Premium House Gagarin

Premium House Gagarin é um complexo residencial que incorpora padrões atuais de conforto e estética em um dos principais bairros de Tbilisi. O projeto combina soluções arquitetônicas inteligentes, materiais de qualidade e atenção às necessidades diárias dos moradores. O edifício de seis andares na Rua Ochamchire, 7a, foi construído com tecnologia monolítica de pórtico, garantindo alta confiabilidade e resistência sísmica. Os apartamentos com área de 68 a 147 m² oferecem uma variedade de plantas, permitindo escolher a opção ideal para famílias de qualquer tamanho. Concluído no final de 2023, o complexo já está pronto para ocupação e combina as vantagens de uma localização central com um paisagismo bem planejado.

Entre as principais vantagens do complexo está a localização no prestigiado bairro de Saburtalo, com infraestrutura social e comercial desenvolvida. A aparência arquitetônica do edifício combina linhas rigorosas e minimalismo discreto. Materiais ecológicos são utilizados no acabamento, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. O pé-direito de 3,0 metros confere aos apartamentos volume e luz adicionais. Elevador silencioso, estacionamento subterrâneo, ambiente sem barreiras na entrada e paisagismo completo do pátio tornam a vida aqui verdadeiramente confortável. A confiabilidade é confirmada pelo nome da construtora Premium House, que atua desde 2016 e oferece condições favoráveis de hipoteca.

O complexo está localizado em Tbilisi, no bairro central de Saburtalo, no cruzamento da 3ª Travessa Yuri Gagarin com a Rua Ochamchire. Esta parte da cidade é valorizada pela sua conveniência e infraestrutura abundante. A menos de 500 metros do edifício corre o rio Kura, e nas proximidades existem inúmeras áreas verdes que formam um ambiente favorável para passeios tranquilos e lazer. A área recreativa ao redor do Lago Lisi fica a menos de um quilômetro, proporcionando aos moradores acesso a um dos recantos naturais mais populares da capital. A proximidade da estação de metrô e uma rede extensa de rotas permitem chegar rapidamente a qualquer bairro da cidade.

O bairro de Saburtalo oferece uma ampla gama de oportunidades educacionais: aqui estão as escolas secundárias nº 64 e nº 161, a instituição de ensino "Projetor", os jardins de infância nº 52 e nº 117, além da Universidade Grigol Robakidze e da Universidade Técnica. As necessidades médicas dos moradores são atendidas pelos centros MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli, juntamente com farmácias 24 horas e consultórios odontológicos particulares. As compras do dia a dia são garantidas pelos supermercados Economix, Spar, Nikora e lojas especializadas em eletrodomésticos, roupas e livros. O mapa gastronômico do bairro inclui restaurantes, cafés e pizzarias com diferentes vertentes culinárias, e para lazer estão disponíveis o Gotua Park, a Aspria Fitness, o Parque Central e a orla Heydar Aliyev.

A acessibilidade de transportes do complexo é um dos seus pontos fortes. A estação de metrô "Universidade Médica" fica a aproximadamente um quilômetro, proporcionando conexão com o centro e os arredores de Tbilisi. A 130 metros do edifício fica uma parada de transporte público, onde circulam pela Rua Yuri Gagarin as vans nº 531, nº 534, nº 539 e os ônibus nº 302, nº 304, nº 314. O intervalo de ir e vem é de cerca de 15 minutos, minimizando o tempo de espera. A Ponte Vakhushti Bagrationi fica a pouco mais de um quilômetro e meio, oferecendo acesso à margem esquerda do Kura. Os motoristas chegam à Praça da Liberdade em 15 minutos, e a viagem até o aeroporto internacional leva cerca de 35 minutos.

A arquitetura do Premium House Gagarin segue as tendências mundiais contemporâneas: formas rigorosas, minimalismo equilibrado e paleta de cores bem definida. A estrutura de suporte é executada em tecnologia monolítica de pórtico, assentada sobre fundação reforçada, garantindo alta resistência sísmica. As paredes externas são de tijolo, as fachadas revestidas com painéis ventilados com acabamento decorativo em tijolo. A cobertura é plana e utilizável, com impermeabilização suave em rolo e drenagem interna. Os apartamentos possuem varandas abertas espaçosas, janelas ampliadas em metaloplástico e portas de varanda totalmente envidraçadas. As áreas comuns e halls são decorados em estilo uniforme com elementos de design elegantes. Foram instalados sistemas de combate a incêndio, comunicações de engenharia modernas e elevadores rápidos e silenciosos, e a entrada foi adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.

A área ao redor do edifício foi projetada como um espaço completo para descanso e convivência. Foi organizado um pátio bem cuidado com parque infantil, áreas com bancos e vegetação planejada. Ao longo do edifício foram construídos acessos asfaltados para veículos de emergência e caminhos para pedestres pavimentados com lajotas. As soluções paisagísticas incluem o plantio de árvores e arbustos, e a criação de canteiros de flores que conferem à área uma aparência viva e bem cuidada. Durante a noite, o espaço é iluminado por luminárias públicas modernas. Para estacionamento de veículos particulares dos moradores, há um estacionamento subterrâneo, que libera o pátio de carros e o torna mais seguro.

O Premium House Gagarin oferece 14 apartamentos com áreas de 68 a 147 m². As unidades são entregues no estado de "estrutura verde", dando aos futuros proprietários liberdade para escolher o acabamento final e as soluções de layout. Para todas as unidades, há um programa de financiamento hipotecário, tornando a aquisição do imóvel mais acessível. A construção do edifício foi concluída no quarto trimestre de 2023 — o imóvel está totalmente pronto para ocupação. O preço mínimo do apartamento começa em 99 990 dólares. Os investidores devem considerar este projeto como um ativo com bom potencial num bairro de Tbilisi em constante crescimento.

Por trás da realização do complexo está a empresa Premium House, que atua no mercado da construção desde 2016. Durante este tempo, conquistou a reputação de uma incorporadora confiável, cumprindo consistentemente suas obrigações com os clientes, respeitando prazos e padrões de qualidade. Os projetos já entregues pela empresa demonstram a abordagem profissional da equipa em todas as fases — desde o projeto até a entrega. A confiança dos parceiros e as avaliações positivas dos compradores contribuem para o crescimento sustentável da organização e o fortalecimento da sua posição. Informações detalhadas sobre projetos atuais e concluídos, bem como condições de cooperação, podem ser encontradas no site oficial da construtora.