Dali Daushvili Ul Georgiya Shatberashvili 45

O novo projeto residencial na Rua Giorgi Shatberashvili, 45, oferece apartamentos com plantas melhoradas a um preço acessível. O edifício está localizado num bairro tranquilo e ecologicamente favorável de Tbilisi, que está em constante desenvolvimento e atrai cada vez mais atenção como um local para uma vida confortável. O complexo multifuncional combina arquitetura bem pensada, equipamento de engenharia moderno e uma área exterior ajardinada. Aqui estão criadas todas as condições para uma vida tranquila, longe da agitação da cidade, mas com fácil acesso a toda a infraestrutura necessária.

Entre os pontos fortes do complexo estão a ecologia favorável do bairro e a proximidade de zonas verdes. A curta distância encontram-se um jardim de infância e uma escola. A arquitetura bem pensada combina-se com a alta qualidade de construção e equipamento técnico avançado. O terreno é fechado e bem cuidado: dispõe de iluminação multinível, acessibilidade sem barreiras, zonas para passeios e lazer. O estacionamento está organizado em níveis subterrâneos e à superfície. Os residentes são recebidos por um hall de entrada impressionante, no interior — um elevador de passageiros silencioso. Os apartamentos possuem janelas energeticamente eficientes e pé-direito até três metros. Todas as infraestruturas estão ligadas. O promotor oferece várias opções de pagamento e preços acessíveis.

O complexo está situado num dos bairros em rápido desenvolvimento de Tbilisi, na Rua Giorgi Shatberashvili. É uma zona tranquila da capital, com boas condições ambientais e predominância de edifícios baixos. O bairro está convenientemente localizado em relação às principais vias urbanas, permitindo um acesso rápido tanto ao centro como às partes mais afastadas da cidade. Nas imediações — paragens de transportes públicos, lojas e estabelecimentos de uso quotidiano. A infraestrutura do bairro continua a desenvolver-se, aumentando a atratividade da localização para residência permanente e investimento.

Os arredores do complexo residencial combinam infraestrutura urbana com paisagem natural. Nas proximidades existem zonas verdes, adequadas para passeios e atividades ao ar livre. A uma distância a pé encontram-se instituições de ensino — um jardim de infância e uma escola, o que é especialmente importante para famílias com crianças. Perto há supermercados, farmácias e serviços domésticos. O bairro caracteriza-se por uma densidade de construção moderada e pela ausência de grandes instalações industriais, o que contribui para uma atmosfera tranquila e serena. Dos andares superiores abrem-se vistas panorâmicas sobre as colinas circundantes e a paisagem urbana.

Graças à localização conveniente, os residentes do complexo têm acesso rápido às principais artérias de transporte da capital. A vinte metros do edifício encontra-se uma paragem onde, com um intervalo de dezassete minutos, circula o miniautocarro n.º 466, que liga o bairro a outras partes de Tbilisi. A estação de metro «Rustaveli» fica a menos de dois quilómetros — uma caminhada de não mais de meia hora. Perto encontra-se a estação inferior do famoso teleférico de Tbilisi, que leva os passageiros do centro até ao topo do Monte Mtatsminda: não é apenas um meio de transporte prático, mas também uma oportunidade para apreciar as vistas pitorescas da cidade. A estação rodoviária de Didube, a estação ferroviária com o mesmo nome e a paragem de autocarro situam-se a cerca de seis quilómetros — é fácil chegar lá de carro ou de transportes públicos. O percurso até ao Aeroporto Internacional Shota Rustaveli demora cerca de trinta minutos, garantindo uma ligação cómoda com a principal porta de entrada aérea do país.

