B Invest Group 4 Y Mikrorayon Didi Digomi Vozle Korpusa 25

O complexo residencial no 4º microdistrito de Didi Digomi, junto ao bloco 25, é um projeto moderno de quatro edifícios que combina soluções construtivas de ponta, um ambiente interno bem pensado e apartamentos com diversas plantas funcionais. A arquitetura segue uma linha europeia uniforme, e o próprio terreno foi projetado para que cada residente sinta o equilíbrio entre privacidade e conforto na vida quotidiana na capital.

O complexo está localizado num bairro em rápido desenvolvimento, com uma infraestrutura social e comercial densa. A curta distância a pé encontram-se jardins de infância e escolas, o que é especialmente importante para famílias. O projeto destaca-se pela arquitetura moderna, elevado equipamento técnico, amplo pátio ajardinado e área envolvente bem cuidada. Os moradores têm acesso a segurança 24 horas, estacionamento privativo, entradas elegantemente decoradas, janelas panorâmicas, tetos de três metros e elevadores de alta velocidade. A variedade de plantas cobre as necessidades dos mais diversos compradores, e as condições financeiras flexíveis — hipoteca e parcelamento — tornam a aquisição de um apartamento acessível.

O empreendimento está a ser construído no 4º microdistrito de Didi Digomi — um bairro com construção consolidada e condições ecológicas favoráveis: não há grandes instalações industriais nas proximidades. A distância até à movimentada autoestrada que liga o microdistrito às restantes partes de Tbilisi é de cerca de 200 metros. Esta distância permite manter o sossego no pátio, garantindo ao mesmo tempo um acesso rápido às principais artérias da cidade.

Didi Digomi é um dos microdistritos de Tbilisi em maior crescimento, onde a habitação moderna convive harmoniosamente com o ambiente urbano consolidado. Nas imediações do complexo concentram-se mercearias, farmácias, cafés e serviços básicos essenciais. Para famílias com crianças, é especialmente valiosa a existência de vários jardins de infância e escolas a uma curta distância a pé. Nas redondezas existem também zonas verdes para passeios e pequenos jardins públicos onde se pode passar tempo ao ar livre sem se afastar muito de casa.

A paragem de transportes públicos mais próxima fica na Rua Archil Mepé, a apenas 210 metros do complexo. Com uma frequência de 18 minutos, circulam aqui as linhas de autocarro n.º 302, 311, 314, 315, 321, 335, bem como os táxis coletivos n.º 442, 460, 518, 539 e 541. O autocarro n.º 321 permite chegar à estação de metro "Saradjishvili" em cerca de 30 minutos. A estação rodoviária de Didube fica a menos de 8 quilómetros, e a estação ferroviária "Tbilisi-Passageiros" a 12 quilómetros. De carro, a viagem até ao Aeroporto Internacional Shota Rustaveli demora cerca de 40 minutos.

O complexo é composto por quatro edifícios de catorze andares, concebidos numa estética unificada com referências às tradições arquitetónicas europeias. A estrutura monolítica de pórtico em betão armado garante resistência sísmica e durabilidade. As paredes exteriores são construídas em tijolo resistente e isoladas com um isolante térmico ecológico, aumentando a eficiência energética dos edifícios. A cobertura plana é protegida por impermeabilização em rolo macio e dispõe de drenos internos. As fachadas são revestidas a tijolo aparente numa paleta de cores sóbria. Cada entrada está equipada com um elevador silencioso, sistemas de proteção contra incêndios e uma porta de entrada isolada com sistema de videoporteiro. As áreas de entrada são projetadas tendo em conta as necessidades de pessoas com mobilidade reduzida. Os apartamentos possuem janelas em metal-plástico com vidros duplos economizadores de energia e varandas abertas sem envidraçado. As redes de infraestruturas estão ligadas às redes urbanas centrais, e os interiores das entradas são decorados em tons calmos com materiais naturais e iluminação multinível.

O espaço exterior inclui um amplo parque de estacionamento à superfície para visitantes com pavimento em betão asfáltico, acessos convenientes e caminhos pedonais pavimentados com ladrilhos. Para estacionamento permanente dos moradores, existe uma garagem subterrânea. No pátio é instalado um parque infantil com revestimento antichoque especial, com bancos e um caramanchão de materiais ecológicos. A vegetação inclui árvores de folha caduca, arbustos ornamentais e canteiros de flores. Para conforto noturno, a área é iluminada por candeeiros de exterior. O pátio é vedado em todo o perímetro, a entrada está equipada com um posto de controlo com barreira, e a segurança é garantida por câmaras de videovigilância 24 horas.

Os apartamentos no complexo residencial são vendidos diretamente pela construtora B Invest Group. Os compradores têm à disposição várias opções de plantas com áreas entre 43,7 e 104 metros quadrados. O acabamento é "estrutura verde", permitindo que os futuros proprietários escolham o estilo e os materiais do acabamento final. É possível adquirir a casa recorrendo a crédito hipotecário ou ao programa de parcelamento. O complexo inclui quatro blocos: o Bloco A já está entregue, os Blocos B e C estão em fase de construção com conclusão prevista para o final de 2026, e o Bloco D deverá ser entregue no primeiro trimestre de 2027.

A realização do projeto está a cargo da empresa B Invest Group — uma promotora com experiência na construção de edifícios residenciais em Tbilisi. A empresa especializa-se na criação de habitação moderna, de acordo com os padrões atuais de qualidade, segurança sísmica e eficiência energética. Nos seus projetos, a construtora presta atenção tanto ao aspeto arquitetónico dos edifícios como ao arranjo paisagístico da área envolvente, criando um ambiente confortável e seguro para viver. O portfólio da B Invest Group inclui empreendimentos em vários bairros da capital.