Devart Green Gardens

Devart Green Gardens — um complexo residencial em Tbilisi, onde a estética das fachadas e a funcionalidade bem planejada dos apartamentos formam um conjunto integrado. O projeto é destinado a quem busca altos padrões de qualidade no ritmo da capital: cada elemento — desde a geometria dos ambientes até a aparência visual dos edifícios — é elaborado pensando no conforto e no apelo estético. O conceito arquitetônico une o zoneamento racional do espaço com soluções modernas de design, criando um ambiente onde é confortável viver e trabalhar.

Entre os principais diferenciais do complexo estão os apartamentos premium com plantas originais e design expressivo. Os edifícios se destacam pela alta eficiência energética, iluminação noturna em múltiplos níveis nas fachadas e vidros economizadores de energia nas janelas. Os moradores contam com elevadores de passageiros de fabricante estrangeiro, estacionamento subterrâneo próprio, pé-direito alto e halls elegantes. A área interna conta com um pátio paisagístico, parquinho infantil e áreas verdes. A segurança é garantida por vigilância 24 horas e câmeras. Há zonas de entrada acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida, apartamentos com terraços, infraestrutura completa de engenharia e uma ampla variedade de plantas. Financiamento imobiliário está disponível, e a construtora possui sólida experiência.

O complexo está sendo construído em Tbilisi, na Rua Samurzakhano, 39. Trata-se de uma área de ocupação urbana consolidada, com infraestrutura desenvolvida e boa acessibilidade de transporte. A proximidade com as principais vias da capital garante rápida ligação ao centro: até a Praça da Liberdade — de 10 a 15 minutos de carro. O bairro combina um ambiente urbano denso com uma quantidade suficiente de áreas verdes e espaços públicos. A poucos minutos a pé, encontram-se instituições de ensino, centros médicos, supermercados e opções de lazer, de modo que as necessidades diárias dos moradores são resolvidas sem longos deslocamentos. Essa localização é ideal para famílias, estudantes e profissionais que valorizam a praticidade da vida na capital.

Num raio de três quilômetros do novo empreendimento, encontram-se instituições de ensino, saúde, comércio e lazer. No setor educacional, destacam-se a Caucasus University, a escola nº 220 e uma creche — conveniente para famílias. Na saúde: Greece Clinic, policlínica infantil, consultórios odontológicos, farmácias — assistência profissional sempre por perto. Os supermercados Spar, Carrefour, G-Mart, 2 Nabiji, Fresco Chikobava e o mercado de flores ficam a 10–20 minutos a pé. Entre os estabelecimentos de alimentação estão Coffee Lair, Wine Corner, Dive, Brunch&Dine e Weller. A oferta cultural inclui o museu de arte, o Teatro Infantil, os museus de Ilia Chavchavadze, parques infantis e quadras esportivas. A Catedral da Santíssima Trindade fica a menos de 20 minutos a pé. Serviços financeiros são oferecidos pelo Liberty Bank, e serviços postais pela FedEx. O bairro é repleto de serviços, e os trajetos diários podem ser planejados de forma racional.

O complexo residencial está localizado em uma área com um entroncamento de transportes conveniente. A apenas 65 metros fica o ponto do ônibus nº 368, que em menos de meia hora leva até a estação de metrô Marjanishvili. Até o centro, de metrô, leva-se cerca de 15 minutos, e de carro até a Praça da Liberdade são de 10 a 15 minutos. A estação ferroviária fica a 10 minutos de carro, oferecendo acesso a rotas intermunicipais. O Aeroporto Internacional de Tbilisi é alcançado em 40–45 minutos de carro. A infraestrutura para pedestres inclui calçadas e travessias, garantindo um percurso seguro até os pontos de ônibus, metrô e estação. Os moradores podem alternar flexivelmente entre formas de locomoção: caminhadas, transporte público ou carro particular — dependendo do trânsito e dos planos pessoais.

