Orion

Orion Group — um complexo residencial premium que concretiza quinze anos de experiência no setor da construção. O projeto estabelece um novo padrão no segmento de habitação confortável e sofisticada, combinando tecnologias de ponta em eficiência energética com um design arquitetónico cuidado. A torre de 23 pisos na Avenida Ilia Chavchavadze oferece apartamentos com áreas entre 48 e 229 metros quadrados. A missão da promotora é criar uma cultura de lares requintados, onde cada detalhe contribui para o bem-estar dos residentes.

O complexo destaca-se pelo parque de estacionamento subterrâneo de quatro níveis com elevador automóvel Kleemann e serviço de valet parking para visitantes. Dois elevadores rápidos Mitsubishi Electric com função de gestão inteligente reduzem o tempo de espera. No lobby, revestido a pedra italiana Laminam, os residentes são recebidos por um serviço de concierge. Os vidros Schüco e os vidros duplos Saint Gobain garantem isolamento térmico e acústico de nível premium. O aquecimento individual De Dietrich e os sistemas split Mitsubishi proporcionam controlo climático autónomo em cada apartamento.

O edifício foi construído na zona central de Tbilisi, na Avenida Ilia Chavchavadze, 49e. É uma das principais artérias da cidade, ligando os bairros empresariais e culturais da capital. Nas proximidades encontram-se zonas verdes que criam uma atmosfera de tranquilidade no meio de uma metrópole dinâmica. Das janelas dos andares superiores abrem-se vistas panorâmicas sobre a cidade e as paisagens circundantes. A localização prestigiada garante acesso rápido a instituições de ensino, centros médicos e infraestrutura comercial.

A infraestrutura do bairro abrange tudo o que é necessário para o dia a dia. A poucos passos encontram-se mercearias, cafés, restaurantes e espaços comerciais no rés do chão do próprio complexo. A proximidade de parques e áreas de lazer convida a passeios e à prática desportiva ao ar livre. A Avenida Ilia Chavchavadze é conhecida pela abundância de espaços verdes, o que distingue favoravelmente este bairro de muitas outras zonas centrais de Tbilisi. As escolas e as clínicas médicas ficam a poucos minutos de carro.

A Avenida Ilia Chavchavadze é uma das principais artérias de transporte de Tbilisi, percorrida por inúmeras linhas de autocarro. As estações de metro estão a uma curta distância, garantindo ligações rápidas a qualquer ponto da capital. A faixa de rodagem larga e a rede viária desenvolvida do bairro minimizam o tempo de viagem de carro particular. Para os residentes existe um parque de estacionamento subterrâneo de quatro níveis e, para os visitantes, um serviço de valet parking, resolvendo a questão do estacionamento na malha urbana densa.

O edifício de 23 pisos em estrutura monolítica de betão armado foi concebido com ênfase na durabilidade e eficiência energética. A fachada é isolada com lã mineral e revestida com painéis ventilados Fundermax de fabrico austríaco. O edifício possui janelas e portas de alumínio Schüco com vidros temperados de baixa emissividade Saint Gobain. O parque de estacionamento de quatro níveis é servido por um elevador automóvel Kleemann. O lobby é revestido a pedra Laminam, e a ligação entre pisos é feita por dois elevadores rápidos Mitsubishi Electric. O complexo inclui uma zona de lazer, um café e espaços comerciais no rés do chão.

A área envolvente do edifício foi organizada com cuidado estético e funcional. A zona de lazer inclui espaços verdes e caminhos pedonais, criando um espaço privado de descanso para os residentes. A entrada principal é decorada com materiais premium: o lobby é revestido a pedra italiana Laminam. As varandas têm guarda-corpos de vidro BTS Aluminum e são revestidas a granito resistente ao gelo Marazzi, conferindo leveza e expressividade visual à fachada. A iluminação exterior e a videovigilância 24/7 garantem segurança durante a noite.

O complexo oferece apartamentos com áreas entre 48 e 229 metros quadrados. Todas as 63 residências são entregues no formato «estrutura verde»: janelas e portas Schüco com vidros duplos Saint Gobain instaladas, betonilha e reboco das paredes com materiais Knauff. Foi instalado aquecimento individual — caldeira De Dietrich com radiadores seccionados e chaminé Poujoulat. A cablagem elétrica e as redes de baixa tensão para TV, internet e telefonia são de fabrico europeu. A canalização sanitária foi feita com tubos Aquatherm e esgotos silenciosos Valsir. Foram instalados sistemas split Mitsubishi, interfone e porta de entrada de padrão europeu.

Orion Group é uma empresa promotora que introduziu pela primeira vez na Geórgia soluções como o elevador inteligente com espelho e assistente virtual, e o valet parking para visitantes. A sua atividade assenta em quinze anos de experiência no setor da construção. A promotora integra deliberadamente tecnologias inovadoras em cada projeto, oferecendo ao mercado habitação energeticamente eficiente dos segmentos médio e premium. A empresa foca-se na qualidade e conforto a longo prazo, estabelecendo um novo padrão de cultura habitacional na capital da Geórgia.