Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi to kameralny kompleks mieszkaniowy składający się z dwóch czterokondygnacyjnych budynków, wzniesiony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Batumi. Zaledwie 24 mieszkania, przemyślane plany od 34 do 60 m² oraz solidna monolityczno-szkieletowa konstrukcja sprawiają, że projekt ten jest atrakcyjny dla tych, którzy szukają spokojnego życia nad morzem. Architektura utrzymana jest w nowoczesnym stylu: panoramiczne okna, otwarte balkony ze szkłem hartowanym, przeszklone wejścia. Teren jest ogrodzony, zagospodarowany i chroniony całodobowym monitoringiem. Kompleks skierowany jest do osób poszukujących prywatności, komfortu i bliskości wybrzeża z dala od zgiełku dużego miasta.

Główną zaletą kompleksu jest lokalizacja zaledwie 400 metrów od brzegu Morza Czarnego. Mimo to udało się zachować atmosferę odosobnienia: dwa budynki z niewielką liczbą mieszkań, zamknięty teren, zaledwie 24 rodziny. Budowa została zrealizowana w technologii monolityczno-szkieletowej z ceglanymi ścianami zewnętrznymi, co zapewnia niezawodność, doskonałą izolację akustyczną i trwałość. Mieszkania wyposażone są w trzymetrowe sufity, przestronne balkony z przezroczystymi balustradami oraz energooszczędne panoramiczne okna. Ciche, szybkie windy, designerskie hole, naziemny parking — wszystko przemyślane dla codziennej wygody. W pobliżu dostępne są place zabaw dla dzieci, strefy wypoczynku, sklepy i kawiarnie. Zakup można sfinansować m.in. poprzez program hipoteczny TBC Bank.

Kompleks mieszkaniowy Villa Invest Batumi znajduje się przy ul. Giorgi Antsukhelidze 65, w części miasta o ugruntowanej zabudowie średniej wysokości i terenach zielonych. Odległość do morza wynosi 400 metrów — plaże i promenada są w zasięgu spaceru. W pobliżu rozciągają się Nowy Bulwar oraz park Lacha i Marii Kaczyńskich, gdzie można spacerować, uprawiać sport lub odpoczywać w cieniu drzew. Infrastruktura dzielnicy obejmuje sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i punkty usługowe. Główne arterie komunikacyjne przebiegają w pewnej odległości, więc hałas uliczny nie przeszkadza mieszkańcom. To miejsce łączy ciszę dzielnicy mieszkaniowej z łatwym dostępem do wszystkiego, co potrzebne do pełnego miejskiego życia.

Najbliższe okolice kompleksu tworzą budynki mieszkalne średniej wysokości, co eliminuje uczucie ścisku i przeludnienia. Od strony północnej i wschodniej ulica Antsukhelidze sąsiaduje z zadbaną zielenią — do parku Lacha i Marii Kaczyńskich można dojść w kilka minut. W zasięgu spaceru znajduje się również Nowy Bulwar — jedna z głównych stref spacerowych Batumi ze ścieżkami rowerowymi, kawiarniami i fontannami. Pas plaży z wolnym wejściem i leżakami znajduje się 400 metrów dalej. W promieniu pół kilometra działają targowiska, piekarnie, rodzinne restauracje, centrum fitness i placówki medyczne. Spokojna, zamieszkała dzielnica z ugruntowaną infrastrukturą nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do sezonowego wypoczynku.

Dostępność komunikacyjna Villa Invest Batumi jest dobrze zorganizowana. Sto metrów od kompleksu znajduje się przystanek, przez który kursują autobusy nr 10 i 10A z częstotliwością około 34 minut. W szczycie sezonu turystycznego uruchamiane są bezpłatne miejskie autobusy elektryczne łączące tę część miasta z centrum. Samochodem lub taksówką do międzynarodowego lotniska w Batumi podróż trwa 7–10 minut, do stacji kolejowej „Batumi-Pasażerska” i głównego dworca autobusowego — 20–25 minut. Stary dworzec autobusowy, port morski i stacja kolejki linowej „Argo” znajdują się około 6 kilometrów stąd. Do terminalu autobusowego „Metro” odległość wynosi 8 kilometrów. Taki układ jest równie wygodny zarówno do codziennych dojazdów, jak i podróży.

Dwa czterokondygnacyjne bloki Villa Invest Batumi wzniesiono w konstrukcji monolityczno-szkieletowej. Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły — materiału odpornego na klimat morski, mrozy, wilgoć i ogień, a także doskonale tłumiącego hałas z zewnątrz. Wejścia są przeszklone witrażami, hole wejściowe i przestrzenie wspólne wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów i elementów dekoracyjnych. Wszystkie klatki schodowe są przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością. Instalacje obejmują nowoczesne systemy przeciwpożarowe i pełny komplet mediów. W każdym mieszkaniu zamontowano panoramiczne okna z podwójnymi szybami oraz przewidziano wyjście na przestronny balkon z przezroczystymi panelami ze szkła hartowanego. Dźwigi pracują cicho i szybko.

Teren wokół budynków Villa Invest Batumi zaprojektowano jako zamkniętą i bezpieczną przestrzeń. Na obwodzie zamontowano kamery monitoringu, a wejścia do klatek wyposażono w domofony. Dla samochodów przewidziano naziemny parking. Podwórze oświetlone jest stylowymi latarniami, które sprawiają, że wieczorne spacery są przyjemne i bezpieczne. Wzdłuż budynków poprowadzono asfaltowe podjazdy i ścieżki piesze. Zielenią obejmuje nasadzenia drzew, kwietniki i zadbane trawniki na całym terenie. Przewidziano strefy wypoczynku z ławkami oraz place zabaw dla dzieci, gdzie rodziny z dziećmi będą mogły spędzać czas. Wszystko ukierunkowane jest na to, aby mieszkańcy czuli się bezpiecznie i mieli przestrzeń do rekreacji bez opuszczania kompleksu.

Mieszkania w kompleksie Villa Invest Batumi oferowane są w stanie surowym zamkniętym („czarny szkielet”), co daje pełną swobodę samodzielnego aranżacji wnętrz. Powierzchnie wahają się od 34,83 do 60,18 metrów kwadratowych. Kupujący mogą wybrać kawalerkę, mieszkanie jedno- lub dwupokojowe. Wysokość sufitu sięga trzech metrów — dzięki temu przestrzeń wydaje się przewiewna i jasna. Każde pomieszczenie jest podłączone do wszystkich centralnych mediów. Panoramiczne przeszklenia i otwarty balkon potęgują wrażenie przestronności i wpuszczają maksimum światła dziennego, a energooszczędne pakiety szybowe obniżają koszty klimatyzacji. Mieszkanie można nabyć za gotówkę lub zaciągając kredyt hipoteczny w TBC Bank; szczegółowe warunki ustalane są w dziale sprzedaży.

Budową kompleksu zajmuje się firma Villa Invest, która weszła na rynek w 2022 roku. W krótkim okresie działalności zdołała umocnić swoją reputację rzetelnego dewelopera, wznoszącego komfortowe mieszkania w Batumi. Podstawą podejścia jest oparcie na nowoczesnych technologiach i standardach budowlanych, staranny dobór materiałów oraz uwzględnianie potrzeb przyszłych właścicieli mieszkań. Firma widzi swoją misję nie tylko w dostarczaniu metrów kwadratowych, ale w tworzeniu środowiska, w którym każdy szczegół służy wygodzie i przytulności. Villa Invest nastawiona jest na długoterminową perspektywę i dąży do tego, aby zakupiona tu nieruchomość stała się prawdziwie ukochanym domem.