Villa Vista

Villa Vista é um projeto suburbano em Chanadirkari, às margens do Lago Bazaleti. O complexo reúne 97 casas individuais, construídas com tecnologia de concreto armado monolítico. O conceito arquitetônico combina privacidade, vistas panorâmicas e acesso aos recursos naturais da região. O projeto é desenvolvido pela Vista Group, com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2027. As casas são entregues com acabamento "pronto para acabamento", dando aos proprietários liberdade para escolher os revestimentos finais e adaptações de layout.

A principal vantagem da Villa Vista é a localização diretamente às margens do Lago Bazaleti, um popular destino de lazer nos arredores de Tbilisi. A combinação da paisagem montanhosa com as águas do lago cria um microclima raro. Os compradores podem adquirir casas de 103 a 238 metros quadrados, com terreno próprio. O complexo conta com restaurante e mercado, além de piscina. Segurança 24 horas e videovigilância garantem a proteção. Os preços começam em 120.000 dólares, tornando o projeto uma opção atraente de moradia suburbana na região.

O complexo está situado na vila de Chanadirkari, nas imediações do Lago Bazaleti. A distância até Tbilisi é de aproximadamente 50 quilômetros por estrada. A proximidade com a capital combina-se com o isolamento do ruído urbano. O trajeto passa por pitorescos contrafortes montanhosos, tornando o percurso até o complexo parte da experiência de lazer. A região possui ar puro de montanha e clima ameno.

O principal ponto de atração da região é o Lago Bazaleti, conhecido por suas oportunidades recreativas: natação, pesca e passeios à beira d'água. Ao redor do lago formou-se uma infraestrutura turística com hotéis, restaurantes e áreas de lazer. Nas proximidades encontra-se o Complexo Histórico de Bazaleti. A paisagem natural combina colinas arborizadas com planícies abertas. Dentro do raio de alcance, há várias rotas turísticas pelos contrafortes do Grande Cáucaso.

A principal rota para o complexo é a estrada de Tbilisi passando por Mtskheta em direção a Dusheti. A viagem desde a capital leva cerca de uma hora. Um acesso alternativo é possível pela rodovia para Pasanauri. O complexo dispõe de estacionamento na superfície. O transporte público inclui vans que circulam entre Tbilisi e Dusheti com parada na região de Bazaleti.

Villa Vista compreende 97 casas distribuídas em oito tipologias. O número de pavimentos varia de um a dois andares. O sistema construtivo é de concreto armado monolítico, garantindo durabilidade e resistência sísmica. As áreas habitacionais variam de 103 a 238 metros quadrados. As casas são entregues em estado "pronto para acabamento": paredes, lajes e instalações técnicas executadas, com o acabamento final a cargo do proprietário. Todas as casas têm acesso ao seu próprio terreno.

A área externa de cada casa é projetada considerando o relevo natural. A área comum do complexo inclui um pátio ajardinado com parque infantil. O elemento central do paisagismo é a piscina compartilhada. Caminhos de pedestres conectam as áreas residenciais às zonas comerciais e de lazer. O projeto paisagístico considera as condições climáticas locais e utiliza espécies vegetais adaptadas. O estacionamento na superfície foi organizado com uma vaga por residência.

Todas as casas do complexo estão em fase de construção e disponíveis para reserva. A conclusão está prevista para o final de 2027. O preço mínimo de uma casa é de 120.000 dólares, e o valor máximo chega a 285.600 dólares. A aquisição pode ser feita diretamente com a construtora Vista Group. As condições de compra e opções de parcelamento são informadas no balcão de vendas.

A Vista Group é uma incorporadora especializada em projetos suburbanos na Geórgia. A empresa realiza projetos de ciclo completo: desde a seleção do terreno e projeto até a construção e entrega. A abordagem da empresa baseia-se na integração da habitação à paisagem natural com mínima interferência no ecossistema. A conclusão do atual projeto Villa Vista em Chanadirkari está prevista para o quarto trimestre de 2027.