Grand Oasis Towers

Grand Oasis Towers é um moderno complexo residencial em Tbilisi, localizado na Rua Giorgi Mdivani, 16–20. O projeto inclui três edifícios de quinze andares: bloco A, bloco B e bloco C. Cada um deles tem 160 apartamentos. O conceito geral do complexo combina arquitetura bem pensada, tecnologia de construção monolítica com estrutura de concreto armado e paisagismo de qualidade da área envolvente. A conclusão da construção está distribuída em fases: o bloco A está previsto para ser entregue no segundo trimestre de 2026, o bloco B no segundo trimestre de 2027 e o bloco C no quarto trimestre de 2027. O complexo é voltado para compradores que valorizam confiabilidade, conforto e um ambiente urbano tranquilo.

O complexo residencial distingue-se por várias vantagens-chave. Em primeiro lugar, a estrutura monolítica fiável com estrutura de concreto armado que garante durabilidade e resistência sísmica dos edifícios. Em segundo lugar, o paisagismo bem pensado do quintal com parque infantil e área desportiva cria um espaço confortável para residentes de todas as idades. Em terceiro lugar, o complexo está equipado com elevadores e dispõe de estacionamento subterrâneo e à superfície, resolvendo a questão do armazenamento de automóveis. Os apartamentos são entregues com acabamento bruto, permitindo que os futuros proprietários realizem o seu próprio projeto de design. A gama de áreas — de 50,1 a 73,9 metros quadrados — permite escolher a opção ideal.

O complexo está localizado no bairro central de Tbilisi, na Rua Giorgi Mdivani. É uma parte da cidade com infraestrutura em desenvolvimento e acesso conveniente às principais vias. O endereço — números 16–20 — corresponde aos três edifícios do projeto. As coordenadas geográficas da localização: 41,67° de latitude norte e 44,87° de longitude leste. O bairro caracteriza-se pela combinação de zonas residenciais e áreas verdes, o que o torna atraente para a vida familiar. A relativa proximidade ao centro de Tbilisi permite que os residentes usufruam de todas as vantagens da capital sem sentir os inconvenientes da densidade excessiva de construção.

Os arredores do Grand Oasis Towers combinam o conforto urbano com elementos da paisagem natural. A infraestrutura social necessária está a formar-se a uma curta distância a pé: lojas, farmácias, instituições de ensino. O quintal paisagístico do complexo com zonas infantil e desportiva complementa o ambiente exterior, criando um espaço recreativo unificado. O bairro está em desenvolvimento ativo: novos estabelecimentos comerciais e pontos de restauração estão a surgir aqui. A proximidade das artérias de transporte de Tbilisi garante fácil acesso a qualquer ponto da cidade, e as áreas verdes ao longo das ruas suavizam a perceção do ambiente urbanizado.

A acessibilidade de transporte do complexo é determinada pela sua localização na Rua Giorgi Mdivani — uma das vias arteriais de Tbilisi que liga o bairro à parte central da cidade. Nas imediações passam rotas de transporte público urbano, incluindo linhas de autocarro. Os principais entroncamentos e saídas para as autoestradas-chave da capital estão a poucos minutos de carro. Para os proprietários de veículos particulares, o complexo dispõe de estacionamento subterrâneo e à superfície, eliminando a necessidade de procurar lugar para estacionar nas ruas adjacentes. A logística do bairro permite deslocar-se confortavelmente tanto para as zonas empresariais como para as zonas recreativas de Tbilisi.

O conceito arquitetónico do Grand Oasis Towers baseia-se na tecnologia monolítica com estrutura de concreto armado — um padrão moderno de construção habitacional que garante alta resistência e liberdade de soluções de layout. Todos os três edifícios de quinze andares estão equipados com elevadores. Os apartamentos são vendidos com acabamento bruto: os trabalhos básicos de construção e instalações estão concluídos, dando aos compradores a oportunidade de escolher de forma independente o estilo e os materiais para o acabamento final. A área dos apartamentos varia de 50,1 a 73,9 metros quadrados, abrangendo o segmento procurado de habitação compacta e funcional. Cada bloco tem 160 residências.

A área envolvente do Grand Oasis Towers foi projetada como um espaço público completo para os residentes. O elemento central do paisagismo é o quintal com um parque infantil equipado com equipamentos seguros e uma zona desportiva para atividades ao ar livre. As áreas verdes formam uma barreira visual entre os edifícios residenciais e o ambiente urbano, criando uma atmosfera de privacidade. Os caminhos pedonais e as zonas de descanso estão integrados de forma orgânica no design paisagístico. Os estacionamentos subterrâneo e à superfície estão posicionados de modo a minimizar a presença de automóveis no pátio interior, preservando o seu caráter recreativo.

Os apartamentos no Grand Oasis Towers são vendidos diretamente pelo incorporador Gsdc Group. Todos os três blocos — A, B e C — estão disponíveis para aquisição. O bloco A será entregue no segundo trimestre de 2026, o bloco B no segundo trimestre de 2027, o bloco C no quarto trimestre de 2027. O preço inicial dos lotes começa a partir de 67 635 dólares, o que corresponde ao limite inferior da faixa de preços para projetos desta classe em Tbilisi. As áreas dos apartamentos — de 50,1 a 73,9 metros quadrados — permitem direcionar a oferta a um amplo leque de compradores: desde jovens profissionais a famílias à procura de habitação compacta.

O incorporador do projeto é a empresa Gsdc Group. A construtora está a desenvolver o Grand Oasis Towers como parte do seu portfólio de empreendimentos em Tbilisi, com foco nos padrões modernos de construção habitacional. A tecnologia monolítica com estrutura de concreto armado, aplicada na construção dos edifícios, reflete o compromisso da empresa com soluções de engenharia de qualidade. O projeto inclui três edifícios de quinze andares, cuja entrega faseada está prevista para 2026–2027. A opção por um empreendimento de quarteirão com quintal paisagístico e estacionamento caracteriza a abordagem da Gsdc Group na criação de um ambiente residencial confortável.