Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli este un proiect amplu format din 21 de case independente, situat pe strada Tsakadze, într-o pitorească zonă montană. Complexul este complet finalizat: toate clădirile au fost date în exploatare la sfârșitul anului 2023. Fiecare casă este o construcție cu două etaje, care oferă spații generoase cu o înălțime a tavanelor de 3 metri. Proiectul se adresează celor care apreciază viața la sat, combinând liniștea, aerul curat și apropierea de natură. Locuințele se predau în stare de „carcasă neagră”, oferind posibilități largi de amenajare interioară personalizată.

Principalul avantaj al complexului este formatul de case independente, care asigură intimitate maximă. Toate cele 21 de construcții sunt deja finalizate, eliminând așteptarea și riscurile de șantier prelungit. Înălțimea tavanelor de 3 metri adaugă aer și lumină în încăperi. Suprafața fiecărei case pornește de la 70 de metri pătrați, oferind spațiu pentru o viață confortabilă. Parcarea la sol rezolvă problema mașinii. Utilitățile includ gaz, apă curentă, electricitate, canalizare și încălzire centrală — tot ce este necesar pentru locuire pe tot parcursul anului. Proiectul este situat într-o zonă liniștită, departe de agitația urbană.

Complexul Sheni Kokhta Sakhli se află pe strada Tsakadze, într-o zonă montană în apropierea stațiunii de schi Bakuriani. Această parte a Georgiei este renumită pentru peisajele pitorești, pădurile de conifere și aerul curat de munte. Zona combină liniștea vieții la sat cu accesibilitatea infrastructurii necesare. Apropierea de zona turistică deschide oportunități pentru recreere activă în orice perioadă a anului: iarna — schi și snowboard, vara — drumeții și trasee cu bicicleta.

Împrejurimile complexului sunt în principal un peisaj natural cu păduri dese și versanți montani. Zona Bakuriani este cunoscută pentru posibilitățile sale de recreere: aici se află cafenele, restaurante cu bucătărie georgiană, puncte de închiriere a echipamentului sportiv și magazine mici. Traseele de plimbare și zonele de agrement sunt accesibile pe jos. Acest loc este deosebit de atractiv pentru familiile cu copii și iubitorii de ecoturism. Infrastructura stațiunii asigură o locuire confortabilă, fără a necesita deplasări frecvente în orașele mari.

Accesibilitatea transportului către complex este asigurată pe cale rutieră, prin strada Tsakadze. Cele mai apropiate localități și infrastructura turistică din Bakuriani pot fi atinse în câteva minute cu mașina. Drumurile din regiune sunt întreținute în stare bună, ceea ce este deosebit de important în sezonul rece. Transportul public leagă zona de satele și orașele învecinate. Pentru proprietarii de mașini personale, complexul dispune de parcare la sol. Călătoria până la Tbilisi durează aproximativ două ore și jumătate.

Fiecare dintre cele 21 de case ale complexului este construită în format de clădire cu două etaje, ceea ce permite o zonare clară a spațiului locativ. Înălțimea tavanelor de 3 metri extinde vizual încăperile și îmbunătățește iluminarea naturală. Casele se predau proprietarilor în stare de „carcasă neagră” — adică pereți finisați, acoperiș și utilități racordate, dar finisajul final este realizat de viitorul locatar după propriul gust. Toate rețelele inginerești sunt centralizate: sunt prevăzute alimentare cu gaz, apă curentă, canalizare, electricitate și sistem de încălzire. Suprafața minimă a locuinței este de 70 de metri pătrați.

Teritoriul complexului este organizat astfel încât fiecare casă să păstreze senzația de intimitate și conexiune cu natura. Este prevăzută o parcare la sol pentru rezidenți. Amenajarea ține cont de particularitățile reliefului montan: terenurile caselor sunt integrate organic în peisaj. Împrejurimile naturale cu păduri de conifere constituie cadrul verde al complexului. Aerul curat de munte și liniștea sunt părți integrante ale conceptului proiectului. Teritoriul asigură un acces facil la fiecare casă.

Toate cele 21 de case ale complexului sunt complet construite și date în exploatare în trimestrul IV al anului 2023. Locuințele sunt disponibile pentru achiziție în stare finalizată. Prețul pornește de la 100 000 de dolari pentru o casă individuală cu suprafața de la 70 de metri pătrați. Cumpărătorii au acces la toate clădirile — fiecare reprezintă o construcție separată cu două etaje. Absența etapelor intermediare de construcție permite începerea imediată a finisajelor și a mutării. Proiectul nu presupune format de apartamente: este vorba exclusiv de case individuale.

Dezvoltatorul proiectului este compania Mons. Dezvoltatorul a realizat complexul Sheni Kokhta Sakhli ca un proiect de locuințe la sat în regiunea turistică Bakuriani. Toate cele 21 de case au fost finalizate la sfârșitul anului 2023, ceea ce demonstrează capacitatea companiei de a-și respecta angajamentele în termenele stabilite. Proiectul este orientat spre formatul de locuințe individuale, punând accent pe calitatea construcției de bază și a pregătirii inginerești.