New Mall Rustavi

New Mall Rustavi este un complex rezidențial modern cu treisprezece etaje, situat în Rustavi, pe strada Besik Kapanadze. Proiectul a fost realizat între 2022 și 2024 și reprezintă o clădire monolit-cadru cu parcare subterană. Imobilul cuprinde 88 de apartamente cu suprafețe de la 59 la 189,2 metri pătrați. Locuințele se predau în stare de carcasă neagră sau carcasă verde, oferind viitorilor proprietari libertatea de a alege soluțiile de compartimentare și finisare. Complexul este complet racordat la utilitățile orașului și este pregătit pentru ocupare.

Principalul avantaj al New Mall Rustavi este starea de finalizare a clădirii: construcția a fost terminată în primul trimestru al anului 2024, iar apartamentele sunt disponibile pentru cumpărare imediată. Tehnologia monolit-cadru asigură o rezistență seismică ridicată și durabilitate a structurii. Parcarea subterană îi scutește pe locatari de grija găsirii unui loc pentru mașină. Apartamentele cu suprafețe generoase — de la 59 la 189,2 m² — sunt potrivite atât pentru cupluri, cât și pentru familii numeroase. Varietatea opțiunilor de finisare (carcasă neagră și carcasă verde) permite fiecăruia să își adapteze spațiul după propriul gust și buget.

Complexul se află în Rustavi, pe strada Besik Kapanadze, nr. 1 — într-una dintre zonele în plină reînnoire ale orașului. Rustavi este situat la doar 25 de kilometri sud-est de Tbilisi, iar capitala poate fi atinsă în 20–30 de minute cu mașina. Apropierea de marile artere de transport face această locație convenabilă pentru cei care lucrează sau studiază în Tbilisi, dar preferă un ritm de viață mai relaxat. Infrastructura zonei este în plină dezvoltare, iar complexul beneficiază de o poziție avantajoasă, cu o bună accesibilitate rutieră.

Împrejurimile New Mall Rustavi combină zona rezidențială cu un mediu comercial în dezvoltare. La câțiva pași se află magazine alimentare, farmacii, sucursale bancare și servicii de menaj. Infrastructura proprie a complexului include o zonă de recreere pentru odihnă și un loc de joacă modern pentru copii, lucru apreciat în special de familiile cu copii. Rustavi este renumit pentru parcurile și spațiile sale verzi, iar faimosul Parc Forestier Rustavi se află la câteva minute de condus, oferind posibilități de plimbări și activități în aer liber.

Accesibilitatea rutieră a complexului este asigurată prin rețeaua de rute urbane din Rustavi și prin legătura interurbană cu Tbilisi. Drumul auto până la capitală durează aproximativ 20–30 de minute, permițând locatarilor să îmbine fără dificultate viața în Rustavi cu munca în regiunea capitalei. În oraș circulă autobuze și microbuze de linie care leagă strada Besik Kapanadze de centrul Rustavi și de alte cartiere. Pentru posesorii de autovehicule personale, este prevăzută o parcare subterană chiar în incinta complexului.

New Mall Rustavi a fost construit folosind tehnologia monolit-cadru, care asigură fiabilitatea și rezistența clădirii la solicitări. Cele treisprezece etaje adăpostesc 88 de apartamente, cu suprafețe variind de la 59 m² (compact) până la 189,2 m² (spațios). Locuințele se predau proprietarilor în stare de carcasă neagră sau carcasă verde — ambele opțiuni presupun libertatea finisajelor finale conform unui proiect individual. În clădire există lift și toate utilitățile necesare: gaz, apă curentă, electricitate și canalizare centralizată. Complexul este dotat cu parcare subterană, rezolvând problema parcării autovehiculelor.

Terenul aferent New Mall Rustavi este proiectat ținând cont de nevoile locatarilor de toate vârstele. În curte este amenajată o zonă de recreere, unde se poate petrece timp în aer liber fără a părăsi complexul. Pentru copii este prevăzut un loc de joacă modern, cu suprafață de siguranță. Parcarea subterană permite eliberarea spațiului de la suprafață de mașini, făcând curtea mai verde și mai confortabilă pentru pietoni. Teritoriul este amenajat, iar aleile pietonale asigură acces facil către toate zonele funcționale.

Toate cele 88 de apartamente din New Mall Rustavi sunt disponibile pentru achiziție la momentul dării în exploatare a clădirii, în 2024. Suprafața loturilor oferite este cuprinsă între 59 și 189,2 m², acoperind o gamă largă de necesități: de la studiouri până la reședințe cu multiple camere. Prețul de pornire al unui apartament este de 59 000 de dolari SUA. Cumpărătorii pot alege varianta de finisare: carcasă neagră (pregătire de bază) sau carcasă verde (cu instalațiile interioare trase). Dezvoltatorul practică vânzări directe, fără intermediari. Imobilul este complet pregătit pentru ocupare.

Proiectul New Mall Rustavi a fost realizat de compania Rustaveli Development — un dezvoltator cu experiență pe piața imobiliară din Georgia. Compania este specializată în construirea de complexe rezidențiale în format monolit-cadru, acordând atenție calității materialelor și respectării termenelor de livrare. Construcția acestui complex s-a desfășurat din primul trimestru al anului 2022 până în primul trimestru al anului 2024 — imobilul a fost dat în exploatare exact conform graficului. Rustaveli Development își însoțește clienții pe parcursul tuturor etapelor tranzacției, asigurând transparența documentației.