Pasul 03
Transparență · agenți și rapoarte
Listează-ți proiectele pe platformă și lucrează cu un singur agent per dezvoltare
Fiecare proiect primește un agent verificat dedicat: acesta gestionează solicitările, vizionările și cumpărătorii în condițiile tale. Comunici cu o singură persoană, iar în panoul de control vezi de unde provine fiecare cumpărător.
Fără exclusivitate: departamentul tău de vânzări și brokerii tăi continuă ca înainte; agentul lucrează pe bază de comision pentru tranzacție.
- 1agent per dezvoltare
- 15minute pentru a răspunde unui cumpărător
- 0întrebări în afara panoului
agenți verificați
O singură persoană răspunde pentru proiect — și o cunoști pe nume
Nu patruzeci de agenți imobiliari care sună la departamentul tău de vânzări despre unul și același cumpărător. Agentul trece de verificare, cunoaște clădirile, planurile etajelor și condițiile de plată în rate, și duce cumpărătorul de la primul mesaj până la rezervare.
- Atribuit dezvoltării imobiliareAgentul este desemnat pentru proiect și răspunde de fiecare solicitare legată de acesta. Dublurile și clienții furați sunt excluse: o solicitare ajunge o singură dată, la o singură persoană, cu istoricul conversației.
- Verificare înainte de accesDocumente, status, experiență și recenzii — înainte ca agentul să vadă proiectul tău. Încalcă termenii — este deconectat de la dezvoltare; cumpărătorii și corespondența rămân în contul tău.
- Un singur contact în loc de zeceRezervări, documente, întrebări despre planurile etajelor — printr-o singură persoană și o singură conversație. Managerul tău poartă un dialog în loc să trieze un flux de apeluri de la agenți necunoscuți.
- Contractul este direct cu agentul imobiliarAgentul te cunoaște personal, preia dezvoltarea și lucrează cu tine în baza unui contract de agenție. Platforma nu este parte la acest contract — noi răspundem pentru faptul că persoana este verificată și îi luăm partea în caz de dispute.
Nu ai nevoie de un departament pentru lucrul cu brokerii: proiectul are un agent, agentul are condițiile tale, iar tu ai raportul.
Pentru proiecte mari, atribuim un al doilea agent pentru o clădire separată sau pentru o limbă separată.
termenii tăi
Tu stabilești regulile proiectului — agentul le confirmă înainte de a începe
Comisionul, timpul de răspuns, cine conduce vizionarea, ce poate fi promis cu privire la preț și rate. Termenii se află în panoul de control, agentul îi acceptă, iar orice modificare ajunge la el ca o notificare.
Condiții în scris, nu verbal
Comisionul și regulile se află în cabinet și în contractul de agenție. Un acord înregistrat acolo este un fapt pentru noi.
Promite doar ce spune vitrina
Prețurile, termenele și planurile de etaj, agentul le ia din vitrina ta. Reducerile și „condițiile speciale” proprii nu le inventează pentru cumpărător.
Timpul de răspuns este măsurat
Timpul de răspuns și întrebările restante sunt vizibile în raport. Eșecurile repetate constituie motiv pentru înlocuirea agentului imobiliar.
limite
Nu v-ați înțeles cu agentul — reziliați contractul. Nimic nu se schimbă pentru proiect: vitrina, reportajele de pe șantier și cererile rămân pe platformă, iar noi vă oferim un alt agent.
Suntem de partea agentului. Aceștia vin la tine cu o reputație verificată și lucrează pe baza propriilor acorduri — așa că modul în care un proiect își tratează agenții apare pe cardul său, la fel ca termenele și rapoartele de pe șantier.
Raport privind solicitările
Vezi întotdeauna de unde a venit cumpărătorul
Fiecare solicitare ajunge cu sursa sa: un reportaj de pe șantier, fișa proiectului, selecția unui agent sau un canal. Reportajul este în cabinet, într-un e-mail o dată pe săptămână și în CRM-ul tău prin integrare.
cum să începi
Listează proiectul tău — atribuim un agent în decurs de o săptămână
De la tine: datele proiectului, lista de prețuri și condițiile pentru agent. Noi selectăm o persoană pentru proiectul tău și limba cumpărătorilor, o atribuim dezvoltării și deschidem raportul privind solicitările.
Pasul 01 — vitrina proiectului. Pasul 02 — reportaje de pe șantier și trafic.
- 1Termeni pentru proiectComisionul, timpul de răspuns, regulile de vizionare și lista de prețuri. Le completezi o singură dată — agentul le acceptă înainte de a începe.
- 2Un agent imobiliar la dezvoltareSelectăm o persoană verificată pentru proiectul tău și limbile cumpărătorilor, și o atribuim dezvoltării.
- 3Întrebări și raportulCumpărătorii merg la agent; raportul despre surse și tranzacții ajunge la tine: în dashboard, prin e-mail și în CRM-ul tău.