Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Kompleks mieszkalny przy ul. Aleksandra Sulaberidze, 84 w Batumi to nowoczesny projekt, skierowany do miłośników komfortowego życia w cichej dzielnicy Centrum. Ośmiopiętrowy budynek wznoszony jest z dbałością o każdy szczegół: przestronne balkony, przeszklenia panoramiczne, przemyślane rozkłady mieszkań. Kompleks łączy zacisze strefy mieszkalnej z bliskością morza i miejskiej infrastruktury, oferując przyszłym właścicielom zrównoważony styl życia w jednym z najlepszych nadmorskich miast Gruzji.

Do mocnych stron tego kompleksu należą: piesza dostępność wybrzeża morskiego oraz przemyślane zagospodarowanie podwórza. Do dyspozycji mieszkańców: podziemny parking samochodowy, cicha szybka winda, bezpieczny ogrodzony teren i zgazyfikowane podwórze. Projekt wyróżnia się wysoką jakością robót budowlanych, nowoczesnym wyposażeniem technicznym, designerskim wykończeniem holów, a także mieszkaniami o ulepszonych rozkładach z sufitami o wysokości 2,95 m i powiększonymi oknami. Wszystko to uzupełnia rozsądna cena i elastyczne opcje płatności od rzetelnego dewelopera.

Kompleks wznoszony jest w centralnej części Batumi, przy ulicy Aleksandra Sulaberidze, 84. Wokół przeważa niska i średnia zabudowa, tworząca spokojny miejski krajobraz. Dzielnica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą społeczną i handlową, zapewniającą mieszkańcom wszystko, czego potrzebują na co dzień. Jednocześnie hałaśliwe arterie komunikacyjne przebiegają w wystarczającej odległości, nie zakłócając ciszy. Droga do wyposażonych plaż zajmuje około piętnastu minut spokojnym krokiem, co szczególnie ucieszy miłośników wypoczynku nad morzem.

Najbliższe otoczenie kompleksu obejmuje wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. W ciągu kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i restauracje z kuchnią lokalną i europejską. W pobliżu domu zlokalizowane są placówki edukacyjne — szkoły i przedszkola, co jest wygodne dla rodzin z dziećmi. Centra medyczne i kluby fitness są również dostępne w zasięgu spaceru. Sama dzielnica Centrum łączy miejskie tempo z atmosferą starego Batumi: wąskie uliczki, zieleń i charakterystyczny koloryt nadmorskiego miasta tworzą przyjemne tło dla codziennego życia.

Sieć transportowa dzielnicy zapewnia dogodne połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 130 metrów od kompleksu przy ulicy Mamii Warszanidze: kursują stąd autobus nr 7ა i marszrutka nr 45 z sześciominutowym interwałem. Półtora kilometra dalej — Stary Dworzec Autobusowy, nieco dalej — port morski Batumi i dolna stacja kolejki linowej „Argo”. Terminal „Metro” oddalony jest o mniej niż trzy kilometry. Do dworca autobusowego „Batumi Central” i stacji kolejowej „Batumi-Pasażerska” — dziesięć minut samochodem, do lotniska „Choroch” — kwadrans.

Podstawą projektu są dwa ośmiopiętrowe budynki, wykonane w technologii monolityczno-szkieletowej. Ściany zewnętrzne murowane są z cegły — materiału cenionego za mrozoodporność, długą żywotność, odporność na wilgoć i ogień, a także doskonałą izolację akustyczną i czystość ekologiczną. W mieszkaniach przewidziano przestronne otwarte balkony z hartowanym szklanym ogrodzeniem oraz panoramiczne okna metalowo-plastikowe, wyposażone w energooszczędne pakiety szybowe. Każdy budynek wyposażony jest w windę. Budynki są wyposażone w systemy przeciwpożarowe i centralne media. Grupy wejściowe są przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością. Strefy wspólne i hole wykończone są z użyciem drogich materiałów i stylowego wystroju — przestrzeń prezentuje się elegancko i gościnnie.

Teren wokół budynku zaprojektowano z myślą o bezpieczeństwie i komforcie wszystkich mieszkańców. Podwórze jest ogrodzone na obwodzie, wejścia wyposażono w domofony, a całodobowy monitoring wideo zapewnia dodatkową kontrolę. Dla wypoczynku urządzono strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci i boisko sportowe. Samochody parkowane są w podziemnym garażu. Wieczorem przestrzeń oświetlana jest nowoczesnymi lampami ulicznymi, tworząc przytulną atmosferę. Na terenie wytyczono asfaltowe ścieżki i podjazdy, posadzono drzewa, krzewy, kwiaty i założono trawniki — wszystko to tworzy przyjemne i żywe otoczenie tuż przy domu.

W kompleksie znajduje się 56 apartamentów — warianty jedno- i dwupokojowe o powierzchni od 52,2 do 62,8 metrów kwadratowych. Wszystkie mieszkania przekazywane są w stanie „czarny surowy”: właściciele otrzymują swobodę realizacji wszelkich pomysłów aranżacyjnych. Wysokość sufitów wynosząca 2,95 metra wizualnie powiększa pomieszczenia. Każde mieszkanie podłączone jest do wszystkich miejskich centralnych sieci. Okna o powiększonej powierzchni z energooszczędnymi pakietami szybowymi i otwarte balkony zapewniają obfitość światła dziennego i panoramiczny widok. Nieruchomość można nabyć za gotówkę, z wykorzystaniem kredytu hipotecznego z TBC Bank lub w ratach bezpośrednio od dewelopera — pierwsza wpłata zaczyna się od 30%. Szczegóły warunków zakupu należy uzgadniać w biurze sprzedaży, którego dane kontaktowe znajdują się na stronie internetowej.

Budowę prowadzi firma Urbani Development, która rozpoczęła działalność w 2019 roku. Specjalizacją dewelopera są nowoczesne nieruchomości miejskie, w których wykorzystywane są zaawansowane technologie i sprawdzone materiały. Kluczowym zadaniem, jakie stawia przed sobą zespół Urbani Development, jest kształtowanie środowiska mieszkaniowego odpowiadającego wysokim wymaganiom mieszkańców w zakresie wygody, bezpieczeństwa i jakości. Pełna lista zrealizowanych i bieżących obiektów, a także bardziej szczegółowe informacje o działalności organizacji dostępne są na jej oficjalnej stronie internetowej.