Domusi Gazapkhuli

Domusi Gazapkhuli é um novo projeto residencial, implementado num recanto ecológico e tranquilo de Tbilisi. As principais características do complexo incluem uma localização conveniente perto do Lago Lisi, infraestrutura de qualidade e uma rede de transportes bem pensada. A arquitetura segue um conceito moderno, com materiais fiáveis e seguros utilizados na construção. Os futuros residentes têm acesso a soluções de layout ergonómicas, uma área exterior ajardinada e a parceria com um promotor de confiança — a empresa Domus Development.

O complexo Domusi Gazapkhuli combina várias vantagens significativas. Em primeiro lugar, a proximidade de uma zona de lazer natural — o Lago Lisi —, bem como a infraestrutura social e desportiva desenvolvida dentro do próprio projeto. Os residentes apreciarão os layouts eficientes dos apartamentos com envidraçados panorâmicos, o pátio fechado e ajardinado sem acesso a estranhos e o sistema de segurança avançado. Os edifícios são construídos com tecnologia monolítica resistente a sismos, e o promotor, com quase vinte anos de experiência, é a garantia de fiabilidade e cumprimento dos prazos de construção.

O complexo residencial está situado na Rua Gazapkhuli, na parte ocidental de Tbilisi. Esta zona caracteriza-se por uma atmosfera tranquila, densidade de construção moderada e boas condições ecológicas. O destaque da localização é o Lago Lisi, um local popular para passeios, corridas e momentos em família, que fica a poucos minutos a pé do complexo. Nas proximidades existem mercearias, farmácias e serviços domésticos, tornando o dia a dia confortável sem necessidade de se deslocar ao centro.

A oferta de infraestruturas na área envolvente do Domusi Gazapkhuli é bastante rica. A curta distância encontram-se instituições de ensino, centros médicos e estabelecimentos comerciais. O Lago Lisi, com as suas zonas de praia equipadas, cafés e percursos desportivos, forma o núcleo da vida de lazer do bairro. As áreas verdes e o relevo acidentado criam uma paisagem pitoresca, e a ausência de grandes instalações industriais tem um efeito positivo na qualidade do ar. A zona está em desenvolvimento ativo, mantendo ao mesmo tempo um caráter acolhedor e intimista.

A acessibilidade de transportes do complexo é garantida tanto por transporte privado como público. As estações de metro mais próximas — «Delisi» e «Vazha-Pshavela» — permitem chegar a qualquer ponto da cidade, ficando a cerca de dez e quinze minutos a pé, respetivamente. Os automobilistas apreciarão a proximidade das principais artérias urbanas, e o tempo de viagem até ao Aeroporto Internacional de Tbilisi não excede meia hora. Nas imediações circulam também linhas de autocarros urbanos.

Domusi Gazapkhuli é constituído por dois edifícios de 21 pisos, construídos em tecnologia monolítica de pórtico com elevada resistência sísmica. Na construção são utilizados materiais ecológicos e energeticamente eficientes, que garantem excelente isolamento acústico e térmico das habitações. O aspeto arquitetónico é em estilo moderno: o tijolo clínquer castanho nas fachadas combina com janelas panorâmicas e varandas envidraçadas abertas. A máxima insolação é alcançada graças à grande área envidraçada, e os residentes do último piso recebem apartamentos com amplos terraços panorâmicos. O complexo está equipado com um sistema moderno de proteção contra incêndios.

A área interior do Domusi Gazapkhuli foi concebida segundo o princípio de um pátio fechado e seguro. Aqui serão instalados uma praça ajardinada, uma zona de jogos para crianças, campos de basquetebol e futebol, bem como ciclovias. O espaço está totalmente isolado do tráfego automóvel, garantindo tranquilidade e conforto. Para os veículos, existe um parque de estacionamento de dois níveis — subterrâneo e à superfície. As entradas estão equipadas com elevadores de passageiros e de carga, e a segurança 24 horas e a videovigilância monitorizam todo o perímetro do complexo.

O projeto disponibiliza apartamentos de um a quatro quartos, com áreas que variam entre 66 e 218 metros quadrados. Todas as unidades apresentam layouts bem pensados, pé-direito alto e varandas envidraçadas. A entrega é feita no estado de «estrutura verde», o que significa que as instalações de gás, abastecimento de água e esgotos já estão feitas, o aquecimento central está montado, a eletricidade está instalada, os cabos de internet estão colocados, e as janelas energeticamente eficientes e as portas de entrada metálicas estão colocadas. O parque habitacional total do edifício é de 230 residências.

O promotor do projeto é a empresa Domus Development, que atua no mercado da construção desde 2006. A sua principal área de atividade é a construção de empreendimentos residenciais conceptuais em toda a Geórgia. A filosofia corporativa assenta em três princípios: qualidade de execução, inovação e arquitetura verde. Desde a sua fundação, o promotor realizou mais de treze complexos residenciais. Para esclarecer as condições atuais de compra de apartamentos no Domusi Gazapkhuli e consultar a lista de preços, visite o site oficial da Domus Development.