Villa Ambassadori

Villa Ambassadori é um complexo residencial composto por 45 villas exclusivas, situado na tranquila zona de Kachreti, a apenas 40 minutos de Tbilisi. Aqui estão criadas todas as condições para um descanso tranquilo rodeado pela natureza, longe da azáfama da cidade. O terreno é totalmente vedado e tem segurança 24 horas por dia, com concierge e receção ao dispor dos residentes. O projeto inclui um spa privado com piscina, ginásio, campos de ténis, campo de golfe e um clube de equitação. As villas destacam-se pelos envidraçados panorâmicos e pelos pé-direitos de 3,3 metros. A construtora também presta apoio para o posterior arrendamento do imóvel.

A principal mais-valia da Villa Ambassadori é a combinação harmoniosa entre o isolamento campestre e uma infraestrutura completa. Os residentes têm acesso a uma zona de spa com piscina e a um ginásio sem sair do complexo. O lazer desportivo inclui campos de ténis, campo de golfe e um clube de equitação. As villas foram concebidas com janelas panorâmicas que proporcionam vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural da Kakheti, e os pé-direitos de 3,3 metros acrescentam amplitude e luminosidade. O terreno fechado e vigiado, o serviço de concierge e o apoio ao arrendamento tornam o complexo conveniente tanto para residência permanente como para investimento.

O complexo Villa Ambassadori está situado na localidade de Kachreti, na Rua Agmashenebeli, n.º 7. É uma pacata povoação na parte oriental da Geórgia, integrada na região de Kakheti. Kachreti encontra-se numa zona plana, rodeada de campos e montanhas baixas, a aproximadamente 40 minutos de carro da capital. A proximidade de Tbilisi permite usufruir sem esforço das infraestruturas urbanas, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida campestre reservado. A região é conhecida pelo seu clima ameno e ar puro.

Kachreti situa-se no coração da Kakheti — a principal região vinícola do país. Os arredores do complexo alternam entre planícies verdejantes, vinhas e encostas florestadas. Nas proximidades encontram-se conhecidas adegas onde é possível provar vinhos locais e conhecer as seculares tradições vitivinícolas georgianas. As condições ecológicas da região são favoráveis: a ausência de indústrias, a abundância de vegetação e o ritmo de vida tranquilo criam condições ideais para o descanso e a recuperação. Os amantes da natureza apreciarão os passeios a pé e a cavalo pelas pitorescas redondezas.

Chegar à Villa Ambassadori a partir de Tbilisi é possível pela estrada — a viagem demora cerca de 40 minutos. O percurso segue no sentido leste em direção a Kakheti e encontra-se em boas condições. Dispor de veículo próprio proporciona a máxima liberdade de deslocação, mas os residentes podem também recorrer a táxis e ao transporte interurbano. Para os visitantes do complexo, existe um parque de estacionamento à superfície dentro do perímetro vigiado. Graças à boa acessibilidade rodoviária, as viagens até à capital para compras, lazer ou negócios não apresentam dificuldades.

O complexo Villa Ambassadori está dividido em três zonas temáticas com nomes de vinhos georgianos famosos: Mukuzani, Rkatsiteli e Saperavi. No total, foram construídas 45 villas com uma estética moderna e atual. Os futuros proprietários podem escolher entre opções de um ou dois pisos. No revestimento das fachadas, os arquitetos recorreram a uma combinação de materiais — telha cerâmica natural com elementos em madeira — conferindo aos edifícios um aspeto expressivo e, ao mesmo tempo, acolhedor. Os amplos envidraçados panorâmicos inundam os interiores de luz natural e permitem desfrutar das paisagens dos horizontes da Kakheti.

O terreno da Villa Ambassadori é completamente vedado e ajardinado. O paisagismo inclui zonas verdes de lazer, harmoniosamente integradas no relevo natural. Para famílias com crianças, existe um parque infantil equipado. O espaço do complexo foi planeado de forma a que cada villa preserve a sua privacidade, enquanto as áreas comuns se mantêm acessíveis e confortáveis para todos os residentes. As instalações desportivas e recreativas — desde campos de ténis ao campo de golfe — estão integradas na paisagem sem perturbar a sua integridade. A segurança 24 horas e a videovigilância garantem a proteção de todo o terreno.

As villas do complexo Villa Ambassadori são comercializadas com o acabamento «estrutura em alvenaria aparente», o que permite a cada proprietário concretizar a sua própria visão de design de interiores. A área das casas varia entre 142 e 300 metros quadrados, abrangendo soluções desde compactas até espaçosas. Uma parte significativa das 45 villas já encontrou proprietários: a maioria dos imóveis está vendida. Atualmente, um número limitado de villas está disponível para aquisição. O complexo está totalmente concluído e foi entregue no final de 2020, com todas as casas prontas para ocupação.

O projeto Villa Ambassadori foi executado pela empresa Anagi Development — uma divisão autónoma criada em 2019 a partir da conhecida organização de construção «Anagi», que possui décadas de experiência no setor. A nova unidade centrou-se na criação de projetos onde a segurança e a qualidade de vida são prioridade. As principais preocupações da construtora são a criação de um ambiente recreativo completo e de uma infraestrutura interna desenvolvida, promotora de um estilo de vida saudável e ativo. Para mais informações sobre o complexo, pode consultar o site oficial da empresa de construção.