Byt Group Ul Kashakashvili 35

Novo complexo residencial da BYT Group está sendo construído na Rua Kashakashvili, 35, em Tbilisi. Trata-se de um edifício de cinco andares, construído com tecnologia monolítica de concreto armado, projetado para uma vida confortável em um dos bairros em rápido desenvolvimento da capital. A aparência arquitetônica do edifício combina estética moderna com funcionalidade, e as plantas bem pensadas dos apartamentos permitem o uso eficiente de cada metro quadrado. A entrega do empreendimento está prevista para o terceiro trimestre de 2027, com início da construção no início de 2026. O complexo é voltado para compradores que valorizam a tranquilidade de um bairro residencial com proximidade à infraestrutura urbana.

Entre as principais vantagens do complexo estão a confiável estrutura monolítica de concreto armado, garantindo durabilidade e resistência sísmica do edifício. O prédio conta com elevador para conveniência dos moradores, além de estacionamento subterrâneo, resolvendo o problema de guardar o carro. Os apartamentos são entregues com acabamento «estrutura verde», dando aos futuros proprietários liberdade na escolha dos materiais de acabamento e design. O pátio ajardinado cria um espaço privado para lazer, protegido da agitação urbana. O preço inicial acessível a partir de 48 355 dólares torna o projeto atraente tanto para moradia própria quanto para investimento.

O complexo está localizado na Rua Kashakashvili, em um dos bairros de Tbilisi com desenvolvimento residencial em expansão. A localização combina o ritmo tranquilo de um bairro dormitório com fácil acesso às principais vias. Nas proximidades há mercearias, farmácias, instituições de ensino e serviços, dispensando os moradores de se deslocarem diariamente ao centro da cidade. O bairro está sendo ativamente abastecido com nova infraestrutura comercial e social, o que impacta positivamente a qualidade de vida e as perspectivas de valorização imobiliária.

Os arredores do complexo constituem um ambiente residencial consolidado, com predominância de construções de baixa altura. Nas proximidades há parques urbanos e áreas verdes, adequados para caminhadas e esportes ao ar livre. A poucos passos há supermercados, cafés, padarias e outros estabelecimentos de uso diário. Instituições médicas e educacionais também estão localizadas dentro do bairro, tornando a localização conveniente para famílias com crianças. A ausência de grandes instalações industriais nas proximidades garante uma situação ecológica favorável.

A acessibilidade de transporte do complexo é garantida pela proximidade às principais artérias urbanas de Tbilisi. A poucos minutos a pé passam rotas de transporte público — linhas de ônibus e vans, permitindo chegar rapidamente ao metrô e aos bairros centrais da capital. Para proprietários de carros particulares, há estacionamento subterrâneo, e o acesso às principais vias não leva muito tempo. A rede viária em desenvolvimento do bairro contribui para a locomoção confortável tanto em direção ao centro histórico quanto às estradas de saída.

O edifício de cinco andares está sendo construído com tecnologia monolítica de concreto armado, atendendo aos padrões modernos de resistência e isolamento térmico. O prédio possui elevador, algo especialmente apreciado pelos moradores dos andares superiores. O estacionamento subterrâneo garante a segurança dos veículos e libera a área ao redor do prédio de carros. Os apartamentos são entregues com acabamento «estrutura verde»: os serviços básicos de alvenaria estão concluídos, as superfícies de paredes e pisos estão preparadas, as instalações estão distribuídas — cabendo aos proprietários apenas realizar o acabamento final ao seu gosto. O projeto atende às necessidades de diferentes categorias de compradores, oferecendo soluções funcionais de plantas.

A área ao redor do complexo é organizada como um pátio ajardinado — um espaço fechado e seguro, acessível apenas aos moradores. Aqui estão previstas áreas de descanso tranquilo, caminhos pedestres e canteiros ajardinados, criando uma atmosfera de residência suburbana em ambiente urbano. O paisagismo inclui o plantio de arbustos ornamentais e árvores, além da instalação de gramados. A iluminação da área foi projetada para garantir conforto e segurança à noite. O pátio está livre de tráfego de veículos graças ao estacionamento subterrâneo.

As vendas de apartamentos no complexo já estão abertas. O preço inicial do lote é de 48 355 dólares, o que representa uma oferta competitiva no mercado imobiliário de Tbilisi. É possível adquirir um apartamento diretamente da incorporadora BYT Group, que acompanha a transação com documentação completa. A construção terá início no primeiro trimestre de 2026, com conclusão das obras e entrega previstas para o terceiro trimestre de 2027. Durante a fase de construção, vigoram as condições de preço mais vantajosas, permitindo fixar o valor antes do aumento das cotações de mercado no bairro.

BYT Group é uma empresa incorporadora que realiza projetos de habitação na Geórgia. A incorporadora aposta em tecnologias de construção confiáveis, condições transparentes de aquisição e cumprimento dos prazos de entrega declarados. O portfólio da empresa inclui projetos voltados para um amplo espectro de compradores: de estúdios compactos a amplos apartamentos familiares. A BYT Group acompanha os clientes em todas as etapas — desde a escolha da planta até o recebimento das chaves, garantindo a segurança jurídica da transação e o serviço pós-venda.