Next-Gen

Next-Gen é um novo complexo residencial em Tbilisi, localizado na 1.ª Travessa de Ioseb Ketchakmadze, 7i. O projeto consiste num empreendimento de grande escala com 36 moradias de dois andares, unidas por um conceito arquitetónico comum. A construção começou no segundo trimestre de 2024. O complexo é direcionado a quem valoriza privacidade e conforto num formato de baixa altura dentro da capital. Os amplos apartamentos com áreas entre 130 e 283,71 metros quadrados permitem realizar qualquer solução de layout. O território do complexo está organizado de modo que cada residência se sinta isolada, mas continue a fazer parte de uma comunidade residencial bem planeada.

O formato de baixa altura é a principal vantagem do Next-Gen. As moradias de dois andares proporcionam um elevado nível de privacidade, inacessível em edifícios altos de vários apartamentos. Os layouts espaçosos de 130 a 283,71 metros quadrados oferecem liberdade na organização do espaço. O sistema de esgoto autónomo e o conjunto completo de utilidades centrais — gás, canalização, eletricidade — garantem o funcionamento ininterrupto de todos os sistemas. O estacionamento à superfície elimina problemas com o estacionamento do automóvel. A escala do empreendimento — 36 moradias — forma uma comunidade completa, mantendo ao mesmo tempo a atmosfera intimista de cada edifício individual.

O complexo Next-Gen está localizado em Tbilisi, na 1.ª Travessa de Ioseb Ketchakmadze, 7i. Esta parte da cidade combina boa acessibilidade de transportes com um relativo afastamento das ruas movimentadas. O bairro proporciona aos moradores um acesso cómodo aos principais pontos da capital, mantendo um ritmo de vida tranquilo, longe dos fluxos turísticos e do centro empresarial. A infraestrutura da zona inclui tudo o que é necessário para o dia a dia. A proximidade das principais vias de transporte permite chegar rapidamente a qualquer ponto de Tbilisi.

A área em torno da 1.ª Travessa de Ioseb Ketchakmadze é um ambiente urbano consolidado de Tbilisi, com o conjunto necessário de equipamentos sociais e comerciais. A poucos minutos a pé encontram-se mercearias, farmácias e estabelecimentos de serviços. Nas proximidades existem instituições de ensino — escolas e jardins de infância — o que torna a localização atrativa para famílias. A urbanização residencial da zona é predominantemente de baixa altura, pelo que o complexo Next-Gen se integra naturalmente no contexto arquitetónico existente. Zonas verdes e praças complementam a paisagem do entorno.

A acessibilidade de transportes do Next-Gen é garantida pela proximidade da rede viária de Tbilisi. A partir do complexo, é possível aceder rapidamente às principais artérias da cidade. A zona é servida por linhas de transporte público — autocarros e táxis coletivos — cujas paragens ficam perto do complexo. Para os proprietários de veículos particulares, está disponível um estacionamento à superfície no local. A viagem até ao centro de Tbilisi demora um tempo razoável, e os principais nós de transporte da capital estão ao alcance. A infraestrutura rodoviária desenvolvida da zona torna a deslocação pela cidade cómoda.

O Next-Gen destaca-se pelo seu equipamento de engenharia bem pensado. Cada uma das 36 moradias do complexo está ligada ao gás, à canalização e à rede elétrica, e o sistema de esgoto autónomo garante independência das redes municipais de drenagem. A arquitetura de dois andares de todos os edifícios forma uma imagem visual unificada do empreendimento. Os amplos apartamentos com áreas entre 130 e 283,71 metros quadrados permitem realizar projetos de design individuais. As obras decorrem desde o segundo trimestre de 2024. O estacionamento à superfície resolve a questão do estacionamento para todos os residentes do complexo.

O território do complexo Next-Gen está organizado segundo os princípios de uma vida cómoda em baixa altura. O espaço entre as 36 moradias é destinado a áreas verdes e zonas de lazer, criando um ambiente privado para os moradores. O estacionamento à superfície está integrado no plano geral de arranjos exteriores e não compromete a integridade da solução paisagística. Passadeiras pedonais ligam todas as partes do complexo, proporcionando uma circulação cómoda pelo território. A iluminação, a vegetação e a organização dos espaços interiores formam um ambiente seguro e estético para a vida quotidiana.

O Next-Gen inclui 36 moradias de dois andares. Os apartamentos são oferecidos com layouts espaçosos: a área varia entre 130 e 283,71 metros quadrados. A construção começou no segundo trimestre de 2024. O complexo está a ser realizado pela incorporadora Unix Vision. As unidades habitacionais são entregues sem acabamentos, permitindo que os futuros proprietários realizem as renovações de acordo com o seu próprio gosto. Todas as moradias são equipadas com o conjunto completo de utilidades: gás, canalização, eletricidade e sistema de esgoto autónomo. O estacionamento à superfície faz parte da infraestrutura do complexo.

A construção do complexo Next-Gen está a cargo da empresa Unix Vision. A incorporadora está a realizar um projeto que inclui 36 moradias de dois andares em Tbilisi. O início das obras ocorreu no segundo trimestre de 2024. A Unix Vision aposta no formato de baixa altura, oferecendo aos residentes apartamentos espaçosos com áreas entre 130 e 283,71 metros quadrados, com um conjunto completo de utilidades. A empresa aborda com responsabilidade o equipamento de engenharia dos imóveis, como demonstram a utilização de sistema de esgoto autónomo e o fornecimento de gás, eletricidade e canalização a cada moradia.