New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Noul complex rezidențial din microcartierul 20 al Rustavi reprezintă o clădire modernă cu șapte etaje, construită după tehnologia cadru monolit-carcasă. Proiectul se realizează de la începutul anului 2022, finalizarea construcției fiind planificată pentru trimestrul doi al anului 2026. Complexul oferă apartamente cu suprafețe cuprinse între 43,6 și 101,7 metri pătrați — studiouri compacte și opțiuni spațioase cu mai multe camere. Finisajul — «carcasă verde», ceea ce oferă viitorilor locuitori libertate totală în alegerea soluțiilor de planificare și design. Amplasarea în microcartierul Rustavi combină atmosfera liniștită de locuire cu accesul la infrastructura dezvoltată a unuia dintre principalele orașe-satelit ale Tbilisiului.

Principalele avantaje ale complexului sunt construcția bine gândită din cadru monolit-carcasă, care asigură durabilitatea și rezistența seismică a clădirii, prezența parcărilor subterane și supraterane pentru locatari, precum și propria curte amenajată cu loc de joacă pentru copii. Un lift funcțional face confortabil accesul la toate cele șapte etaje. Apartamentele se predau în stare «carcasă verde» — fără pereți interiori și finisaje, ceea ce permite planificarea independentă a spațiului. Prețul de pornire accesibil de la 37 060 dolari face proiectul atractiv atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiții. Microcartierul liniștit și, în același timp, apropierea de principalele artere ale Rustavi completează lista de avantaje.

Complexul se află la adresa: Microcartierul 20 al Rustavi, clădirea 23. Rustavi este un oraș industrial și rezidențial mare din regiunea Kvemo Kartli, situat la sud-est de Tbilisi. Coordonatele geografice — aproximativ 41,57° latitudine nordică, 44,97° longitudine estică. Microcartierul 20 face parte din zona rezidențială consacrată, cu infrastructură socială și comercială bine dezvoltată. Ieșiri convenabile leagă microcartierul de străzile centrale ale orașului. Distanța până la capitală permite utilizarea tuturor facilităților Tbilisiului, păstrând în același timp avantajele unui ritm de viață mai liniștit în Rustavi.

Împrejurimile microcartierului 20 sunt formate preponderent din clădiri rezidențiale cu infrastructura zilnică necesară. În apropiere se află magazine alimentare, cafenele mici, farmacii și servicii casnice. Zona dispune de școli și grădinițe. Parcurile și zonele de promenadă creează condiții pentru relaxare în aer liber. Curtea amenajată a complexului însuși, cu loc de joacă pentru copii, completează posibilitățile de agrement familial. Vecinătatea cu marile obiecte urbane se îmbină cu o distanță suficientă de zonele industriale intense, asigurând un nivel confortabil de zgomot.

Accesibilitatea transportului a complexului este determinată de amplasarea sa în microcartierul 20 al Rustavi, de unde sunt trase rute convenabile către centrele orașului și ieșirile spre șosele. Transportul public urban este reprezentat de liniile de autobuz care leagă zonele rezidențiale de principalele zone administrative și comerciale ale Rustavi. Maxi-taxiurile asigură o legătură rapidă cu Tbilisi și alte localități din regiune. Pentru posesorii de autoturisme personale, un avantaj va fi prezența în complex a parcării subterane și supraterane. Principalele autostrăzi se află la câteva minute de mers cu mașina, ceea ce simplifică deplasările zilnice la serviciu sau la studii.

Complexul rezidențial se construiește după tehnologia fiabilă cadru monolit-carcasă: clădirea înaltă de șapte etaje posedă rezistență structurală și caracteristici bune de izolare termică și fonică. În clădire este prevăzut un lift. Pentru automobiliști este organizată parcare subterană și supraterană. Apartamentele se predau cu finisaj «carcasă verde» — locatarii primesc un spațiu liber fără pereți interiori și finisaje, care poate fi adaptat nevoilor individuale. Suprafețele locuințelor variază între 43,6 și 101,7 metri pătrați. Construcția a început în primul trimestru al anului 2022, darea în exploatare fiind planificată pentru trimestrul doi al anului 2026. Prețul minim al unui apartament — 37 060 dolari.

Terenul adiacent al complexului prevede o curte amenajată, al cărei element central este locul de joacă pentru copii. Spațiul este adaptat pentru odihna confortabilă a locatarilor de toate vârstele. Organizarea aleilor pietonale, a spațiilor verzi și a zonelor de relaxare liniștită creează un mediu plăcut, ferit de traficul auto de tranzit. Prezența parcării subterane și supraterane permite degajarea curții de mașini, păstrând mai mult spațiu pentru vegetație și plimbări. Conceptul de amenajare este orientat spre crearea unui spațiu privat și sigur în interiorul cvartalului rezidențial.

Apartamentele în complex sunt oferite direct de la dezvoltatorul New Developer. Prețul de pornire — de la 37 060 dolari. Gama de suprafețe — de la 43,6 la 101,7 metri pătrați — permite alegerea opțiunii pentru orice necesitate: de la un studio compact până la o locuință spațioasă de familie. Starea «carcasă verde» oferă cumpărătorului posibilitatea de a determina independent planul interior și nivelul de finisare. Vânzările se desfășoară în faza de construcție: clădirea se află în proces de edificare din 2022, finalizarea fiind planificată pentru trimestrul doi al anului 2026. Toate apartamentele au statutul de disponibile pentru rezervare.

Proiectul este realizat de compania de dezvoltare New Developer. Compania execută construcția în microcartierul 20 al Rustavi, ridicând o clădire rezidențială cu șapte etaje după tehnologia modernă cadru monolit-carcasă. Începerea lucrărilor a avut loc în primul trimestru al anului 2022, predarea obiectului fiind planificată pentru trimestrul doi al anului 2026. Dezvoltatorul se orientează spre crearea de locuințe accesibile și de calitate: în proiect sunt prevăzute lift, parcare pe două niveluri, curte amenajată și soluții flexibile de planificare datorită finisajului «carcasă verde». Apartamentele se vând la prețuri directe, fără intermediari.