Stone Hill

Stone Hill — um complexo residencial de nível premium, localizado no bairro Vake de Tbilisi. O projeto combina arquitetura bem pensada, materiais de alta qualidade e atenção a cada detalhe. O edifício de nove andares está a ser construído num terreno com cerca de 2300 metros quadrados, onde mais de metade da área é destinada ao edifício residencial e o restante espaço é ocupado por uma zona de lazer ajardinada. Vistas panorâmicas da cidade abrem-se das janelas da maioria dos apartamentos, e a localização cuidadosamente planeada do edifício no terreno torna a vista o mais vantajosa possível. Stone Hill estabelece um novo padrão de conforto num dos cantos mais tranquilos e prestigiados de Tbilisi.

As principais vantagens do Stone Hill são a localização, a arquitetura e a atenção à qualidade. O bairro Vake há muito se consolidou como uma localização de prestígio e confortável para viver, com densidade moderada de edificações. O complexo residencial oferece aos moradores uma zona de lazer fechada para descanso e terraços abertos nos andares superiores. A segurança é garantida por segurança 24 horas, sistema de videovigilância e porteiro. Os apartamentos contam com acabamento tipo «estrutura verde»: contrapiso, tetos de gesso cartonado, janelas de plástico e portas de entrada metálicas. A água passa por filtragem adicional, e os elevadores silenciosos Mitsubishi completam o quadro de vida premium.

Stone Hill está localizado em Tbilisi, na Rua Nino Jvania, 20a. Esta é a tranquila e respeitável zona de Vake, que nos últimos anos tem recebido ativamente novos projetos residenciais, cada um trazendo uma imagem renovada ao tecido urbano consolidado. A localização distingue-se por um ritmo de vida calmo, enquanto as principais artérias da cidade estão a uma curta distância a pé. A Rua Jvania corre paralela às vias movimentadas do bairro, garantindo acesso fácil e ausência de tráfego intenso diretamente junto ao edifício. O bairro é escolhido por quem valoriza o equilíbrio entre privacidade e proximidade ao centro da capital.

Nas imediações do Stone Hill estão todos os estabelecimentos necessários para o dia a dia. A uma curta distância a pé encontram-se os supermercados Somari e SPAR, e o centro comercial Vera. Para famílias com crianças, há uma escola e um jardim de infância nas proximidades. O bairro tem cafés e um posto de aluguer de bicicletas. A cerca de quinhentos metros fica a Rua Irakli Abashidze, onde a infraestrutura se torna ainda mais densa: lojas, restaurantes e serviços estão disponíveis numa vasta oferta. Assim, os moradores do complexo desfrutam do silêncio do espaço interior do pátio com acesso rápido à infraestrutura urbana.

Pode chegar ao complexo residencial através das ruas Nino Jvania, Japaridze e Shatberashvili. Para os proprietários de veículos particulares, todas as principais rotas urbanas do bairro Vake estão disponíveis. O transporte público é representado pelo autocarro n.º 66, que circula pela Rua Shatberashvili. Para utilizar outras linhas, é necessário percorrer cerca de 650 metros até à Avenida Ilia Chavchavadze — uma das principais artérias de transporte de Tbilisi. A estação de metro mais próxima, «Rustaveli», fica a aproximadamente um quilómetro e meio do complexo, permitindo chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade.

O aspeto arquitetónico do Stone Hill foi desenvolvido com a participação de especialistas de renome, e na construção são utilizados materiais modernos e parcialmente inovadores. O edifício atinge nove andares, com algumas secções ligeiramente mais baixas, formando uma silhueta expressiva. O nível superior é adornado por amplos terraços abertos. O piso subterrâneo é destinado ao estacionamento. Nas entradas foram instalados elevadores Mitsubishi. Das janelas da maioria dos apartamentos abre-se uma impressionante vista panorâmica dos arredores — isto foi possível graças à orientação cuidadosamente planeada do edifício num terreno de 2300 metros quadrados. Mais de metade desta área é ocupada pelo próprio edifício, e a parte restante é destinada a uma zona de lazer ajardinada.

A área envolvente do Stone Hill foi projetada como uma zona de lazer fechada, acessível apenas aos moradores do complexo. Num terreno com cerca de 2300 metros quadrados, uma parte significativa é destinada a espaços verdes e áreas de descanso. O paisagismo combina plantações ornamentais, caminhos pedestres e locais para lazer tranquilo. Na parte superior do edifício foram organizados terraços abertos com vistas panorâmicas de Tbilisi. A setorização cuidadosa do terreno cria uma atmosfera de privacidade e conforto — é possível descansar da agitação urbana sem sair dos limites do complexo residencial.

O Stone Hill oferece diversas plantas, incluindo apartamentos de dois pisos. No total, o edifício tem 61 apartamentos. As áreas variam de compactos 46 metros quadrados a espaçosos 232 metros quadrados. Em cada apartamento é executado um acabamento parcial do tipo «estrutura verde»: é feito o contrapiso, instalados tetos de gesso cartonado, janelas de plástico e portas de entrada metálicas. São realizadas a instalação elétrica e a ligação das principais redes de engenharia. A água que chega aos apartamentos é submetida a filtragem adicional, o que tem um efeito positivo na sua qualidade.

A empresa Emerald Development foi fundada em 2018 e é especializada na construção de imóveis premium nas melhores localizações de Tbilisi e na costa do Mar Negro. A construtora aposta na atração de investimentos estrangeiros, na realização de conceitos arquitetónicos arrojados e na criação de algo radicalmente novo para o mercado imobiliário georgiano. A Emerald Development orienta-se por elevados padrões de qualidade e tecnologias modernas de construção. Informações detalhadas sobre a empresa, condições de aquisição de apartamentos e outros projetos estão disponíveis no site oficial da construtora.