Lisi Trio

Lisi Trio é um complexo residencial de classe premium, localizado num dos bairros que mais cresce em Tbilisi. O conjunto arquitetónico é composto por três edifícios com 13 a 15 andares, unidos por um estilo comum inspirado no minimalismo europeu contemporâneo. O projeto é direcionado a quem procura um equilíbrio entre a dinâmica urbana e um ritmo de vida mais calmo. Plantas bem pensadas, pés-direitos de três metros e acabamento em estrutura bruta dão aos futuros proprietários a liberdade de criar um interior personalizado. O terreno fechado, a infraestrutura própria e a segurança 24 horas formam um ambiente onde é confortável viver, trabalhar e descansar sem sair do complexo.

Lisi Trio destaca-se pela combinação de localização, soluções de engenharia e nível de serviço. Perto encontram-se o parque e o lago Lisi, criando uma zona de lazer natural. A curta distância a pé há escolas e jardins de infância, incluindo um jardim de infância próprio no interior do complexo. A estrutura de betão armado com paredes exteriores de tijolo garante elevada resistência sísmica. Os apartamentos são entregues com pés-direitos de três metros e plantas ergonómicas. Entre os atributos técnicos: elevadores rápidos e silenciosos, comunicações centrais, sistema de iluminação multinível, estacionamentos subterrâneo e à superfície. O acabamento de design dos halls complementa a imagem do complexo, e os preços acessíveis com programas de crédito à habitação tornam a compra realidade.

O complexo está a ser construído na zona oeste de Tbilisi, na Rua Elgudja Amashukeli, 5. Esta é uma área de construção moderna ativa que faz fronteira com a zona verde do parque Lisi. O bairro atrai quem valoriza o ar puro e a proximidade da natureza, mas não quer perder a ligação à infraestrutura urbana. Nas proximidades está a formar-se um aglomerado residencial completo com o ambiente comercial e social necessário. Saídas convenientes para as principais vias permitem chegar rapidamente às zonas centrais da capital. A localização é igualmente adequada para famílias com crianças, jovens profissionais e investidores que procuram imóveis num bairro promissor de Tbilisi.

O principal ponto de atração perto do complexo é o lago Lisi e o parque com o mesmo nome, ideais para corridas, passeios de bicicleta e lazer em família junto à água. A curta distância a pé encontram-se escolas e instituições pré-escolares, evitando que os pais tenham de fazer longas viagens com os filhos. A infraestrutura do bairro continua a desenvolver-se: novos supermercados, cafés e farmácias abrem regularmente. A poucos minutos de carro há grandes centros comerciais e clínicas médicas. A vizinhança com a zona verde garante ar puro e ruído reduzido, algo raro numa grande cidade. A combinação de paisagem natural e conforto urbano torna a envolvente do Lisi Trio especialmente atrativa.

A acessibilidade de transportes do Lisi Trio foi pensada ao pormenor. A paragem de transportes públicos mais próxima fica a 540 metros do complexo: com intervalos de 15–20 minutos circulam autocarros das linhas n.º 329, n.º 389 e o miniautocarro n.º 505, ligando o bairro aos pontos principais de Tbilisi. A estação de metro «Delisi» fica a dois quilómetros — uma forma rápida de circular pela capital sem engarrafamentos. A estação ferroviária e a estação de autocarros «Didube» ficam a seis quilómetros, dando acesso a rotas interurbanas. O Aeroporto Internacional Shota Rustaveli fica a 40–45 minutos de carro, conveniente para quem viaja frequentemente ou recebe visitas.

Lisi Trio combina espaços residenciais e comerciais, formando um ambiente autossuficiente. Três edifícios — de 13 a 15 andares — destacam-se pela arquitetura expressiva de inspiração europeia. A construção utiliza tecnologia de betão armado, com paredes exteriores em tijolo, garantindo resistência e estética das fachadas. Ao anoitecer, os edifícios são iluminados por uma elegante iluminação arquitetónica. Sistemas de prevenção de incêndios e interfones garantem a segurança, e elevadores rápidos e silenciosos de alta capacidade tornam a circulação no interior confortável. Todas as redes de engenharia — gás, canalização, eletricidade, esgotos — estão ligadas às comunicações centrais da cidade. Os halls e áreas comuns são decorados com projeto de design. As entradas estão adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.

O terreno do Lisi Trio é fechado ao acesso exterior e está sob videovigilância 24 horas, garantindo privacidade e tranquilidade aos residentes. Para os proprietários de automóveis existem lugares de estacionamento à superfície para visitas e um parque subterrâneo em construção. O pátio interior é ajardinado: parque infantil, zona de lazer e piscina exterior criam condições de lazer para toda a família. O spa oferece a oportunidade de relaxar após o trabalho, e a área de coworking permite trabalhar sem sair do complexo. O ginásio está equipado com diversos aparelhos de musculação. Para os mais pequenos há um jardim de infância. Alamedas com árvores ornamentais, arbustos e canteiros de flores complementam o paisagismo. Acessos asfaltados largos e um sistema de iluminação pública tornam a circulação no terreno cómoda a qualquer hora do dia.

Os apartamentos no Lisi Trio são oferecidos em regime de venda livre. Os três edifícios — Bloco A, Bloco B e Bloco C — estão em fase de construção, que começou no segundo trimestre de 2023 e tem conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027. O projeto conta com 299 apartamentos com acabamento em estrutura bruta e pés-direitos de três metros, permitindo a cada comprador realizar a sua visão de design. O promotor oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo programas de crédito à habitação. O nível de preços acessível, combinado com as características premium do complexo, torna a aquisição de imóveis aqui uma decisão racional tanto para residência própria como para investimento num bairro promissor de Tbilisi.

A construção está a cargo da Trio Group — uma promotora com experiência na execução de projetos de ciclo completo em Tbilisi. Fundada em 2022, a empresa desde o início apostou no cumprimento rigoroso das normas estatais e na aplicação de tecnologias de construção avançadas. A Trio Group especializa-se em imobiliário residencial e já se afirmou com vários projetos significativos na capital. A marca distintiva da promotora é a atenção aos detalhes: desde a escolha dos materiais até ao planeamento do paisagismo e arborização. A equipa de profissionais implementa consistentemente novas abordagens, melhorando a qualidade do ambiente urbano. A reputação de parceiro fiável e o foco em padrões elevados fazem da Trio Group um interveniente de destaque no mercado imobiliário da Geórgia.