Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest este un proiect imobiliar de investiții situat în inima stațiunii de schi Bakuriani. Acest loc atrage de mult timp iubitorii de recreere de iarnă datorită peisajelor montane pitorești și pârtiilor de nivel mondial. Ansamblul reunește patru corpuri cu cinci etaje, cu o arhitectură minimalistă și planuri bine gândite. Construcția a fost finalizată în 2022, iar clădirile sunt deja date în exploatare. Cumpărătorii pot alege între studiouri, apartamente cu una și două camere, cu suprafețe cuprinse între 28 și 74 de metri pătrați și tavane de trei metri. Teritoriul este amenajat: au fost plantați brazi veșnic verzi, au fost amenajate alei pentru plimbări și o zonă de relaxare. Locuințele se predau în stare „carcasă albă”, cu utilități conectate și instalație electrică trasă. Ansamblul beneficiază de pază non-stop și supraveghere video, iar pentru rezidenți este disponibil un serviciu de concierge.

Proiectul 4Rest se remarcă printr-o serie de puncte forte. În primul rând, este vorba de locație: ansamblul se află direct în centrul stațiunii Bakuriani, una dintre cele mai bune stațiuni de schi din Georgia. În al doilea rând, dezvoltatorul X2 Development este cunoscut pentru calitatea execuției și amprenta arhitecturală distinctivă. Clădirile sunt construite pe o structură monolit-cadru antiseismică, utilizând piatră naturală, panouri HPL și șipci din lemn pentru finisarea fațadelor. Ferestrele panoramice eficiente energetic nu doar că păstrează căldura, dar oferă și o vedere panoramică asupra munților. Printre alte avantaje se numără: teritoriu amenajat cu brazi și zonă de relaxare, cafenea pe teren, pază și supraveghere video, parcare la sol, precum și condiții flexibile de achiziție direct de la dezvoltator.

Ansamblul rezidențial 4Rest este situat pe strada Koba Tsakadze, nr. 32, chiar în centrul localității Bakuriani. Stațiunea este amplasată într-o vale pitorească din raionul Borjomi, la aproximativ 1700 de metri deasupra nivelului mării. Coordonatele obiectivului sunt 41,75° latitudine nordică și 43,54° longitudine estică. Ansamblul are acces direct la străzile Koba Tsakadze și 9 Aprilie — două artere de transport importante ale localității. Datorită poziției centrale, locuitorii și oaspeții pot ajunge în câteva minute la principalele teleschiuri, punctele de închiriere a echipamentului, magazinele și unitățile infrastructurii stațiunii. Apropierea de magistralele principale face locația convenabilă atât pentru șoferi, cât și pentru cei care folosesc transportul public.

Bakuriani este o stațiune deschisă tot anul, înconjurată de păduri de conifere și masive montane. În imediata apropiere a ansamblului se află pârtii amenajate de diferite grade de dificultate, un parc de snowboard și trasee pentru schi fond. În sezonul cald, zona atrage iubitorii de drumeții, plimbări cu bicicleta și echitație. În raza de mers pe jos de la 4Rest funcționează supermarketuri, farmacii, restaurante cu bucătărie georgiană și europeană, magazine de suveniruri. În apropiere se află și Parcul Național Borjomi, cu celebrele sale izvoare minerale și trasee ecologice. Aerul montan, saturat cu aromă de pini, și panoramele pitorești creează condiții ideale pentru refacerea forțelor și relaxare departe de agitația urbană.

Accesibilitatea transportului este bine gândită: ieșirea se face pe străzile Koba Tsakadze și 9 Aprilie, de unde se poate ajunge cu ușurință în orice punct al stațiunii Bakuriani. La aproximativ cinci minute de mers cu mașina se află gara locală, care deservește rutele de pasageri. În apropierea ansamblului rezidențial sunt amenajate stații de transport public. Pentru călătoriile spre capitală sau Aeroportul Internațional din Tbilisi, este nevoie de aproximativ două ore cu mașina. Starea drumurilor pe direcțiile principale este menținută în condiții bune pe tot parcursul anului, inclusiv iarna, când stațiunea primește fluxul principal de oaspeți. Proprietarii de mașini personale pot folosi parcarea descoperită amenajată pe teritoriul ansamblului.

Bakuriani 4Rest este un ansamblu rezidențial modern de tip stațiune, format din patru blocuri cu cinci etaje. Arhitectura este minimalistă: fațadele sunt placate cu piatră naturală, panouri HPL și decorate cu șipci din lemn. Cadrul portant este construit în tehnologie monolită antiseismică, ceea ce garantează fiabilitatea construcțiilor în condiții de munte. Toate materialele utilizate sunt ecologice și certificate. Ferestrele panoramice cu rame negre au o eficiență energetică ridicată și asigură o bună izolație termică. Balcoanele deschise oferă vedere spre versanții pitorești. Clădirile sunt dotate cu instalații inginerești moderne, sistem de securitate la incendiu și încălzire centrală. Proiectul a fost finalizat integral în trimestrul II al anului 2022.

Teritoriul adiacent al ansamblului 4Rest este organizat cu grijă pentru confort și estetică. Amenajarea peisagistică include plantarea de brazi veșnic verzi, care își păstrează aspectul decorativ pe tot parcursul anului și subliniază caracterul de stațiune al locului. Între corpuri sunt amenajate alei pentru plimbări și trotuare cu suprafață dură. Pentru automobile există căi de acces și o parcare descoperită la sol. Curtea interioară este dotată cu o zonă de relaxare și un loc de joacă pentru copii, unde familiile cu copii își pot petrece timpul. Băncuțele și colțurile verzi creează o atmosferă de confort. Teritoriul se află sub supraveghere video non-stop, iar ordinea și curățenia sunt asigurate de serviciul de concierge. O astfel de amenajare permite o relaxare la fel de plăcută atât după o zi activă pe pârtii, cât și în extrasezon.

În ansamblul rezidențial 4Rest sunt disponibile studiouri, apartamente cu una și două camere, cu suprafețe cuprinse între 28,2 și 73,7 metri pătrați. Înălțimea tavanelor este de trei metri, ceea ce oferă încăperilor un plus de volum și lumină. Soluțiile de plan sunt ergonomice: bucătăriile-sufragerii spațioase îmbină zonele funcționale, iar balcoanele deschise servesc drept prelungire a spațiului locuibil. Apartamentele se predau în stare „carcasă albă”: cu încălzire centrală, rețele inginerești conectate, instalație electrică trasă și cabluri pentru internet. Fondul total de apartamente numără 80 de unități. Printre obiectele de infrastructură interioară se numără: cafenea, alei pentru plimbări, loc de joacă pentru copii și zone de relaxare. Ansamblul dispune de parcare descoperită, pază și serviciu de concierge. Dezvoltatorul X2 Development oferă condiții flexibile de achiziție.

X2 Development este o companie georgiană de dezvoltare imobiliară, activă pe piață din 2014. De-a lungul anilor, dezvoltatorul s-a impus prin proiecte cu o arhitectură memorabilă și standarde înalte de calitate a construcțiilor. Portofoliul companiei cuprinde aproximativ zece obiecte imobiliare în diferite etape — de la proiectare până la finalizare. Dezvoltatorul aplică o abordare personalizată fiecărui ansamblu, selectând cu atenție materialele și soluțiile inginerești. X2 Development oferă clienților condiții flexibile de achiziție a apartamentelor, făcând investițiile în proprietăți de stațiune accesibile pentru o gamă largă de cumpărători. Informații detaliate despre proiectul 4Rest, prețurile actuale și planurile pot fi găsite pe site-ul oficial al companiei.