Bloom Bagebi

Bloom Bagebi é um condomínio fechado premium para famílias, construído na ecologicamente limpa área de Bagebi. Graças à nova ponte, o trajeto de Saburtalo não leva mais de cinco minutos, e o Parque Vake e o Lago das Tartarugas ficam a dois ou três minutos de carro. O complexo ocupa uma área vigiada de 6200 m², dos quais dois mil são dedicados a paisagismo. A arquitetura é de estilo modernista, a fachada tem um design contemporâneo e os terraços verdejantes conferem personalidade ao projeto. O edifício energeticamente eficiente de cinco andares é composto por três secções e tem 76 apartamentos, formando uma comunidade de vizinhança intimista. As unidades são entregues em estado de estrutura verde, com áreas que variam de 62 a 352 m². A conclusão da construção está prevista para dezembro de 2025.

Os residentes do Bloom Bagebi têm acesso a um conjunto de serviços que tornam a vida quotidiana uma experiência confortável e segura. O sistema inteligente «casa inteligente» permite controlar remotamente as fechaduras e gerir o acesso aos apartamentos. A segurança 24 horas é complementada por videovigilância que cobre todo o perímetro. O estacionamento subterrâneo de três níveis oferece três formatos de lugares de estacionamento. Os moradores dispõem de um ginásio privado, serviços de concierge e jardineiro, e a limpeza das áreas comuns é feita regularmente. O transporte vertical é garantido por elevadores OTIS.

O complexo está localizado em Tbilisi, no bairro de Bagebi, na Rodovia Tskhneti, 40. É um dos cantos mais verdes e prestigiados da capital georgiana, onde o ar da montanha se combina com a infraestrutura urbana. Bagebi é conhecida pelas suas construções baixas, abundância de vegetação e atmosfera tranquila, atraente para famílias com crianças. A proximidade de zonas de lazer naturais — o Parque Vake e o Lago das Tartarugas — torna a localização especialmente valiosa para quem prefere atividades ao ar livre. Ao mesmo tempo, os bairros centrais de Tbilisi permanecem facilmente acessíveis graças à nova ponte que liga Bagebi a Saburtalo.

Os arredores do Bloom Bagebi são abundantes em zonas verdes e espaços de lazer. O Parque Vake — uma das maiores áreas recreativas de Tbilisi, com alamedas, parques infantis e cafés — fica a poucos minutos de carro. Perto dali encontra-se o Lago das Tartarugas, popular entre os apreciadores de caminhadas e corridas. O bairro de Bagebi mantém um caráter privado, quase suburbano, estando ao mesmo tempo integrado no ambiente da capital. Nas proximidades existem mercearias, farmácias, instituições de ensino e toda a infraestrutura social necessária para as necessidades diárias dos residentes.

A acessibilidade de transportes do Bloom Bagebi é garantida principalmente pela nova ponte que liga Bagebi a Saburtalo — a viagem até este movimentado bairro de Tbilisi demora cerca de cinco minutos. A Rodovia Tskhneti, onde se situa o complexo, é uma artéria fundamental que leva tanto ao centro da cidade como às zonas suburbanas. A rede de transportes públicos desenvolvida permite chegar facilmente a qualquer ponto da capital. Para os proprietários de veículos particulares, há um estacionamento subterrâneo de três níveis, e as saídas convenientes para as principais vias tornam as deslocações pela cidade rápidas e previsíveis.

O Bloom Bagebi é construído com tecnologia monolítica de estrutura de pórticos, garantindo fiabilidade e durabilidade da construção. O edifício de cinco andares está dividido em três blocos, assegurando privacidade e reduzindo a carga nos sistemas de engenharia. O projeto destaca-se pela elevada eficiência energética, o que tem um impacto positivo nos custos operacionais dos moradores. Os apartamentos são entregues em estado de estrutura verde — os compradores têm liberdade de escolha de layout e design. A área dos apartamentos varia de 62 a 352 metros quadrados, satisfazendo as necessidades tanto de famílias pequenas como de quem procura uma habitação espaçosa. As infraestruturas incluem gás canalizado, água, eletricidade e esgoto autónomo. O sistema inteligente «casa inteligente» com fechaduras de controlo remoto completa o perfil tecnológico do complexo.

Dos 6200 metros quadrados de área vigiada do complexo, 2000 são dedicados a espaços verdes — este é um dos componentes-chave do conceito Bloom Bagebi. Os arquitetos paisagistas projetaram as zonas verdes de modo a agradarem à vista em qualquer estação. Os terraços verdejantes em diferentes níveis do edifício criam um efeito de jardim vertical e funcionam como uma extensão natural do espaço habitacional. No pátio existem caminhos para passeio e áreas de descanso tranquilo. Um jardineiro permanente mantém a vegetação bem cuidada, e a equipa de limpeza garante a higiene das áreas comuns. O perímetro fechado, sem acesso a estranhos, garante aos moradores tranquilidade e segurança.

As vendas no Bloom Bagebi são realizadas diretamente pelo incorporador Highrise Group. Estão disponíveis 76 apartamentos com áreas entre 62 e 352 metros quadrados — desde layouts compactos a residências familiares espaçosas. Todas as unidades são entregues em estado melhorado de estrutura verde, permitindo que cada proprietário realize o seu projeto de design individual. A construção começou no quarto trimestre de 2023 e a conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2026. O estado do edifício é «em construção», mas já é possível consultar as condições de aquisição e reservar a unidade desejada. Informações detalhadas sobre preços e condições são fornecidas mediante solicitação.

O desenvolvedor do Bloom Bagebi é a Highrise Group, especializada em projetos residenciais premium em Tbilisi. A incorporadora aposta em soluções arquitetónicas modernas, tecnologias energeticamente eficientes e uma abordagem integrada à criação de ambientes habitacionais. O portfólio da Highrise Group inclui empreendimentos que se distinguem por infraestrutura bem planeada, paisagismo de qualidade e elevados padrões de segurança. O Bloom Bagebi continua esta linha: área fechada, serviço de concierge, ginásio para residentes e estacionamento de três níveis — tudo isto reflete a filosofia da empresa, orientada para a criação de um estilo de vida confortável e exclusivo.