East Project

East Project — um moderno complexo residencial composto por três edifícios de onze andares, localizado na Rua Alexandre Tvalchrelidze, 8, em Tbilisi. O projeto combina arquitetura minimalista, plantas bem planeadas e acabamento de qualidade «estrutura verde». O complexo inclui 320 apartamentos com áreas de 35,4 a 75,7 m². O primeiro bloco (A) já está a ser construído: o início da construção está previsto para o quarto trimestre de 2025 e a conclusão para o primeiro trimestre de 2027. Os blocos B e C encontram-se em fase de projeto. O East Project está orientado para uma vida urbana confortável: tudo o que é necessário para o dia a dia está reunido num só local, e um paisagismo bem pensado torna o complexo autossuficiente e atrativo para viver.

O East Project destaca-se entre os novos empreendimentos de Tbilisi pela combinação de caraterísticas bem pensadas. Em primeiro lugar, o parque de estacionamento subterrâneo de dois níveis, que resolve completamente a questão do automóvel. Em segundo lugar, a segurança 24 horas, porteiro e interfone garantem a tranquilidade dos moradores. Em terceiro, os apartamentos são entregues com acabamento «estrutura verde», o que permite iniciar imediatamente o acabamento final sem custos adicionais. O pé-direito de 3 metros confere aos espaços volume e leveza extra. O complexo foi concebido para unir a privacidade do espaço residencial com a acessibilidade a toda a infraestrutura urbana, e a presença de áreas comerciais nos primeiros andares acrescenta comodidade aos residentes.

O complexo residencial East Project está localizado em Tbilisi, na Rua Alexandre Tvalchrelidze, n.º 8. Esta é uma zona com edificação residencial consolidada e fácil acesso às principais vias de transporte da capital. A localização combina a tranquilidade dos bairros residenciais com a proximidade dos serviços urbanos. Nas proximidades encontram-se lojas, instituições de ensino, centros médicos e equipamentos de infraestrutura quotidiana. As coordenadas do complexo — 41.6937° de latitude norte e 44.8997° de longitude este — colocam-no numa posição conveniente em relação ao centro da cidade, enquanto o afastamento das rotas turísticas mais movimentadas garante um ritmo de vida tranquilo.

Os arredores do East Project constituem um bairro residencial consolidado de Tbilisi, com uma infraestrutura social e comercial diversificada. A uma curta distância a pé encontram-se mercearias, farmácias, cafés e padarias. Perto há escolas e jardins de infância, o que torna o complexo conveniente para famílias com crianças. Zonas verdes e praças nas proximidades permitem passar tempo ao ar livre sem se afastar muito de casa. Ao mesmo tempo, o local em si não é um centro de atividade turística, pelo que aqui se mantém uma atmosfera calma e intimista, caraterística do quotidiano dos habitantes de Tbilisi. A infraestrutura do bairro continua a desenvolver-se, o que influencia positivamente a atratividade da localização.

A acessibilidade de transportes do East Project é garantida pela extensa rede de transportes públicos de Tbilisi. A Rua Alexandre Tvalchrelidze está ligada às principais artérias da cidade, permitindo chegar rapidamente tanto ao centro da capital como às saídas para outras regiões. Perto do complexo passam linhas de autocarro que ligam o bairro aos pontos-chave de Tbilisi. Para os proprietários de veículos particulares, há uma saída conveniente para as avenidas centrais, e o parque de estacionamento subterrâneo de dois níveis elimina a necessidade de procurar lugar na rua. A rede viária desenvolvida torna as viagens dentro e fora da cidade previsíveis em termos de tempo e confortáveis.

East Project — são três edifícios de onze andares com soluções arquitetónicas modernas e um conjunto bem pensado. Em cada edifício existem elevadores. O leque de apartamentos inclui 320 unidades com áreas de 35,4 a 75,7 m², permitindo escolher uma opção tanto para uma pessoa como para uma família. Todos os apartamentos são entregues com acabamento «estrutura verde» e pé-direito de 3 metros. O complexo dispõe de estacionamento subterrâneo de dois níveis. A segurança é garantida por um sistema de três níveis: vigilância 24 horas, serviço de porteiro e interfones. Nos primeiros andares estão previstos espaços comerciais e lobbies, criando um ambiente conveniente para os residentes.

O paisagismo do terreno do East Project visa criar um ambiente confortável para residentes de todas as idades. No pátio interior foi organizado um espaço de lazer, onde se pode descansar ou passar tempo com os vizinhos. Caminhos para passeio ligam as várias zonas do complexo, e campos desportivos permitem manter um estilo de vida ativo sem sair do terreno. A jardinagem do pátio cria um microclima agradável e separa visualmente o espaço residencial da agitação urbana. As áreas comerciais nos primeiros andares também estão integradas no conceito de paisagismo, proporcionando conforto diário aos residentes — desde o café matinal até aos serviços domésticos.

Atualmente, no East Project estão abertas as vendas de apartamentos no Bloco A. Este edifício encontra-se em fase ativa de construção: o início das obras está previsto para o quarto trimestre de 2025 e a entrada em funcionamento para o primeiro trimestre de 2027. O preço mínimo de uma unidade no Bloco A é de 49 914 dólares. Os blocos B e C encontram-se ainda em fase de projeto, não tendo sido iniciadas as vendas. As informações sobre o início da comercialização e os preços nestes edifícios serão anunciadas posteriormente. No total, o complexo prevê 320 apartamentos, e a fase atual permite escolher a opção adequada numa fase inicial da construção. A construtora é a empresa Idea City.

A construção do East Project está a cargo da empresa Idea City — uma promotora especializada em projetos residenciais na Geórgia. A construtora aposta em soluções arquitetónicas modernas, plantas bem planeadas e uma abordagem integrada na formação do ambiente residencial. A carteira da empresa inclui projetos orientados para a criação de um espaço confortável e seguro para viver. No East Project, a Idea City implementa o conceito de um complexo residencial autossuficiente, onde os residentes recebem não apenas um apartamento, mas também uma área paisagística, infraestrutura comercial nos primeiros andares e um sistema de segurança multinível. O site oficial da construtora está disponível para conhecer outros projetos e a história da empresa.