Greenity University

Greenity University — um moderno complexo residencial em Tbilisi, localizado no prestigiado bairro de Saburtalo. Trata-se de um edifício de 24 andares com uma única entrada, que combina arquitetura cuidadosamente planejada, tecnologias de construção avançadas e infraestrutura interna desenvolvida. O projeto é voltado para quem valoriza o equilíbrio entre a dinâmica da metrópole e a tranquilidade de um espaço residencial bem cuidado. O complexo oferece 86 apartamentos com áreas de 53 a 284 metros quadrados, com pés-direitos altos de três metros e varandas panorâmicas. A conclusão da construção está prevista para o segundo trimestre de 2026.

Greenity University se destaca pela localização privilegiada em Saburtalo: perto da estação de metrô, paradas de transporte público e principais vias urbanas. O edifício é construído com tecnologia monolítica de concreto armado, garantindo durabilidade da estrutura. Entre os principais diferenciais estão os pés-direitos de 3 metros, janelas com vidros duplos energeticamente eficientes, elevadores rápidos e silenciosos e estacionamento subterrâneo de dois níveis. O terreno conta com terraço verde, café, áreas de lazer e parque infantil. Recepção 24 horas e sistema de videovigilância garantem a segurança. A construtora, com experiência desde 2016, oferece condições flexíveis: hipoteca e parcelamento.

O complexo residencial está localizado no endereço: 2º Beco de Zurab Andjaparidze, nº 3. O bairro de Saburtalo é um dos que mais se desenvolvem em Tbilisi. Aqui se combinam edifícios residenciais, instituições de ensino e infraestrutura comercial. Não há grandes instalações industriais ou rodovias barulhentas nas proximidades, o que cria uma atmosfera tranquila. A estrada mais próxima fica a cerca de 160 metros — distância suficiente para boa acessibilidade de transporte, mas sem ruído excessivo. A área é predominantemente composta por edifícios de média altura e muitas áreas verdes, tornando o bairro acolhedor e confortável para o dia a dia.

A infraestrutura do bairro de Saburtalo abrange todas as áreas da vida cotidiana. A poucos minutos a pé — mercados, farmácias, agências bancárias, cafés e restaurantes. Para famílias com crianças, há escolas e creches nas proximidades. Quadras esportivas e academias também ficam perto do complexo. As áreas verdes do bairro — praças e parques — são ideais para caminhadas e lazer ao ar livre. A ocupação comercial da região é equilibrada: todos os serviços necessários estão próximos, enquanto o terreno do complexo permanece isolado da agitação urbana.

A acessibilidade de transporte é um dos pontos fortes do Greenity University. A 160 metros do edifício há um ponto de ônibus onde passam o ônibus nº 326 e as vans nº 401 e nº 476, conectando Saburtalo a outros bairros de Tbilisi. A estação de metrô "Universidade Estadual" fica a apenas 290 metros — pode-se chegar em poucos minutos a pé. Isso torna os deslocamentos diários pela cidade rápidos e convenientes. Para viagens intermunicipais, a 9 quilômetros estão disponíveis a estação ferroviária e a rodoviária de Didube. O Aeroporto Internacional Shota Rustaveli fica a aproximadamente 45 minutos de carro.

O Greenity University foi projetado com foco em qualidade e durabilidade. O edifício é construído com tecnologia monolítica de concreto armado, garantindo resistência sísmica e alta capacidade de carga. O envidraçamento da fachada é feito com perfis de metal-plástico e vidros duplos de duas câmaras, que retêm o calor no inverno e protegem contra ruídos. O pé-direito dos apartamentos é de 3 metros, o que acrescenta volume e iluminação natural. O prédio conta com elevadores de passageiros e de carga. Todas as utilidades estão conectadas às redes centrais da cidade. Os apartamentos são entregues no estado de "estrutura verde", permitindo que os moradores planejem o acabamento interno por conta própria.

A área externa do complexo foi projetada como um espaço multifuncional. O elemento central é um terraço verde com vistas panorâmicas, destinado ao descanso e convívio. No terreno funcionam café, parques infantis e áreas para atividades esportivas. Foram instalados quiosques ecológicos com bancos, onde se pode passar o tempo rodeado de vegetação. As calçadas e vias têm pavimento asfáltico, com gramados, canteiros de flores e arbustos ornamentais ao longo delas. A iluminação noturna é feita por luminárias urbanas modernas. O estacionamento subterrâneo de dois níveis garante o armazenamento seguro dos veículos. O acesso de estranhos ao terreno é restrito, câmeras de videovigilância funcionam no perímetro e a recepção 24 horas controla a entrada.

O Greenity University oferece apartamentos com áreas de 53,4 a 284 metros quadrados, adequados para diferentes estilos de vida — desde studios compactos até residências familiares espaçosas. Todas as unidades são entregues no estado de "estrutura verde": preparação básica concluída, permitindo que o comprador realize o projeto de design de sua preferência. Os pés-direitos de três metros ampliam visualmente o espaço, e as varandas abertas com guarda-corpos de vidro temperado acrescentam luminosidade. As janelas possuem vidros duplos energeticamente eficientes. Os imóveis estão conectados a todas as utilidades centrais. É possível adquirir o apartamento com hipoteca do TBC Bank ou parcelado.

O projeto é realizado pela empresa Green Land — uma construtora fundada em 2016, especializada na construção de empreendimentos residenciais em Tbilisi. Ao longo dos anos, a construtora concluiu com sucesso vários projetos, acumulando experiência significativa na área de construção e gestão imobiliária. A empresa utiliza tecnologias modernas e controla a qualidade em todas as etapas. A entrega do Greenity University está prevista para o segundo trimestre de 2026, o que confirma a abordagem responsável da construtora no cumprimento de suas obrigações com os compradores.