Viva Davidsville

Viva Davidsville to nowoczesny kompleks mieszkaniowy w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Tbilisi. Projekt łączy trzy wielopiętrowe budynki wzniesione w technologii monolityczno-szkieletowej i wyznacza wysoki standard komfortu codziennego życia. Bryła architektoniczna została dopełniona przemyślanym zagospodarowaniem zamkniętego dziedzińca, nowoczesnymi rozwiązaniami inżynieryjnymi oraz panoramicznymi widokami na stolicę. Kompleks skierowany jest do osób poszukujących równowagi między miejską dynamiką a przytulnością prywatnej przestrzeni. Wszystkie elementy — od holów wejściowych po układy mieszkań — zostały dopracowane z uwzględnieniem współczesnych wymagań dotyczących jakości mieszkania.

Kompleks wyróżnia się przemyślanym połączeniem lokalizacji, standardów budowlanych i wyposażenia wnętrz. W pobliżu znajdują się przedszkola i szkoły, co jest szczególnie ważne dla rodzin. Teren jest zamknięty i całodobowo strzeżony. Projekt obejmuje parking naziemny i podziemny, cichą windę pasażerską oraz designerskie hole wejściowe z wielopoziomowym oświetleniem. Mieszkania przekazywane są w stanie deweloperskim, z trzymetrowymi sufitami i energooszczędnymi oknami. Dziedziniec jest kompleksowo zazieleniony, urządzono strefy wypoczynku. Dostępny jest program kredytów hipotecznych w TBC Bank. Za projektem stoi deweloper z wieloletnim doświadczeniem.

Kompleks powstaje wzdłuż alei Dawida Aghmaszenebeli, na 138. kilometrze. To dobrze rozwinięta część Tbilisi z wygodną siecią drogową i regularnym transportem publicznym. Piętnaście minut pieszo dzieli go od Parku Digomskiego — rozległego terenu zielonego sprzyjającego spacerom i wypoczynkowi na łonie natury. Dzielnica nadal intensywnie się zabudowuje i rozwija, zachowując jednocześnie dostęp do istniejącej infrastruktury. Okna wyższych pięter oferują wyraziste panoramy miasta, dzięki czemu z mieszkań można obserwować zmieniające się oblicze dziennego i wieczornego Tbilisi.

Najbliższe otoczenie Viva Davidsville łączy miejskie udogodnienia z zielonymi enklawami wypoczynku. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych: przedszkola i szkoły sąsiadują z kompleksem. Park Digomski, do którego można dojść w kwadrans, oferuje zacienione aleje, boiska sportowe i miejsca na pikniki. Infrastruktura dzielnicy stale wzbogaca się o nowe obiekty w miarę zagospodarowywania przyległych terenów, co czyni tę lokalizację perspektywiczną do długoterminowego zamieszkania.

Dostępność komunikacyjna kompleksu jest zapewniona zarówno dla pasażerów transportu publicznego, jak i kierowców. Najbliższy przystanek znajduje się 230 metrów dalej: kursują stąd autobusy linii nr 302, 314, 315, 333, 338, 384 oraz minibusy nr 422, 442, 469, 527, 539, 551. Stacja metra „Didube” oddalona jest o około cztery kilometry. Samochodem do centrum miasta można dojechać w 10–15 minut. Dworzec kolejowy i autobusowy, a także dworzec „Didube”, znajdują się w odległości około dwunastu minut jazdy. Podróż na lotnisko zajmuje około 40–45 minut.

Trzy budynki o wysokości od 8 do 13 pięter tworzą zespół architektoniczny kompleksu. Konstrukcje oparto na monolityczno-szkieletowym schemacie, gwarantującym solidny margines wytrzymałości i trwałość. Ściany zewnętrzne wzniesiono z cegły, elewacje ocieplono ekologicznym materiałem i wykończono odpornymi na zużycie okładzinami; wieczorem włączane jest oświetlenie dekoracyjne. Mieszkania wyposażono w panoramiczne okna z profilami z PCV i energooszczędnymi pakietami szybowymi. W budynkach zamontowano czujkę pożarową, działa centralne ogrzewanie. Winda towarowo-osobowa zapewnia wygodny dostęp na wszystkie kondygnacje. Hole i strefy wspólne wykończono naturalnymi materiałami w nowoczesnym stylu. Wejścia wyposażono w przedsionki, ocieplone drzwi i system domofonowy, zapewniono dostęp bez barier.

Dziedziniec kompleksu zaprojektowano jako zamkniętą i bezpieczną przestrzeń przeznaczoną do wypoczynku i rekreacji dla mieszkańców w każdym wieku. Strefa dziecięca wyposażona jest w huśtawki, zjeżdżalnie i bezpieczną nawierzchnię. W różnych zakątkach dziedzińca ustawiono drewniane ławki i altany ekologiczne — miejsca do cichego odpoczynku w otoczeniu ozdobnej roślinności. Zieleń obejmuje wieloletnie drzewa, krzewy i sezonowe kompozycje kwiatowe. Teren oświetla system lamp ulicznych zapewniających komfort i bezpieczeństwo wieczorem. Dla właścicieli samochodów przewidziano parking podziemny z miejscem dla każdego mieszkania, a także naziemny parking gościnny. W przyszłości deweloper będzie kontynuować prace nad ulepszaniem dróg dojazdowych i rozbudową stref rekreacyjnych.

Kupującym oferowane są mieszkania o powierzchni od 52 do 87 metrów kwadratowych w układach jedno-, dwu- i trzypokojowych. Wysokość sufitów sięga trzech metrów, co wizualnie poszerza przestrzeń i wzmacnia poczucie wypełnienia światłem. Lokale przekazywane są w stanie deweloperskim: ściany, podłogi i sufity są w pełni wykonane, doprowadzono instalacje sanitarne. Nowym mieszkańcom pozostaje jedynie ustawić meble i sprzęt AGD według własnego gustu. Płatność możliwa jest gotówką lub w ramach kredytu hipotecznego w TBC Bank. Szczegółowe warunki transakcji, w tym indywidualne parametry mieszkań, ustalane są w biurze firmy deweloperskiej. Każdy etap współpracy został zorganizowany tak, aby klient czuł się pewnie i miał pełną przejrzystość na drodze do nowego domu.

Kompleks wznosi firma Viva Development, wchodząca w skład holdingu Viva Group, którego historia sięga 2009 roku. Od 2017 roku deweloper specjalizuje się w budownictwie mieszkaniowym i zrealizował już kilka projektów w Tbilisi i Zugdidi. W swojej pracy firma stawia na wdrażanie innowacji zwiększających niezawodność konstrukcji, efektywność energetyczną i ogólną trwałość budynków. Każdy nowy obiekt Viva Development stara się wprowadzać na rynek zgodnie z aktualnymi trendami, nie tracąc z oczu praktycznych potrzeb przyszłych mieszkańców. Doświadczenie holdingu i zgromadzona wiedza specjalistyczna pozwalają realizować projekty łączące nowoczesny design, funkcjonalność i odpowiedzialne podejście do jakości.