Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Novo complexo residencial no bairro de Isani — um edifício de 11 andares com apartamentos de plantas melhoradas. O projeto combina arquitetura bem pensada, materiais de qualidade e um ambiente confortável para o dia a dia. Halls espaçosos, acesso sem barreiras, sistemas de engenharia modernos — tudo voltado para criar um lar acolhedor. O complexo está localizado num local tranquilo, longe de zonas industriais, mas com acesso conveniente à infraestrutura urbana.

Entre os principais pontos fortes do complexo — a localização numa área ecologicamente favorável com um parque nas proximidades. Proximidade de jardim de infância e escola, perto da margem do rio e do Rio Kura. A expressividade arquitetónica combina-se com a praticidade: elevadores silenciosos, estacionamento subterrâneo, pátio fechado e vigiado. O pé-direito atinge três metros, janelas com vidros duplos energeticamente eficientes. Variedade de plantas, halls de entrada com design, videovigilância 24 horas e hipoteca acessível completam o quadro.

O complexo está situado no bairro tbilisiano de Isani — um recanto verde e tranquilo da capital. A área caracteriza-se por uma densa construção residencial e abundância de áreas verdes, criando uma atmosfera agradável para a vida familiar. Não há autoestradas barulhentas nem indústrias prejudiciais nas proximidades. A menos de meio quilómetro da margem do Rio Kura, o que abre possibilidades para passeios, corridas e descanso junto à água. O bairro combina o conforto da capital com o ambiente natural.

A infraestrutura do bairro de Isani é bem desenvolvida: a poucos passos encontram-se jardins de infância, escolas, mercearias e farmácias. A zona de parque nas proximidades convida a passeios tranquilos e prática de desporto. A margem do Rio Kura, facilmente acessível a pé, tornou-se um local de lazer preferido dos moradores locais. Na redondeza funcionam cafés, padarias e pequenos restaurantes, bem como unidades de saúde e centros de fitness. A vida aqui é calma e conveniente.

A paragem de transportes públicos mais próxima fica a 330 metros do complexo — na Rua do Monge Gabriel Salos circulam os autocarros n.º 301, n.º 372 e as microbuses n.º 523, n.º 545. Até à estação central de autocarros "Ortachala" — 15–20 minutos a pé. A estação de metro "Isani" fica a aproximadamente um quilómetro e meio, a estação de autocarros "Samgori" — a dois. A estação ferroviária "Tbilisi-Passageiros" — a menos de 8 km. A viagem até ao aeroporto internacional Shota Rustaveli demora cerca de 20–25 minutos.

O novo edifício é construído com tecnologia de estrutura monolítica com paredes exteriores de tijolo, garantindo resistência e durabilidade. A cobertura plana com drenagem interna é coberta com impermeabilização em rolo. A fachada é revestida com tijolo aparente e painéis decorativos, com iluminação arquitetónica noturna prevista. Janelas de metal-plástico com vidros duplos energeticamente eficientes reduzem a perda de calor e o ruído da rua. Cada apartamento possui uma varanda espaçosa com grade metálica. As entradas destacam-se pelos pés-direitos altos, acabamento de design e dispõem de espaços para carrinhos de bebé e bicicletas. Elevadores de carga e passageiros silenciosos, sistemas de ventilação, ar condicionado e extração de fumo, bem como proteção contra incêndios garantem segurança e conforto. O complexo está totalmente adaptado para pessoas com mobilidade condicionada.

O pátio interno do complexo é fechado a estranhos e está sob videovigilância 24 horas. Aqui foram criadas zonas de lazer com gazebos de madeira e pequenas formas arquitetónicas, instalados passeios pedonais e vias de circulação. O paisagismo foi feito em estilo de design de jardins: foram plantadas árvores e arbustos ornamentais, criados relvados e canteiros de flores. Do lado exterior estão previstos lugares de estacionamento para visitantes. A iluminação exterior é feita com candeeiros elegantes, criando uma atmosfera segura e acolhedora ao anoitecer.

Os apartamentos são entregues em estado de "estrutura em bruto", permitindo aos futuros proprietários planear o interior de forma independente e concretizar preferências pessoais de design. A metragem das habitações varia de 55 a 243 metros quadrados — uma vasta escolha de plantas que permite encontrar a opção ideal para qualquer estilo de vida. Cada unidade inclui vidros duplos energeticamente eficientes de área alargada e uma varanda espaçosa, facilmente transformável numa zona de lazer. O pé-direito acrescenta amplitude e espaço ao ambiente. O preço inclui a porta de entrada e a instalação elétrica, facilitando a mudança. É possível adquirir o imóvel a pronto pagamento ou através de hipoteca junto do TBC Bank.

A construção é realizada em conjunto pelas empresas My Development e Construction Group 2030. Esta última atua no mercado desde 2022 e já conquistou a reputação de promotora idónea, cumprindo rigorosamente prazos e as preferências dos clientes. As promotoras especializam-se em projetos em Tbilisi, dedicando atenção especial à qualidade em todas as fases — desde o projeto até à entrega do imóvel. A sua abordagem visa criar não apenas metros quadrados, mas um ambiente residencial completo, onde cada detalhe é pensado para o conforto e segurança dos futuros moradores.