King David Residences

O King David Residences é a torre residencial do conjunto multifuncional King David, que reúne sob um único conceito arquitetônico habitações premium e um centro empresarial. O projeto foi realizado na região central de Tbilisi, na Rua Merab Aleksidze, 12. A dominante vertical de 32 andares incorpora a estética de uma metrópole moderna: fachadas de vidro, envidraçamento panorâmico das residências e uma silhueta marcante, visível de vários pontos da capital. A parte residencial do complexo oferece residências com plantas livres, duplex e penthouse, formando um ambiente fechado e exclusivo no coração da cidade.

A localização premium no centro de Tbilisi proporciona aos moradores do King David Residences excepcional acessibilidade de transporte e uma infraestrutura urbana completa a poucos passos. As janelas panorâmicas do chão ao teto revelam vistas deslumbrantes da cidade antiga de Tbilisi, dos bairros modernos e do Monte Kazbek. O território fechado, a segurança 24 horas e a videovigilância garantem alto nível de privacidade e segurança. A infraestrutura interna — piscina, centro de fitness, restaurantes e espaços comerciais — permite viver com máximo conforto sem sair do complexo. O estacionamento subterrâneo elimina preocupações com vagas na densa malha urbana central.

O complexo residencial King David Residences foi construído na região central de Tbilisi, na Rua Merab Aleksidze, 12. Junto ao terreno do empreendimento corre o Rio Kura — um dos principais marcos naturais da capital. A localização garante aos moradores acesso direto aos principais pontos comerciais, culturais e de negócios da cidade. A Estação Central Ferroviária fica a apenas 1,3 km do complexo, e a Ponte da Rainha Tamar, a 200 metros de distância, liga a localidade aos bairros de Vake, Saburtalo e ao centro histórico da capital.

Os arredores do King David Residences combinam a dinâmica da Tbilisi empresarial com as oportunidades de lazer da zona ribeirinha do Kura. Nas proximidades há paragem de transporte público, agências bancárias, cafés, restaurantes e lojas, garantindo conforto diário. A estação de metrô "Universidade Técnica" fica a dez minutos a pé, dando acesso a toda a rede de metrô da capital. A margem do Kura e as zonas verdes adjacentes criam um espaço para passeios e descanso a poucos minutos de casa. O bairro possui infraestrutura consolidada e elevada conectividade de transportes.

A localização do complexo na região central de Tbilisi garante acesso rápido a qualquer parte da capital. A 200 metros do King David Residences fica a Ponte da Rainha Tamar, que liga os bairros próximos à estação ferroviária às zonas de Vake, Saburtalo e ao centro histórico. A Estação Central Ferroviária está a 1,3 km — conveniente para viagens interurbanas. A paragem de autocarro fica junto ao edifício, e a estação de metrô mais próxima, "Universidade Técnica", está a dez minutos a pé. A rede viária desenvolvida permite que os motoristas cheguem rapidamente às principais vias da cidade.

O conjunto arquitetônico King David é formado por duas torres marcantes: a residencial King David Residences e a empresarial King David Business Center. A torre residencial de 32 andares foi construída com tecnologia monolítica de concreto armado, garantindo solidez estrutural e liberdade nas soluções de planta. As fachadas seguem a estética do envidraçamento contínuo — janelas panorâmicas do chão ao teto enchem as residências de luz natural e revelam panoramas do centro histórico e moderno de Tbilisi, assim como do Monte Kazbek. As paredes são de blocos de pedra-pomes, que combinam leveza, isolamento térmico e durabilidade. O pé-direito de 3 metros reforça a sensação de espaço e amplitude.

O território do King David Residences é organizado como um espaço privado fechado, acessível apenas aos moradores. O perímetro interno foi ajardinado tendo em conta as necessidades de residentes premium: no local há piscina e áreas de lazer. O paisagismo segue a estética do minimalismo moderno e dialoga com a arquitetura das torres de vidro. O estacionamento subterrâneo fica oculto, preservando a pureza visual do pátio. Os espaços comerciais e restaurantes nos primeiros andares do complexo integram-se ao paisagismo, criando um ambiente vibrante mas intimista.

O King David Residences oferece apartamentos de luxo com plantas livres e envidraçamento panorâmico. A área dos imóveis varia de 50 a 250 metros quadrados, permitindo escolher a opção ideal para cada necessidade. As residências situam-se do 4.º ao 16.º andar e do 19.º ao 28.º andar — são apartamentos de um e dois quartos com casas de banho separadas, closet e cozinhas tipo studio. Nos 17.º e 18.º andares há quatro duplex, e o topo da torre — 29.º e 30.º andares — é ocupado por uma penthouse. O acabamento é entregue aos compradores em estado de estrutura bruta, dando liberdade para criar um projeto de interiores personalizado. O complexo foi entregue no terceiro trimestre de 2018.

O projeto King David Residences foi desenvolvido pela incorporadora Rezid Holding. A construtora é especializada em imóveis do segmento premium e combina experiência internacional com um profundo conhecimento do mercado imobiliário local. O complexo foi entregue em 2018 e representa um produto totalmente concluído: toda a documentação legal está regularizada, os edifícios estão ligados às redes municipais — gás, água e eletricidade. A Rezid Holding aposta na expressividade arquitetônica, na qualidade da construção e numa infraestrutura bem planeada, como comprova o projeto já realizado no centro de Tbilisi.