Aim Building Company Ul Vakhushti 6

O complexo residencial na Rua Vakhushti, 6 é um projeto moderno de dois blocos localizado em um dos bairros tranquilos e bem cuidados de Tbilisi. A solução arquitetônica combina dois edifícios de cinco andares — Bloco A e Bloco B — construídos com tecnologia monolítica de concreto armado, garantindo confiabilidade e resistência sísmica das estruturas. O complexo conta com 64 apartamentos com áreas de 39,6 a 229,3 metros quadrados, permitindo escolher moradia tanto para residência individual quanto para famílias grandes. A construção começou no início de 2023: o Bloco A foi concluído no final de 2024 e o Bloco B no segundo trimestre de 2025. Ambos os edifícios já estão prontos para mudança. A criteriosa distribuição dos apartamentos e o acabamento de qualidade «esqueleto verde» criam a base para uma vida confortável na capital da Geórgia.

A principal vantagem do complexo é sua completa prontidão construtiva: ambos os blocos foram entregues, o comprador pode se mudar imediatamente após a formalização do negócio. A construção monolítica de concreto armado garante durabilidade e excelente isolamento acústico. Um elevador de passageiros em cada edifício proporciona acesso conveniente a todos os andares. Os apartamentos são entregues com acabamento «esqueleto verde», o que economiza tempo e dinheiro com reformas. A variedade de plantas — de estúdios compactos a amplas opções familiares — atende a uma ampla gama de necessidades. O projeto foi realizado pela empresa AIM Building Company, que já tem experiência no mercado de Tbilisi. A localização em uma área residencial consolidada oferece acesso à infraestrutura social, comercial e de transportes necessária, sem a agitação das vias centrais.

O complexo está localizado na Rua Vakhushti, 6 — na parte nordeste de Tbilisi, em uma área com localização geográfica conveniente. As coordenadas 41.5507°N, 44.9873°E colocam o imóvel em uma zona com boa acessibilidade de transportes: daqui é fácil acessar as principais vias que levam tanto ao centro da cidade quanto aos arredores. O bairro se destaca pelo ritmo de vida tranquilo, combinando construções baixas e médias. Nas proximidades há mercados, farmácias, instituições de ensino e serviços domésticos. Graças ao afastamento das áreas turísticas mais movimentadas, os moradores podem desfrutar de uma atmosfera calma, permanecendo a uma distância confortável do centro empresarial e cultural da capital.

A área ao redor da Rua Vakhushti é um cluster residencial consolidado com infraestrutura cotidiana desenvolvida. A poucos passos há mercados, padarias, cafés, agências bancárias e consultórios médicos. Para famílias com crianças, as escolas e creches próximas são um atrativo. Parques e praças verdes oferecem oportunidades para caminhadas e lazer ao ar livre. O bairro está em constante desenvolvimento: nos últimos anos, surgiram novos estabelecimentos comerciais, a iluminação pública e o pavimento das ruas foram melhorados. A localização mantém um caráter privado, sem excesso de tráfego de passagem, o que é especialmente valorizado por quem busca um equilíbrio entre o conforto urbano e o aconchego do lar.

A acessibilidade de transportes do complexo na Rua Vakhushti é garantida por uma ampla rede de rotas urbanas. As paradas de transporte público ficam a poucos minutos a pé: ônibus e vans conectam o bairro às avenidas centrais, à estação ferroviária e às estações de metrô de Tbilisi. Para motoristas, é fácil acessar as principais vias urbanas que levam à Avenida Rustaveli, à Praça da Liberdade e à saída para a estrada em direção ao aeroporto. O tempo de viagem até o centro de Tbilisi, dependendo do trânsito, é em média de 20 a 25 minutos. A proximidade com entroncamentos rodoviários torna a localização uma escolha prática para quem se desloca diariamente pela cidade a trabalho ou a negócios.

Dois edifícios de cinco andares, Bloco A e Bloco B, foram construídos com tecnologia monolítica de concreto armado — padrão da construção residencial moderna que garante maior resistência e liberdade de plantas arquitetônicas. Cada bloco conta com elevador. O número total de apartamentos é de 64, com metragem de 39,6 a 229,3 metros quadrados: a faixa atende desde investidores que adquirem unidades compactas até famílias numerosas. Todos os imóveis são entregues com acabamento «esqueleto verde»: preparação de paredes e piso, portas de entrada e janelas instaladas, redes de utilidades conectadas — restando apenas o acabamento final ao gosto do proprietário. O complexo foi construído entre 2023 e 2025, ambos os prédios já estão em operação e prontos para receber moradores.

A área externa do complexo foi organizada considerando as necessidades dos moradores por um espaço confortável e seguro. Há iluminação das áreas de pedestres e vias de acesso, e pavimentação sólida das vias de circulação. O paisagismo inclui áreas gramadas e o plantio de arbustos ornamentais, criando uma aparência visual agradável no pátio. Uma área de lazer permite passar tempo ao ar livre sem sair do complexo. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida está garantido. O conceito de paisagismo foi projetado para mínima manutenção e preservação de uma aparência atraente durante todo o ano, o que é especialmente relevante nas condições do clima de Tbilisi, com verões quentes e invernos amenos.

As vendas no complexo da Rua Vakhushti, 6 estão sendo realizadas em ambos os edifícios — Bloco A e Bloco B — e ambos têm status de moradias prontas. Isso significa que a aquisição de um apartamento é possível sem período de espera: mudança imediata ou início da reforma. O preço inicial é de 51 480 dólares, o que torna a oferta competitiva no mercado imobiliário de Tbilisi no segmento de novas construções. A ampla variedade de plantas — de 39,6 a 229,3 metros quadrados — permite escolher um imóvel tanto para moradia própria quanto para fins de investimento. A construtora comercializa os apartamentos diretamente, sem intermediários, o que simplifica o processo de formalização. Os potenciais compradores podem entrar em contato com o departamento de vendas através do site oficial da empresa AIM Building Company para obter informações atualizadas sobre a disponibilidade de apartamentos e condições de negócio.

A construção do complexo foi realizada pela empresa AIM Building Company — uma incorporadora com experiência no mercado imobiliário residencial de Tbilisi. A construtora é especializada na construção de empreendimentos residenciais modernos, utilizando tecnologias e materiais atuais. Na execução do imóvel na Rua Vakhushti, foi utilizado o sistema monolítico de concreto armado, que atende às normas de segurança sísmica da Geórgia. A empresa acompanha os projetos em todas as etapas — desde o projeto e construção até a entrega e posterior comercialização dos apartamentos. Esse ciclo completo permite controlar a qualidade em cada fase. Mais detalhes sobre o portfólio de projetos realizados e em andamento da AIM Building Company podem ser consultados no site oficial da construtora.