O projeto na Rua Giorgi Shatberashvili, 45, concretiza um conceito arquitetónico original, orientado para as tendências europeias, e é executado de acordo com elevados padrões de construção. O edifício de cinco andares foi construído com tecnologia monolítica de betão armado, garantindo fiabilidade e durabilidade da estrutura. A cobertura plana com sistemas de drenagem organizados protege o edifício das intempéries. A fachada é revestida a pedra natural e painéis decorativos, conferindo elegância ao aspeto, e durante a noite a iluminação arquitetónica torna o edifício particularmente expressivo. No interior foram instalados elevadores de passageiros e de carga, garantindo uma circulação confortável e segura. Os sistemas de engenharia estão ligados às infraestruturas centrais, tendo sido instalados alarmes de incêndio, interfones e sinalização de orientação. As zonas de entrada e os patamares das escadas são revestidos a grés porcelânico numa paleta de cores suaves, com materiais ecológicos. Para residentes com mobilidade reduzida foi criado um ambiente sem barreiras, e no primeiro andar existem espaços para arrumação de carrinhos de bebé. A combinação de funcionalidade, estética e atenção aos detalhes forma um espaço de alto nível para a vida quotidiana.

A área exterior do complexo é organizada como um espaço completo de lazer e recreio. No pátio existem zonas de passeio onde se pode passar o tempo em silêncio e privacidade. Para as crianças foram equipados parques infantis com baloiços, escorregas e outros elementos. O pátio é ajardinado com plantas ornamentais e árvores que proporcionam sombra na época estival. Pelo terreno foram traçados passeios pedonais cuidados e acessos para veículos de serviço. Na zona de serviço designada estão colocados contentores de lixo com fácil acesso para manutenção. A iluminação exterior torna o pátio confortável durante a noite. A segurança é garantida por um sistema de vigilância multinível: uma equipa de profissionais está de serviço no local e é efetuada videovigilância 24 horas por dia no perímetro. A infraestrutura é pensada ao pormenor e combina funcionalidade com apelo estético, criando um ambiente harmonioso para residentes de todas as idades.

O edifício foi projetado com doze apartamentos com áreas entre 73 e 189 metros quadrados, permitindo escolher a opção ideal para diferentes necessidades. As soluções de planta incluem um, dois ou três quartos, roupeiro, casa de banho espaçosa e uma zona combinada de cozinha-sala de jantar com sala de estar. O pé-direito de três metros confere aos espaços uma sensação de amplitude. Os apartamentos são entregues no estado «estrutura bruta»: as paredes estão preparadas para acabamento final, o que simplifica as obras de renovação e dá aos futuros proprietários liberdade para concretizar ideias de decoração de interiores. O preço inclui portas de entrada robustas, janelas panorâmicas com vidros duplos energeticamente eficientes e varandas abertas espaçosas. É possível adquirir a habitação a pronto pagamento ou através de um crédito à habitação no TBC Bank. Os colaboradores do gabinete de vendas estão disponíveis para discutir planos de pagamento personalizados, tendo em conta as preferências de cada comprador.

A empresa de construção Dali Daushvili, apesar de ter entrado no mercado há relativamente pouco tempo, já se afirmou como um player forte com planos ambiciosos. A sua abordagem distingue-se pela aposta na qualidade impecável e na implementação de soluções tecnológicas inovadoras, que conferem individualidade a cada empreendimento. A equipa é composta por profissionais experientes cujo conhecimento permite realizar projetos que superam as expectativas dos clientes. O foco principal da empresa está na criação de um espaço residencial tecnológico e meticulosamente planeado. Em todas as fases — desde a seleção de materiais até ao projeto arquitetónico e integração de sistemas de engenharia avançados — a prioridade continua a ser o estabelecimento de novos referenciais na construção habitacional. A elevada qualidade de execução e a estética dos projetos estão indissociavelmente ligadas à implementação de inovações, tornando as habitações funcionais e harmoniosamente integradas no ambiente envolvente. A Dali Daushvili está a expandir ativamente a sua área de presença e a escalar o seu portefólio. Entre os objetivos estratégicos está a aplicação de novas tecnologias que contribuam para a melhoria da qualidade de vida na capital georgiana. Com cada novo empreendimento, o promotor reafirma as suas aspirações de liderança, estabelecendo um elevado padrão nas áreas do design e da construção e abrindo perspetivas para uma habitação de nova geração em Tbilisi.