VR Shekvetili Forest-Beach

VR Shekvetili Forest-Beach é um conjunto intimista de 32 villas, escondido num pinhal junto à beira do Mar Negro. A vila de Natanebi, onde a construção decorre, é conhecida pelo seu clima ameno e atmosfera isolada. Os arquitetos conceberam o projeto como um símbolo de simbiose entre a paisagem natural e o design moderno: janelas panorâmicas, terraços, tons naturais nas fachadas. A cerca de 100 metros a pé através da floresta até à faixa de praia. O complexo oferece o formato de residência rural com um conjunto completo de comodidades de resort, mantendo-se ainda numa zona de fácil acesso a Batumi e Kobuleti.

As principais vantagens do VR Shekvetili Forest-Beach são a proximidade do mar e do pinhal, que proporciona ar puro e sombra natural. O complexo está localizado numa área ecologicamente favorável, a apenas uma hora de Batumi. As plantas cuidadosamente pensadas preveem espaços amplos com pé-direito de 2,9 metros. O território é bem cuidado e está sob vigilância 24 horas. Entre as comodidades de infraestrutura interna incluem-se piscina, spa, centro de fitness e restaurantes. O projeto inclui 32 villas, cada uma com apelo de investimento. Está disponível financiamento bancário e o desenvolvimento está a cargo de uma incorporadora com anos de experiência.

O complexo está situado na vila de Natanebi, na Rua Shavi Zgvis, na faixa costeira da Geórgia entre Poti e Kobuleti. As coordenadas 41.95°N, 41.77°E definem-no como um ponto no mapa com clima subtropical ameno e predominância de pinhais. O mar está a cerca de cem metros de distância, tornando a praia facilmente acessível para passeios diários. A cidade grande mais próxima é Batumi, que se pode alcançar em 55 minutos pela estrada Senaki-Poti-Sarpi. A estação ferroviária "Natanebi" fica a 15 minutos de carro, ligando a vila às principais artérias de transporte da região.

A área envolvente do complexo residencial oferece uma combinação rara para a costa do Mar Negro: um denso pinhal que chega quase à água, criando um microclima natural. Nas proximidades encontra-se o Parque Shekvetili, um local popular para passeios e lazer em família. A linha costeira nesta parte da costa é ampla, com cobertura de areia e seixos. Nos arredores da vila de Natanebi, a construção de baixa altura alterna com zonas verdes, não havendo indústria nem grandes autoestradas. Os centros turísticos mais próximos — Kobuleti e Ureki — ficam a menos de meia hora de carro, e o Parque Nacional Kolkheti é acessível para saídas à natureza.

O complexo residencial tem acesso conveniente à estrada Senaki-Poti-Sarpi, uma das principais vias da costa do Mar Negro da Geórgia. De carro, pode chegar a Batumi em 55 minutos, e a viagem até Kobuleti demora ainda menos. O Aeroporto Internacional de Kutaisi fica a cerca de uma hora e meia de distância. A estação ferroviária "Natanebi" está a 15 minutos de carro do complexo, proporcionando acesso a comboios regionais. A dez minutos a pé há uma paragem servida por marshrutkas: a linha nº55 liga Batumi e Poti, e há também as direções Zugdidi–Batumi e Poti–Kobuleti.

O projeto VR Shekvetili Forest-Beach inclui 32 villas de dois andares, construídas com tecnologia monolítica de estrutura de concreto armado. Esta abordagem garante solidez estrutural e resistência ao clima marítimo húmido. Para o revestimento das paredes exteriores são utilizados materiais de qualidade de fabricantes europeus, assegurando impermeabilização e durabilidade das fachadas. Em cada casa, o projeto prevê ligações de gás, água, eletricidade e saneamento, bem como a instalação de um sistema de segurança contra incêndios. As villas são entregues com acabamento final "pronto para morar", com pé-direito até 2,9 metros. Os envidraçados panorâmicos abrem vistas para a floresta ou para o mar, e as plantas contemplam diferentes cenários — desde estúdios compactos a residências com área até 550 metros quadrados.

A conceção paisagística do complexo baseia-se na ideia de fundir a arquitetura com o ambiente natural. Todo o território é atravessado por acessos asfaltados e alamedas pedonais com pavimento. Relvados bem cuidados alternam com canteiros floridos coloridos, árvores tropicais e arbustos ornamentais. Para o período noturno está previsto um sistema de iluminação exterior. Zonas de lazer ao ar livre permitem passar tempo em companhia ou em privacidade. A segurança é garantida por uma receção 24 horas, serviço de concierge e videovigilância. A infraestrutura inclui campos desportivos, centro de fitness, parque aquático, spa, restaurantes conceptuais, sala de concertos, salas de conferência e um espaço infantil especialmente equipado. Os lugares de estacionamento estão convenientemente distribuídos pelo terreno.

Estão à venda no complexo VR Shekvetili Forest-Beach apartamentos em vários blocos. O Bloco A inclui 315 unidades, o Bloco C — 113, os Blocos B1 e B2 — 31 e 5 respetivamente. O número total de apartamentos no projeto chega a 352. As áreas variam entre 39,5 e 550 metros quadrados, abrangendo as necessidades de diferentes categorias de compradores. O acabamento é entregue "pronto para morar" — só falta mobilar. A conclusão da construção dos Blocos B1, B2 e Bloco A está prevista para 2027, e o Bloco C será entregue no final de 2028. Os compradores têm acesso a financiamento bancário, e o apelo de investimento do imóvel é reforçado pela sua localização numa região turística em rápido desenvolvimento. Os preços e condições de reserva podem ser consultados junto da incorporadora.

A realização do VR Shekvetili Forest-Beach está a cargo da VR Holding — sucessora da empresa Villa Residence, fundada em 2010 pelo empresário Noshiko Namoradze. Esta empresa foi uma das primeiras no mercado imobiliário georgiano a introduzir padrões de qualidade elevados no setor da construção. O portfólio da incorporadora abrange projetos inovadores em diferentes regiões do país. Entre os valores fundamentais estão a responsabilidade ambiental e a integração de soluções ecológicas no ambiente residencial. A empresa segue os princípios de fiabilidade, profissionalismo e cumprimento rigoroso dos prazos: os empreendimentos são entregues atempadamente, cumprindo as obrigações do projeto e as expectativas dos clientes.