Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — um complexo turístico premium localizado no povoado de Meliashevi, próximo a Tianeti, às margens do Lago Sioni. O projeto reúne edifícios de cinco andares com vistas panorâmicas para o lago e as paisagens montanhosas. O conceito arquitetônico combina minimalismo moderno com materiais naturais, enfatizando a conexão com o entorno natural. O complexo oferece apartamentos com acabamento final, prontos para morar logo após a entrega. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2028. A construtora é a Archi — uma das líderes do mercado imobiliário da Geórgia.

A principal vantagem do complexo é a localização direta às margens do Lago Sioni, com seu próprio boulevard à beira do lago. Os moradores têm acesso a um conjunto único de comodidades: parque aquático, spa, academia, piscinas e anfiteatro. O complexo é totalmente autônomo: conta com restaurante, bar, café, lounge e sala de conferências. O serviço de concierge gratuito garante a resolução confortável das questões do dia a dia. Os apartamentos são entregues com acabamento, eliminando gastos de tempo e dinheiro com reformas. O estacionamento subterrâneo garante a segurança dos veículos e espaço livre no pátio.

O complexo está situado no povoado de Meliashevi, no município de Tianeti, região de Mtsqueta-Mtianeti. Foi construído diretamente às margens do pitoresco Lago Sioni, cercado por cordilheiras montanhosas. A distância até Tbilissi é de aproximadamente 80 quilômetros por uma estrada confortável. A região se destaca pelo ar puro da montanha, clima ameno e abundância de florestas de coníferas. A tranquilidade e o sossego tornam a localização ideal para quem busca descanso da agitação urbana sem abrir mão do serviço premium e da infraestrutura.

O Lago Sioni é o elemento natural dominante em torno do qual se desenvolve toda a vida do complexo. Pelos lados norte e oeste, os edifícios são emoldurados por colinas arborizadas, criando uma proteção natural contra o vento. O território do povoado de Meliashevi caracteriza-se por construções baixas e um ambiente rural. Não há indústrias nas proximidades, o que garante a pureza ecológica. A poucos minutos a pé, há mercearias locais e pequenas propriedades familiares. Para compras maiores e entretenimento, Tianeti oferece infraestrutura urbana básica a quinze minutos de carro.

O acesso ao complexo é feito por uma rodovia asfaltada que liga Tianeti a Tbilissi. Da capital, a viagem leva aproximadamente uma hora e meia de carro. De Tianeti ao povoado de Meliashevi, uma estrada local em boas condições conduz ao local. As vias internas do complexo foram projetadas pensando no conforto dos pedestres: ciclovias conectam todas as áreas principais. Para os proprietários de veículos, há estacionamento subterrâneo, eliminando o acúmulo de carros na superfície. O transporte público circula entre Tianeti e as localidades vizinhas com horários regulares.

Os edifícios de cinco andares, Bloco A e Bloco B, totalizam cerca de quatrocentos apartamentos. O acabamento interno segue o padrão "com acabamento": paredes e pisos prontos para a decoração final, banheiros totalmente equipados. Cada edifício possui elevadores. Os sistemas de engenharia do complexo incluem aquecimento central e todas as utilidades urbanas necessárias. A altura dos edifícios está harmoniosamente integrada à paisagem natural, sem obstruir as vistas panorâmicas das colinas vizinhas. O projeto é voltado para moradia e lazer durante todo o ano.

O boulevard à beira do lago é o elemento central do paisagismo, estendendo-se ao longo da costa. A área inclui zonas de lazer com jardins paisagísticos, quadras esportivas e quadras de pádel. O parque infantil possui piso de segurança e estruturas modernas. As ciclovias estão integradas à rede geral de percursos pedestres. O jardim de inverno complementa o paisagismo e serve como espaço de descanso durante a estação fria. O anfiteatro ao ar livre e o cinema oferecem oportunidades de lazer cultural diretamente no território do complexo.

As vendas de apartamentos nos blocos A e B já estão abertas. O preço mínimo de uma unidade no Bloco A é de 157 499 dólares, e no Bloco B, de 173 433 dólares. Ambos os edifícios estão em fase ativa de construção. A conclusão das obras de todo o complexo está prevista para o quarto trimestre de 2028. Podem adquirir imóveis tanto residentes da Geórgia quanto cidadãos estrangeiros. Todos os apartamentos são entregues com acabamento, permitindo iniciar imediatamente a mobília ou a locação. Para esclarecer plantas atualizadas e disponibilidade, consulte o escritório de vendas da construtora.

A Archi é uma conhecida incorporadora georgiana que realizou diversos projetos em diferentes segmentos imobiliários. O portfólio da construtora abrange complexos residenciais, empreendimentos hoteleiros e imóveis turísticos. A Archi aposta na qualidade da construção, soluções arquitetônicas bem elaboradas e prazos de entrega confiáveis. O Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi é um dos projetos emblemáticos da empresa no segmento de empreendimentos turísticos premium. A parceria com a marca hoteleira internacional Le Meridien reforça o alto nível de ambição e os padrões da construtora.