Okrokana Residence

Okrokana Residence é um residencial de luxo localizado no bairro ecológico de Okrokana. O projeto combina a privacidade da vida suburbana com acesso rápido à infraestrutura da capital. O edifício de quatro andares, construído com tecnologia sísmica monolítica de concreto armado, possui 44 apartamentos. Entre as principais características estão vistas panorâmicas, área paisagística com piscina, poucos vizinhos e alto nível de privacidade. O complexo foi entregue e oferece moradias com acabamento completo e mobiliado, prontas para morar.

A principal vantagem do Okrokana Residence é o equilíbrio entre a tranquilidade do subúrbio verde e a proximidade de Tbilisi. Os moradores desfrutam de ar puro, vistas panorâmicas dos arredores e baixíssima densidade de construção. A arquitetura do complexo se destaca pelos materiais naturais — pedra e painéis de madeira no revestimento das fachadas realçam a aparência ecológica. A envidraçamento panorâmico enche os apartamentos de luz. O território é fechado e paisagístico, com spa, restaurante e estacionamento subterrâneo. Cada apartamento é entregue com acabamento e mobiliado, eliminando a preocupação com a decoração.

O complexo está localizado no bairro de Okrokana, na Rua Revaz Gabriadze, 11. É um subúrbio tranquilo de Tbilisi, com terreno montanhoso e abundância de vegetação. O centro da capital fica a cerca de 10 minutos de carro. Nas proximidades passa a rodovia Tbilisi-Kojori, que oferece acesso conveniente em qualquer direção. O Aeroporto Internacional de Tbilisi fica a 40 minutos de carro. A localização é ideal para quem valoriza um ritmo de vida tranquilo, mas quer permanecer próximo à dinâmica urbana.

Okrokana é um bairro verde, conhecido pelo ar puro e paisagens pitorescas. A poucos minutos de carro fica o Parque Mtatsminda — um dos locais de lazer mais populares entre os moradores de Tbilisi, com áreas de passeio, cafés e mirantes panorâmicos. Perto dali está a Estrada de Kojori, ao longo da qual se desenvolve a moderna infraestrutura suburbana. A região é adequada para caminhadas e esportes ao ar livre. Ao mesmo tempo, o bairro permanece pouco povoado, garantindo sossego e privacidade.

A acessibilidade de transporte do Okrokana Residence é bem resolvida. O complexo fica a três minutos de carro da rodovia Tbilisi-Kojori — a principal via que liga Okrokana à capital. O ponto de transporte público fica em frente ao edifício; em cinco minutos chega-se ao Parque Mtatsminda. O percurso até o centro de Tbilisi leva cerca de 10 minutos de carro. A viagem até o Aeroporto Internacional de Tbilisi dura aproximadamente 40 minutos. Essa localização torna o complexo conveniente tanto para deslocamentos diários à cidade quanto para viagens.

Okrokana Residence é um edifício de quatro andares de classe premium, construído com tecnologia sísmica monolítica de concreto armado. Foram utilizados materiais ecologicamente seguros, em conformidade com os padrões europeus. A aparência arquitetônica do complexo é composta por pedra natural, painéis de madeira e janelas panorâmicas com caixilhos escuros, garantindo excelente insolação. As amplas varandas com guarda-corpo de vidro são divididas por divisórias de madeira — isso cria uma sensação de privacidade e integra harmoniosamente o edifício à paisagem natural. O pé-direito alto e as plantas bem planejadas complementam a imagem de uma moradia moderna e de qualidade.

A área externa do Okrokana Residence foi projetada para o conforto e lazer dos moradores. O pátio fechado é paisagístico, com uma piscina no terreno — local ideal para relaxar durante a estação quente. A infraestrutura interna inclui spa e restaurante, permitindo descansar e passar o tempo sem sair do complexo. O estacionamento subterrâneo mantém os carros fora da vista, preservando a estética do espaço. O paisagismo do terreno realça o caráter resort do projeto: é possível recuperar as forças cercado por vegetação e tranquilidade.

O Okrokana Residence oferece estúdios, apartamentos de um, dois e três quartos. A faixa de áreas é de 20,8 a 276,8 metros quadrados. As plantas são funcionalmente planejadas: cozinha-sala de estar integrada, varandas amplas. Os imóveis são entregues com acabamento e mobiliados. A infraestrutura básica inclui sistemas de engenharia — gás, abastecimento de água, esgoto, eletricidade, internet, além de janelas de metal-plástico com vidros duplos e portas de entrada. Ao todo, são 44 apartamentos no edifício, garantindo uma atmosfera intimista e poucos vizinhos.

A construção e comercialização do projeto são realizadas pela empresa Okrokana Residence, especializada em imóveis residenciais nos subúrbios de Tbilisi. A incorporadora foca em localizações ecologicamente favoráveis, arquitetura moderna e paisagismo cuidadoso. Os projetos da empresa se destacam pela atenção aos materiais e à qualidade de execução. O complexo já foi entregue — a construção ocorreu do terceiro trimestre de 2022 ao segundo trimestre de 2025. Informações detalhadas sobre plantas, preços e condições de compra podem ser obtidas no site oficial da construtora.