Filigreen

Filigreen — um moderno complexo residencial em Tbilisi que combina o conforto urbano com a sustentabilidade da vida no campo. O projeto é igualmente adequado para famílias com crianças e para quem considera o imóvel para posterior arrendamento. Entre os principais pontos fortes do novo empreendimento destacam-se: infraestrutura interna bem planeada, boas ligações de transporte, utilização de materiais energeticamente eficientes, arquitetura contemporânea marcante, área exterior ajardinada, piscina própria, ampla variedade de tipologias, apartamentos com acabamento final e parceria com uma construtora de confiança.

O complexo residencial Filigreen destaca-se favoravelmente de outros novos empreendimentos da capital. Primeiro — a localização: um bairro com infraestrutura social e comercial desenvolvida, mas com zonas verdes e parques nas proximidades. Segundo — a qualidade da construção: os edifícios são erguidos com tecnologia monolítica de betão armado utilizando blocos YTONG, que garantem excelente isolamento térmico e acústico. Terceiro — a variedade de formatos de acabamento: desde estrutura bruta até remodelação completa «chave na mão». Quarto — pé-direito de 3,20 metros e envidraçados panorâmicos que proporcionam o máximo de luz natural. Quinto — pátio paisagístico com zonas de lazer, parque infantil e campo desportivo, além de piscina própria. Sexto — estacionamento subterrâneo e sistema de segurança moderno.

O complexo Filigreen está situado em Tbilisi, na Rua Giorgi Danelia, nº 12. Esta é uma zona da cidade em dinâmico desenvolvimento, onde a habitação e a infraestrutura necessária para o dia a dia convivem harmoniosamente. O local foi escolhido para que os residentes possam usufruir igualmente das vantagens do ritmo metropolitano e da tranquilidade de um bairro bem cuidado. Nas proximidades fica a estação de metro «Universidade» — a caminhada até lá demora cerca de onze minutos. A proximidade das principais artérias de transporte permite chegar rapidamente ao centro histórico e aos bairros empresariais de Tbilisi.

A área em redor do Filigreen oferece aos residentes tudo o que é necessário a uma curta distância a pé. Aqui funcionam supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, agências bancárias, salões de beleza e ginásios. Para famílias com crianças, há escolas e jardins de infância nas proximidades. Os amantes de passeios apreciarão a proximidade de parques e jardins onde podem passar tempo ao ar livre. As unidades de saúde também estão ao alcance. Toda a infraestrutura quotidiana está concentrada em torno do complexo, pelo que os residentes não precisam de perder tempo em longas deslocações para obter bens e serviços essenciais.

A acessibilidade de transportes do Filigreen é um dos seus grandes pontos fortes. A estação de metro mais próxima — «Universidade» — fica a 11 minutos a passo tranquilo do complexo. Mesmo ao lado do edifício existem paragens de transportes públicos, com autocarros que seguem em diversas direções, abrangendo todos os bairros da cidade. De carro, a viagem até ao Centro Antigo de Tbilisi demora cerca de meia hora. O percurso até ao Aeroporto Internacional de Tbilisi leva aproximadamente 35 minutos. Assim, os residentes do complexo podem chegar fácil e rapidamente a qualquer ponto da capital e arredores.

O Filigreen é um exclusivo complexo residencial de baixa altura classe conforto, composto por dois edifícios de seis andares. A construção segue um esquema monolítico de betão armado sismorresistente, com recurso a materiais ecológicos. As paredes exteriores e interiores utilizam blocos energeticamente eficientes YTONG, que garantem excelente isolamento acústico e retenção de calor. Os edifícios têm janelas com vidros duplos de alumínio. As fachadas são de estilo arquitetónico contemporâneo: incluem varandas abertas com estores exteriores deslizantes, e parte da cobertura foi reservada para terraços ao ar livre. O complexo está equipado com gerador de reserva e sistema de segurança multinível.

A área exterior do Filigreen foi organizada segundo o princípio de um pátio fechado e ajardinado, livre de trânsito automóvel. Os arquitetos paisagistas previram espaços verdes com relvados, arbustos ornamentais e árvores. Para os mais pequenos, foi instalado um parque infantil moderno com piso de segurança e equipamentos de lazer. Os adultos podem manter a forma física no campo desportivo com equipamentos de ginástica ao ar livre. Na estação quente, a piscina própria do complexo é especialmente popular. Um sistema bem pensado de caminhos pedonais e zonas de descanso tranquilas com bancos torna o pátio um espaço acolhedor onde é agradável passar tempo em família.

O Filigreen oferece apartamentos de um, dois e três quartos com áreas entre 67,3 e 139,1 metros quadrados. O pé-direito nos apartamentos é de 3,20 metros. As plantas caracterizam-se pela funcionalidade clássica: divisões de geometria regular, envidraçados panorâmicos que garantem excelente insolação. As habitações estão disponíveis em duas opções de acabamento — estrutura bruta e remodelação completa «chave na mão». O equipamento base inclui: instalação de redes de serviços (gás, água, esgotos, eletricidade, aquecimento), montagem do sistema de ventilação, instalação de janelas panorâmicas energeticamente eficientes e portas de entrada. O total de frações do edifício é de 60 unidades.

O projeto Filigreen é realizado pela construtora White Square, que faz parte do grupo BK Holding. A empresa possui vasta experiência no setor da construção habitacional e comercial, bem como produção própria de materiais de construção, o que se reflete diretamente na qualidade final e no custo dos imóveis. No portfólio da construtora contam-se inúmeros projetos concluídos com sucesso, tanto residenciais como comerciais. Informações adicionais sobre o complexo residencial, plantas atuais e preços podem ser obtidas no site oficial da construtora White Square.