O Devart Green Gardens se destaca no cenário urbano de Tbilisi por sua aparência singular e alta praticidade. Os dois edifícios de cinco andares têm fachadas onde o tijolo vermelho se combina com elementos decorativos claros, criando um ritmo dinâmico. As janelas panorâmicas e portas de sacada em vidro preenchem os ambientes com luz natural e ampliam visualmente o espaço. Linhas verticais e horizontais estruturam o plano das paredes, e as sacadas com gradil metálico acrescentam expressão gráfica. O último andar é ocupado por apartamentos com terraços ajardinados, que aliviam visualmente o contorno do telhado. À noite, a fachada ganha vida com uma iluminação bem planejada: os refletores destacam a textura dos materiais e o ritmo das sacadas, conferindo ao edifício uma presença noturna marcante. A alvenaria de tijolos melhora o isolamento térmico, reduzindo os gastos com aquecimento. A infraestrutura de engenharia inclui sistemas de abastecimento de água, gás, eletricidade e esgoto autônomo. Elevadores importados e silenciosos garantem deslocamento confortável entre os andares. As entradas são equipadas com portas envidraçadas e isoladas térmicas, com interfones. Para moradores com mobilidade reduzida, foi criado um ambiente sem barreiras, com rampas confortáveis e corrimãos. Os halls comuns são revestidos com materiais de qualidade, mantendo a estética geral do complexo.

A área externa foi organizada com foco em segurança, conforto e funcionalidade. Câmeras de vigilância 24 horas cobrem todo o perímetro, e a segurança controla o acesso, criando uma atmosfera de proteção para moradores de todas as idades. O pátio interno integra áreas de descanso entre áreas verdes e espaços para lazer ativo. Para as crianças, há um parquinho equipado com escorregadores, balanços e elementos educativos — os pequenos podem passar o tempo ao ar livre com segurança. O paisagismo inclui gramados bem cuidados, canteiros sazonais e composições de arbustos, que mantêm a diversidade visual em qualquer época do ano. O estacionamento subterrâneo comporta um número suficiente de veículos, poupando os moradores da procura por vagas. Todos os elementos das áreas comuns — da iluminação ao paisagismo — contribuem para criar um ambiente privativo e tranquilo, que complementa o conceito arquitetônico do complexo.

O Devart Green Gardens oferece apartamentos de diversas metragens e plantas. O pé-direito de 3,0 metros reforça a sensação de amplitude e leveza. A oferta inclui unidades de dois quartos, voltadas para quem valoriza a privacidade, além de apartamentos de três e quatro quartos para cenários residenciais mais amplos. As plantas internas foram projetadas pensando na ergonomia e na possibilidade de personalização do espaço. Os apartamentos são entregues no estado «verde estrutural»: preparação pré-acabamento de paredes, pisos e tetos, instalações elétricas e hidráulicas distribuídas, janelas e portas instaladas. Esse formato dá ao comprador a liberdade de escolher os materiais de acabamento e as soluções de design, permitindo controlar a qualidade e o orçamento. Os vidros duplos economizadores de energia garantem alto isolamento acústico. As sacadas abertas servem como espaço adicional para descanso ou um mini-jardim. As condições financeiras incluem financiamento imobiliário pelo TBC Bank e parcelamento com entrada a partir de 20%. Os detalhes da transação são esclarecidos no balcão de vendas, onde os especialistas acompanham o cliente em todas as etapas.

A Devart Group, fundada em 2019, rapidamente se tornou uma das principais incorporadoras de Tbilisi, moldando a paisagem da capital com projetos de alto nível. Desde o início, a empresa se orienta pelas demandas de um público exigente, apostando no cuidado minucioso de cada etapa — do conceito ao acabamento final. Os conjuntos residenciais erguidos sob a marca Devart Group se caracterizam por uma abordagem integrada: a organização racional do território se alia à funcionalidade bem planejada e à completude estética. As soluções de engenharia, os detalhes de design e a disposição das edificações formam um ambiente onde os processos do dia a dia são organizados, e a leveza visual reforça a sensação de conforto. A equipe reúne engenheiros, designers e construtores cuja experiência coletiva transforma desafios técnicos em construções harmônicas e duradouras. Essa abordagem garante que os edifícios da Devart Group se tornem lugares onde as preocupações cotidianas desaparecem, e a ordem e o aconchego são sentidos em cada detalhe.