasy FD120 spełniają nowoczesne normy. Nieruchomość można nabyć z kredytem hipotecznym w TBC Bank lub skorzystać z nieoprocentowanego rozłożenia płatności. Deweloper rozpoczyna budowę kompleksu w czwartym kwartale 2025 roku, a zakończenie budowy zaplanowano na trzeci kwartał 2028 roku.

Firma Urbani Development działa na rynku budowlanym od 2019 roku i specjalizuje się w budowie obiektów mieszkaniowych o wysokich parametrach inżynieryjnych i eksploatacyjnych. Działalność dewelopera koncentruje się na projektach, które odpowiadają współczesnym wymaganiom i podnoszą jakość środowiska miejskiego. W każdym obiekcie firma stosuje rozwiązania technologiczne nowej generacji i starannie dobiera materiały, dążąc do równowagi między niezawodnością konstrukcyjną a estetyką. Priorytetem jest indywidualne podejście: układy mieszkań opracowywane są z uwzględnieniem ergonomii, nasłonecznienia i izolacji akustycznej. W portfolio Urbani Development znajdują się już oddane do użytku nowe budynki, odzwierciedlające profesjonalny poziom i dążenie do innowacji. Deweloper współpracuje ze sprawdzonymi wykonawcami i dostawcami, co zapewnia stabilną jakość na wszystkich etapach – od fundamentów po wykończenie. Silver Point kontynuuje tę linię, oferując przyszłym mieszkańcom przemyślaną przestrzeń zaprojektowaną na dziesięciolecia komfortowego użytkowania.