Solo Residence Ul Petre Melikishvili 11a

O complexo residencial Solo Residence está localizado em Tbilisi, na Rua Petre Melikishvili, 11a. O projeto inclui quatro edifícios de sete andares, construídos com tecnologia monolítica de concreto armado. A construção começou no segundo trimestre de 2024 e a conclusão está prevista para o terceiro e quarto trimestres de 2026. O complexo conta com 128 apartamentos com pé-direito de três metros e área de 49 a 125,6 metros quadrados. Os apartamentos são entregues no estado «estrutura bruta (black frame)», o que dá aos futuros proprietários liberdade para planear o interior de acordo com as suas preferências. A arquitetura bem pensada, os materiais de qualidade e a abordagem moderna à organização do espaço habitacional fazem do Solo Residence uma excelente escolha para uma vida confortável na capital da Geórgia.

O Solo Residence reúne várias vantagens significativas. A tecnologia de construção monolítica de concreto armado garante alta resistência e durabilidade das estruturas. O pé-direito de três metros confere aos apartamentos uma sensação de amplitude e enche-os de luz natural. As unidades são entregues no estado «estrutura bruta (black frame)», o que abre amplas possibilidades para acabamentos personalizados e zoneamento dos espaços. O complexo dispõe de estacionamento para 90 vagas: 36 subterrâneas e 54 à superfície. A presença de elevadores em cada edifício garante acesso cómodo a todos os pisos. O pátio paisagístico cria um espaço privado para relaxamento diário, e a variedade de layouts com áreas de 49 a 125,6 metros quadrados permite escolher a opção ideal tanto para uma pessoa como para uma família.

O complexo está situado em Tbilisi, na Rua Petre Melikishvili, 11a. Esta zona da capital caracteriza-se por ligações de transporte convenientes e infraestrutura social desenvolvida. Nas proximidades passam as principais vias urbanas, que garantem acesso rápido aos bairros centrais e empresariais. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados, farmácias, agências bancárias, cafés e restaurantes. A zona combina a dinâmica da vida urbana com um grau suficiente de privacidade, o que torna a localização atrativa para quem valoriza o equilíbrio entre o ritmo ativo da metrópole e um ambiente doméstico tranquilo. Coordenadas geográficas do ponto: 41,55° de latitude norte, 44,97° de longitude este.

Os arredores do Solo Residence representam um ambiente urbano consolidado, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A uma curta distância a pé, existem supermercados e pequenas mercearias onde se podem comprar produtos frescos. Nas proximidades encontram-se instituições de ensino — escolas e jardins de infância, o que é importante para famílias com crianças. Estabelecimentos de saúde, incluindo clínicas privadas e centros de diagnóstico, também estão localizados perto do complexo. Para lazer, estão disponíveis parques e zonas verdes, adequados para passeios e prática de desporto ao ar livre. A variedade de estabelecimentos de restauração — desde acolhedoras cafetarias a restaurantes de cozinha georgiana e internacional — completa o panorama infraestrutural da zona, tornando-a confortável para viver em qualquer época do ano.

A acessibilidade de transportes do Solo Residence é de alto nível graças à sua localização em Tbilisi, na Rua Petre Melikishvili. Junto ao complexo passam linhas de transporte público urbano — autocarros e marshrutkas (táxis de rota fixa), que ligam a zona ao centro e a outras partes da cidade. A proximidade das principais artérias rodoviárias permite um acesso rápido aos centros empresariais, comerciais e culturais da capital. Para os proprietários de veículos particulares, o complexo oferece estacionamento próprio com áreas subterrânea e à superfície, com capacidade total de 90 vagas — o que resolve o problema de estacionamento e evita a necessidade de procurar lugar na rua. Saídas convenientes para as principais vias tornam as viagens dentro e fora da cidade rápidas e confortáveis.

O Solo Residence é composto por quatro edifícios de sete andares, construídos com tecnologia monolítica de concreto armado, que garante fiabilidade e estabilidade das estruturas. Em cada edifício estão instalados elevadores e o pé-direito atinge os três metros, o que expande visualmente o espaço e melhora a insolação natural dos ambientes. O layout interior foi concebido para aproveitar ao máximo cada metro quadrado. Os apartamentos são entregues aos proprietários no estado «estrutura bruta (black frame)» — o que permite implementar soluções de design de qualquer complexidade, desde minimalistas a clássicas. O número total de apartamentos no complexo é de 128 unidades, com áreas que variam de 49 a 125,6 metros quadrados, permitindo escolher a metragem adequada para necessidades específicas. A construção decorre desde 2024 e a entrega das unidades está prevista para 2026.

A área do Solo Residence inclui um pátio paisagístico, projetado para atender às necessidades dos residentes de todas as idades. A zona residencial fechada garante segurança e privacidade, criando uma atmosfera de tranquilidade suburbana dentro da cidade. Para os automobilistas, existe um estacionamento de dois níveis: 36 lugares subterrâneos e 54 à superfície — no total, o complexo pode acomodar 90 veículos, cobrindo totalmente as necessidades dos moradores. As vias de acesso e os percursos pedonais foram planeados para uma circulação confortável. O ajardinamento do pátio cria um microclima agradável e serve como barreira natural contra o ruído urbano. O conceito de paisagismo está orientado para a criação de um espaço onde se deseja passar tempo ao ar livre sem sair do complexo.

Os quatro edifícios do Solo Residence estão em fase ativa de construção e disponíveis para aquisição. O projeto teve início no segundo trimestre de 2024 e a conclusão das obras está prevista para o terceiro e quarto trimestres de 2026. Os compradores podem escolher entre 128 apartamentos com áreas de 49 a 125,6 metros quadrados e pé-direito de três metros. As unidades são entregues no estado «estrutura bruta (black frame)», permitindo aos futuros proprietários definir o estilo e o nível de acabamento, ajustando a habitação ao seu orçamento e preferências pessoais. As vendas diretas do incorporador garantem transparência na transação e segurança jurídica. É possível adquirir um apartamento tanto para residência própria como como ativo de investimento, com perspetiva de valorização após a entrada em funcionamento do complexo.

O incorporador do projeto é a empresa Solo Residence, que se consolidou no mercado imobiliário da Geórgia como uma promotora de confiança. A empresa dá especial atenção à qualidade dos materiais de construção e ao cumprimento das normas tecnológicas em todas as fases da obra. A escolha da tecnologia monolítica de concreto armado — um dos métodos de construção mais fiáveis, que garante a durabilidade dos edifícios — comprova a sua abordagem responsável. A Solo Residence acompanha as tendências arquitetónicas modernas e as exigências dos compradores, criando espaços habitacionais onde cada detalhe é pensado: desde a planta dos apartamentos até à organização da área envolvente. O portfólio e a reputação do incorporador permitem que os futuros proprietários confiem na conclusão atempada do projeto e na elevada qualidade do produto final.