Axis Palace

Axis Palace, na Rua Sairme, é um complexo residencial de luxo que reúne dois arranha-céus monolíticos de concreto armado com 21 e 22 andares. O projeto está localizado no distrito de Saburtalo, no topo da Colina Sairme, de onde se abre um panorama de Tbilisi. A arquitetura do complexo combina grandiosidade e leveza: as fachadas de vidro com vitrais de altura total aliviam visualmente a silhueta dos edifícios e enchem os apartamentos de luz natural. A ideia central do projeto é oferecer aos moradores liberdade de escolha, desde o layout individual até os materiais de acabamento interno.

A principal vantagem do Axis Palace é a vista panorâmica de Tbilisi, que se abre das janelas graças à altura do complexo e à sua localização na colina. A incorporadora oferece uma abordagem flexível para a criação do espaço habitacional: os moradores definem o layout e os materiais de acabamento. Os apartamentos são entregues com acabamento completo, janelas energeticamente eficientes e sistema de aquecimento com radiadores. A infraestrutura interna inclui piscina e centro de fitness, e a segurança 24 horas garante proteção. O primeiro bloco foi concluído em 2021 — é um projeto pronto e consolidado, com todas as utilidades em funcionamento.

O complexo foi construído na Rua Sairme, 51, em um dos bairros mais dinâmicos de Tbilisi — Saburtalo. A Colina Sairme proporciona aos moradores não apenas vistas deslumbrantes da capital, mas também um ar mais puro em comparação com as partes mais baixas da cidade. O bairro combina uma densa malha urbana com áreas verdes, criando um equilíbrio confortável entre urbanismo e natureza. Saburtalo é conhecido por sua infraestrutura social e comercial desenvolvida, com instituições de ensino, centros médicos, lojas e restaurantes.

As imediações do complexo na Rua Sairme são repletas de comodidades essenciais para o dia a dia. Nas proximidades há supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. O bairro de Saburtalo é um dos centros educacionais de Tbilisi, abrigando a Universidade Médica Estadual de Tbilisi e várias escolas. A infraestrutura médica também é de alto nível, com clínicas públicas e privadas nas redondezas. Para passeios e lazer, há parques e praças, abundantes nesta parte da cidade.

A acessibilidade de transporte do Axis Palace é garantida tanto pelo transporte público terrestre quanto pelo metrô. O ponto de ônibus fica a cinco minutos a pé do complexo, e as linhas conectam Saburtalo aos bairros centrais e periféricos de Tbilisi. A estação de metrô "Universidade Médica" fica a quinze minutos a pé, proporcionando conexões rápidas com qualquer ponto da cidade. A rede viária desenvolvida do bairro também permite deslocamentos confortáveis de carro particular.

O Axis Palace é composto por dois edifícios residenciais de 21 e 22 andares, construídos com tecnologia monolítica de concreto armado. As paredes externas são de tijolo com isolamento de lã mineral, garantindo a eficiência energética dos edifícios. O destaque arquitetônico do projeto é a fachada de vidro com grandes vitrais, que enchem os ambientes de luz natural e os ampliam visualmente. O pé-direito é de 3,7 metros, proporcionando uma sensação de amplitude nos apartamentos. O projeto conta com 147 apartamentos (no Bloco 2), cada um projetado de acordo com as preferências do morador.

A área externa do Axis Palace foi organizada seguindo os princípios da habitação moderna e confortável. Há estacionamento subterrâneo, que evita o acúmulo de carros no pátio e preserva a estética da paisagem. A área fechada conta com segurança 24 horas, proporcionando privacidade e proteção. O paisagismo inclui áreas de lazer para os moradores, e a infraestrutura interna com piscina e centro de fitness permite um estilo de vida ativo sem sair do complexo.

No Axis Palace estão disponíveis apartamentos de um a quatro quartos, com áreas entre 64,1 e 174,6 metros quadrados. Os imóveis são vendidos com acabamento completo, incluindo janelas energeticamente eficientes e sistema de aquecimento com radiadores. A incorporadora permite que os compradores escolham o layout e os materiais de acabamento final. Os apartamentos possuem banheiros separados ou conjugados, cozinhas separadas ou integradas ao espaço estilo studio, além de amplas varandas. O Bloco 1 está totalmente vendido, e o Bloco 2 encontra-se em fase de comercialização.

A incorporadora do projeto é a empresa Axis, fundada em 1998. Ao longo de sua trajetória, a construtora realizou diversos projetos marcantes para o mercado imobiliário georgiano: a primeira casa residencial em estilo terraço do país, a linha de "palaces" com conceito de serviço exclusivo, e o projeto das primeiras torres gêmeas. O Axis Palace na Sairme dá continuidade a essa tradição, oferecendo aos moradores uma abordagem personalizada para os layouts e alta qualidade de construção. As condições de aquisição dos imóveis podem ser consultadas no site oficial da empresa.