Archi Digomi 3

O Archi Digomi 3 é um complexo residencial de nova geração que combina expressividade arquitetónica, fiabilidade estrutural e uma localização conveniente. O projeto inclui quatro blocos com alturas entre 20 e 25 andares, unidos por um estilóbato comum. Entre as principais características estão soluções energeticamente eficientes, um primeiro piso comercial, um pátio interior ajardinado e apartamentos com acabamento final. As habitações são entregues aos proprietários totalmente prontas para habitar, com redes de serviços públicos instaladas e janelas colocadas. O complexo está situado na Avenida Parnavaz Mepe e é direcionado para quem valoriza conforto, segurança e zoneamento de espaços bem pensado.

As principais vantagens do Archi Digomi 3 são a extensa infraestrutura interna e o elevado nível de construção. O território inclui um jardim para passeios, um parque infantil moderno, um estádio desportivo e um lobby espaçoso. O estacionamento subterrâneo e para visitantes resolve a questão do automóvel. A segurança é garantida por um serviço de porteiro. Todos os apartamentos são entregues com acabamento final «chave na mão»: estão concluídas as instalações elétricas, de abastecimento de água, gás e esgoto, o aquecimento central está ligado, os blocos de janelas e as portas de entrada estão montados. A utilização de materiais de parede alemães reduz as perdas de calor e os custos com serviços públicos.

O complexo está a ser construído no bairro de Digomi, em Tbilisi, ao longo da Avenida Parnavaz Mepe. Esta é uma parte da capital em dinâmico desenvolvimento, com boas ligações de transporte e uma crescente infraestrutura social. Coordenadas do terreno: 41.7901° de latitude norte, 44.7681° de longitude este. O centro histórico de Tbilisi fica a cerca de 30 minutos de carro. Nas proximidades passam as principais artérias urbanas, permitindo um acesso rápido a qualquer ponto da cidade. As paragens de transportes públicos ficam a cinco minutos a pé, tornando as deslocações diárias convenientes para residentes de todas as idades.

O bairro de Digomi combina construção residencial com a infraestrutura necessária para uma vida confortável. A uma curta distância a pé do Archi Digomi 3 encontram-se mercearias, farmácias, instituições médicas e centros educativos. As zonas verdes e a Alameda David Agmashenebeli criam oportunidades de lazer ao ar livre. O ambiente comercial em desenvolvimento do bairro fornece aos residentes do complexo tudo o que precisam perto de casa, mantendo uma densidade de construção moderada. O centro histórico de Tbilisi, com os seus monumentos, restaurantes e equipamentos culturais, fica a meia hora de carro.

A acessibilidade de transportes do Archi Digomi 3 garante uma ligação rápida a qualquer ponto de Tbilisi. A viagem até ao centro da capital de carro leva cerca de 30 minutos. Até ao Aeroporto Internacional de Tbilisi, a viagem demora aproximadamente 50 minutos. A cinco minutos a pé do complexo existem várias paragens de onde partem autocarros e táxis coletivos para várias direções. A rede rodoviária desenvolvida do bairro permite evitar engarrafamentos significativos nas horas de ponta e garante uma saída cómoda para as principais avenidas da cidade.

O Archi Digomi 3 é composto por quatro edifícios monolíticos de betão armado sobre um estilóbato comum, atingindo 25 andares de altura. As estruturas foram projetadas tendo em conta a resistência sísmica e rigorosas normas de segurança contra incêndios. As paredes exteriores são construídas com blocos de betão celular da marca alemã Ytong — um material com excelente isolamento térmico, que permite poupanças no aquecimento. A aparência exterior dos edifícios segue uma estética moderna e contida: tons de fachada sóbrios, envidraçamento panorâmico, varandas abertas e terraços com guardas de vidro. O primeiro piso é dedicado a funções comerciais. O promotor utiliza tecnologias e materiais europeus, garantindo uma elevada durabilidade do edifício.

A área envolvente do Archi Digomi 3 é um espaço pensado para descanso e lazer ativo. O pátio interior está organizado como uma zona fechada a estranhos: conta com um jardim verde com caminhos pedestres, um parque infantil e um estádio para a prática desportiva. O paisagismo inclui arbustos ornamentais e relvados. Os lobbies dos blocos residenciais são projetados como espaços de receção para visitantes. As lojas no primeiro piso do estilóbato fornecem aos residentes os serviços necessários diretamente no complexo. O estacionamento subterrâneo e os parques para visitantes resolvem a questão do armazenamento de automóveis sem prejudicar o espaço do pátio.

Os compradores têm disponíveis apartamentos de um, dois e três quartos com áreas entre 54,5 e 136,1 metros quadrados. Todas as soluções de layout são funcionais e incluem varandas abertas ou terraços. As habitações são vendidas com acabamento final «chave na mão»: a dotação base inclui a instalação dos sistemas de engenharia — esgotos, gás, canalização e eletricidade, a ligação do aquecimento central, a montagem das janelas e portas de entrada. O parque habitacional total é de 512 residências. Para esclarecer os preços e condições de aquisição, deve consultar o site oficial da construtora Archi.

A construtora Archi opera no mercado da Geórgia desde 2006 e está entre os líderes do setor. A especialidade do promotor é o desenvolvimento e construção de edifícios residenciais energeticamente eficientes, bem como apart-hotéis. A carteira de projetos realizados inclui 40 edifícios, e a área total das unidades entregues atinge cerca de 670 mil metros quadrados. A geografia de atividade abrange Tbilisi, Batumi e Bakuriani. A empresa foca-se na qualidade dos materiais, tecnologias de construção inovadoras e cumprimento dos prazos de entrega dos projetos. Informações detalhadas sobre o complexo Archi Digomi 3 e os preços atuais podem ser consultadas no site oficial do promotor.