Cityzen Central Park

Cityzen Central Park — um complexo multifuncional premium em Tbilisi que combina espaços residenciais e ambiente empresarial num único projeto. O empreendimento está situado na Rua Universitetskaya, numa zona com infraestrutura desenvolvida e excelente acessibilidade de transportes. O conceito arquitetónico combina minimalismo, assimetria nas fachadas e envidraçamento panorâmico, criando uma imagem expressiva para cada edifício. Os cinco edifícios do complexo incluem quatro blocos residenciais e a torre Tower, um edifício alto separado, bem como um centro empresarial projetado como uma dominante futurista de vidro. O território fechado sem acesso de automóveis, um parque próprio e zonas de lazer criam a atmosfera de um oásis isolado no centro da capital.

O Cityzen Central Park destaca-se no mercado imobiliário de Tbilisi por vários pontos fortes. Antes de mais, a sua localização na zona central da cidade, a poucos minutos a pé da estação de metro "Delisi" e de paragens de seis rotas de autocarro. O território fechado e paisagístico, sem trânsito automóvel, garante tranquilidade e segurança. A infraestrutura interna inclui piscina, jardim japonês, pista de corrida, jardim de infância e café-bar — tudo o que é necessário para viver dentro do complexo. Segurança 24 horas, videovigilância e receção garantem um elevado nível de segurança. As plantas ergonómicas dos apartamentos com varandas panorâmicas e preparação básica de engenharia completam o quadro de um espaço residencial bem pensado.

O complexo residencial está localizado na Rua Universitetskaya, 4, Tbilisi. Esta é uma zona com edificação urbana consolidada, onde se concentram instituições de ensino, infraestrutura comercial e zonas verdes. O Parque Central fica a uma curta distância a pé do complexo, proporcionando aos moradores a oportunidade de passeios diários e descanso na natureza. O centro histórico de Tbilisi pode ser alcançado de carro em cerca de vinte minutos. A proximidade das principais artérias de transporte torna a zona conveniente para se deslocar pela cidade em qualquer direção.

Os arredores do Cityzen Central Park combinam dinamismo urbano e ambiente natural. Perto do complexo encontra-se o Parque Central — uma das maiores zonas verdes de Tbilisi, ideal para a prática desportiva, passeios e lazer em família. A poucos minutos a pé funcionam lojas, cafés, farmácias e instituições de ensino, incluindo a Universidade Estadual de Tbilisi. A infraestrutura do bairro é bem desenvolvida: existem centros médicos, bancos e ginásios. Esta vizinhança torna a localização atrativa tanto para famílias com crianças como para jovens profissionais que valorizam o equilíbrio entre o conforto urbano e o acesso à natureza.

A acessibilidade de transportes é uma das principais vantagens do complexo. A curta distância a pé do empreendimento encontram-se paragens de onde partem seis rotas de autocarro que ligam o bairro a várias partes de Tbilisi. A estação de metro mais próxima, "Delisi", fica a dez minutos a pé, garantindo uma ligação rápida ao centro e aos subúrbios. Para os proprietários de veículos particulares, o trajeto até ao centro histórico demora cerca de vinte minutos. A viagem até ao Aeroporto Internacional de Tbilisi dura aproximadamente quarenta minutos, o que é conveniente para os residentes que viajam com frequência.

O Cityzen Central Park está a ser construído com tecnologia sísmico-resistente monolítica de pórtico, utilizando materiais de construção ecológicos e soluções arquitetónicas inovadoras. Cada um dos quatro blocos residenciais e a torre Tower têm uma identidade arquitetónica própria, unindo minimalismo e assimetria nas linhas das fachadas. O revestimento exterior combina envidraçamento em vitral com painéis de madeira, conferindo aos edifícios um aspeto moderno e acolhedor. O centro empresarial é concebido como uma torre de vidro de design futurista. Todos os edifícios estão equipados com janelas energeticamente eficientes com perfil de alumínio e varandas envidraçadas abertas, que potenciam a iluminação natural dos apartamentos.

O território do Cityzen Central Park foi projetado como um espaço recreativo unificado, livre de trânsito automóvel. O design paisagístico inclui um jardim japonês — uma área de descanso tranquilo com plantas cuidadosamente selecionadas e composições de pedra. Para um estilo de vida ativo, foram instaladas uma pista de corrida e áreas desportivas. As zonas de recreio infantil foram projetadas tendo em conta a segurança e as necessidades etárias. O elemento central do paisagismo é a piscina, em torno da qual se forma um espaço de relaxamento e convívio para os moradores. A vegetação bem pensada e os pequenos elementos arquitetónicos criam a sensação de um conjunto de parque dentro do quarteirão residencial.

No complexo Cityzen Central Park são oferecidos apartamentos de um, dois, três e quatro quartos. A gama de áreas varia entre 45,53 e 313,78 metros quadrados, permitindo escolher uma opção para qualquer estilo de vida. O pé-direito é de três metros, ampliando a sensação de espaço. As soluções de planta distinguem-se pela funcionalidade e ergonomia. O envidraçamento panorâmico enche os compartimentos de luz natural e oferece vistas expressivas sobre a paisagem urbana. Cada apartamento está equipado com uma varanda espaçosa. A preparação básica inclui a instalação de todos os sistemas de engenharia: rede de esgotos, gás, água, eletricidade, aquecimento, bem como a cablagem para internet de alta velocidade. O acabamento é "estrutura verde".

A construção do complexo residencial Cityzen Central Park está a cargo da empresa City Developmenti, que opera no mercado desde 2021. Todas as fases da construção são conduzidas de acordo com os padrões europeus de qualidade. A construtora dá especial atenção à criação de um espaço recreativo paisagístico: cada projeto da empresa inclui vegetação bem pensada, zonas de lazer e infraestrutura social. Os preços atuais dos apartamentos e informações detalhadas sobre o projeto podem ser consultados no site oficial da construtora.