Sea Zone

Sea Zone — prestiżowy projekt mieszkaniowy i inwestycyjny, położony tuż nad brzegiem morza. Z okien rozpościerają się zapierające dech w piersiach panoramy: z jednej strony — bezkresne wybrzeże, z drugiej — majestatyczne góry. Kompleks oferuje pełen wachlarz przywilejów: dostęp do pierwszej linii, własne lokale komercyjne na parterze, przemyślane zagospodarowanie terenu wokół budynku oraz wielopoziomowy system bezpieczeństwa. Przestronne apartamenty zachwycają panoramicznymi widokami, a profesjonalna firma zarządzająca dba o komfort mieszkańców. Za realizację projektu odpowiada sprawdzony deweloper o nienagannej reputacji.

Główną zaletą Sea Zone jest lokalizacja zaledwie 50 metrów od morza, w pierwszej linii. Dziesięciopiętrowy budynek wznoszony jest w odpornej na trzęsienia ziemi technologii monolityczno-szkieletowej z zastosowaniem europejskich ekologicznych materiałów. Przyszli właściciele mogą wybierać spośród mieszkań o dowolnej aranżacji o powierzchni od 35 do 90 m² z panoramicznym przeszkleniem i otwartymi balkonami. Do wyboru — trzy warianty wykończenia pod klucz. Infrastruktura obejmuje podziemny i naziemny parking, zadbane podwórko z placem zabaw i strefą sportową, piętro handlowe oraz użytkowy dach z tarasem. Całodobowy monitoring wizyjny gwarantuje spokój mieszkańcom.

Kompleks mieszkaniowy Sea Zone znajduje się w osadzie Machindżauri, pod adresem prospekt Tamar Mepe, 50a. Jest to cicha dzielnica Batumi, rozciągająca się wzdłuż wybrzeża Morza Czarnego. Odległość do centrum stolicy Adżarii wynosi około 7 kilometrów — około dziesięciu minut samochodem trasą E70. Bliskość morza jest tutaj absolutna: plaża zaczyna się dosłownie za drogą, 50 metrów od budynku. Okolica łączy spokojny kurortowy charakter z dobrą komunikacją, umożliwiając szybki dojazd do każdego punktu w Batumi. W pobliżu kompleksu znajduje się stacja kolejowa Machindżauri oraz kilka przystanków autobusowych.

Machindżauri to urocza nadmorska osada, w której harmonijnie współistnieją dzielnice mieszkaniowe, zielone parki i niezbędna do codziennego życia infrastruktura. W odległości spaceru od kompleksu działają sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i małe restauracje serwujące kuchnię adżarską. Plaża jest tu szeroka, żwirowa, wyposażona w leżaki i prysznice. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą spacerować po nadmorskim bulwarze i korzystać z tras rowerowych. W pobliżu znajduje się słynny Ogród Botaniczny w Batumi — jeden z największych w regionie. Samo Batumi z licznymi atrakcjami, centrami handlowymi i miejscami rozrywki — dziesięć minut jazdy.

Dostępność komunikacyjna Sea Zone została przemyślana w najdrobniejszych szczegółach. Kierowcy docenią bliskość trasy E70, którą centrum Batumi osiąga się w około 10 minut. Zaledwie pięć minut spacerem — peron kolejowy „Machindżauri”, zapewniający regularne połączenia z miastem i okolicami. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: autobusy kursują w kierunku Batumi w dogodnym odstępie czasu. Podróż do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Batumi im. Dawida Budowniczego zajmuje około pół godziny. Tym samym mieszkańcy kompleksu równie łatwo planują zarówno wyjazdy służbowe do centrum, jak i podróże poza region.

Dziesięciopiętrowy budynek Sea Zone należy do kategorii luksusowego mieszkania i został wzniesiony w technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej wysoką odporność sejsmiczną. Bryła architektoniczna utrzymana jest w europejskim stylu: wentylowane elewacje wykończono płytkami dekoracyjnymi w jasnej i grafitowej kolorystyce. Panoramiczne okna w czarnych ramach oraz otwarte szklane balkony wypełniają mieszkania naturalnym światłem. Na użytkowym dachu urządzono taras widokowy. Parter przeznaczono na lokale handlowo-usługowe. Przy budowie wykorzystywane są wyłącznie ekologiczne materiały europejskiej produkcji, a wszystkie normy przeciwpożarowe są ściśle przestrzegane.

Teren wokół Sea Zone został zaprojektowany jako pełnowartościowa przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców w każdym wieku. Architekci krajobrazu urządzili przytulne zielone podwórko, w które wkomponowano plac zabaw dla dzieci z bezpieczną nawierzchnią oraz strefę do uprawiania sportu na świeżym powietrzu. Ścieżki wyłożono kostką brukową, przewidziano ozdobną zieleń i system oświetlenia wieczornego. Dla zmotoryzowanych zorganizowano dwupoziomowy parking — podziemny i naziemny. Wisienką na torcie projektu jest użytkowy dach z tarasem, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze i góry. Lokale handlowe na parterze zapewniają mieszkańcom codzienny komfort bez opuszczania kompleksu.

W Sea Zone dostępne są studia, apartamenty jedno- i dwupokojowe o powierzchni od 35 do 90 metrów kwadratowych. Wszystkie układy są dowolne, funkcjonalne, z otwartymi balkonami. Kupujący sam określa stopień gotowości: dostępne są trzy warianty — „czarny szkielet”, „biały szkielet” i „zielony szkielet”. W podstawowym standardzie uwzględniono rozprowadzenie wszystkich instalacji: gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej oraz internetowej. Zamontowano dwukomorowe pakiety okienne z metalu i plastiku oraz solidne drzwi wejściowe. Łączna liczba lokali w budynku — 54 apartamenty. Budowa prowadzona jest od czwartego kwartału 2021 roku, oddanie do użytku zaplanowano na trzeci kwartał 2026 roku.

Za realizację projektu odpowiada „X Line” — organizacja budowlana skoncentrowana na wznoszeniu wysokiej klasy nieruchomości mieszkaniowych i inwestycyjnych w Batumi i okolicach. W skład personelu firmy wchodzą doświadczeni inżynierowie projektanci i architekci, co pozwala utrzymać jakość prac na niezmiennie wysokim poziomie. Portfolio dewelopera obejmuje kilka pomyślnie ukończonych obiektów w regionie. Szczegółowe informacje o Sea Zone, aktualne układy mieszkań i ceny dostępne są na oficjalnej stronie internetowej „X Line”.