1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Комплекс из пяти двухэтажных таунхаусов расположен в жилом районе Батуми, на 1-м тупике Святой Нино. Проект объединяет формат индивидуального дома с преимуществами организованной застройки: единая архитектурная концепция, собственный благоустроенный двор и бассейн. Каждый таунхаус площадью 230 м² предлагается с отделкой «белый каркас», что даёт будущим владельцам свободу в планировании интерьеров. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии — одной из самых надёжных в современном домостроении.

Главное достоинство комплекса — сочетание приватности таунхауса с комфортом благоустроенной территории. Каждый блок автономен и имеет отдельный вход: здесь нет общих подъездов и лестничных клеток. Двор закрыт от посторонних, на его территории обустроен бассейн. Монолитно-каркасная конструкция обеспечивает высокую сейсмоустойчивость и долговечность зданий. Площадь в 230 м² позволяет реализовать просторную планировку с несколькими спальнями и гостиной зоной. Отделка «белый каркас» означает, что черновые работы завершены, а коммуникации подведены — владельцу остаётся лишь финишный этап по собственному вкусу.

Комплекс находится в восточной части Батуми, по адресу: 1-й тупик Святой Нино, 21. Это сложившийся район с малоэтажной застройкой, где соседствуют частные дома и новые жилые проекты. Улица Святой Нино — одна из значимых транспортных артерий города, связывающая центр с периферийными районами. Близость к основным магистралям обеспечивает удобный выезд как в центральную часть Батуми, так и в направлении горных курортов Аджарии.

Район застройки отличается спокойной атмосферой, характерной для малоэтажного пригорода. В шаговой доступности — продуктовые магазины, небольшие кафе и пекарни. В радиусе нескольких минут на автомобиле расположены супермаркеты, школы и детские сады. Зелёные массивы создают благоприятный микроклимат. Поблизости нет промышленных предприятий и крупных транспортных развязок, что положительно сказывается на качестве воздуха и уровне шума. Район активно развивается: в последние годы здесь появилось несколько новых проектов, способствующих модернизации инфраструктуры.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью к улице Святой Нино, по которой курсируют городские автобусы и маршрутные такси. Дорога до центра Батуми занимает порядка десяти — пятнадцати минут на автомобиле. Выезд на основные городские магистрали — улицы Багратиони и Чавчавадзе — позволяет быстро добраться до железнодорожного вокзала, автовокзала и международного аэропорта. Для владельцев личного транспорта предусмотрен наземный паркинг непосредственно на территории комплекса.

Пять таунхаусов возводятся по монолитно-каркасной технологии: железобетонный каркас придаёт конструкции жёсткость и устойчивость к сейсмическим нагрузкам, что особенно важно для региона. Высота каждого дома — два этажа, общая площадь — 230 м². Помещения передаются в состоянии «белый каркас»: стены оштукатурены, полы выровнены, инженерные сети разведены. Это оптимальный вариант для тех, кто хочет выполнить чистовую отделку по собственному проекту, не тратя время и средства на черновые работы. Внутренние перегородки допускают гибкое зонирование пространства под нужды семьи.

Территория комплекса спроектирована как приватное пространство для жильцов. Двор благоустроен: выполнено мощение пешеходных дорожек, разбиты газоны, высажены декоративные кустарники. Центральный элемент зоны отдыха — бассейн, вокруг которого можно разместить шезлонги и оборудовать площадку для барбекю. Наземный паркинг интегрирован в ландшафт и не нарушает целостности зелёной зоны. Наружное освещение сочетает функциональный свет для безопасности с декоративной подсветкой. Концепция благоустройства соединяет практичность с эстетикой загородного дома.

Все пять таунхаусов доступны к приобретению. На текущий момент комплекс находится на стадии строительства. Продажи осуществляются напрямую. Площадь каждого таунхауса — 230 м², что позволяет рассматривать объект и как постоянное жильё для семьи, и как загородную резиденцию для сезонного проживания. Отделка «белый каркас» даёт покупателю возможность реализовать дизайн-проект любой сложности без демонтажа существующей отделки. Актуальные цены и детальные условия сделки предоставляются по запросу в отделе продаж.

Строительство комплекса ведётся с применением современных технологий и материалов, соответствующих действующим строительным нормативам. Монолитно-каркасная конструкция, выбранная для проекта, свидетельствует об основательном подходе к качеству и долговечности зданий. Проект реализуется в соответствии с утверждённой градостроительной документацией. Более подробная информация о застройщике и его портфеле проектов предоставляется по запросу в офисе продаж.