HIDE

HIDE — это камерный жилой комплекс в Чаисубани, сочетающий уединённость загородной жизни с доступом ко всем благам батумской агломерации. Проект включает шесть одноэтажных домов, возводимых по монолитно-каркасной технологии. Строительство стартовало в первом квартале 2025 года, завершение запланировано на начало 2027 года. Застройщиком выступает компания AI Villas. Комплекс предлагает просторные резиденции площадью от 111,9 до 135,3 квадратных метров с высотой потолков от трёх до четырёх с половиной метров. Каждый дом располагает частным двором, а на территории обустроен общий бассейн. HIDE ориентирован на тех, кто ценит приватность, тишину и свежий воздух, но не хочет жертвовать городским комфортом.

Главное преимущество HIDE — формат одноэтажных индивидуальных резиденций в составе организованного комплекса. Жителям доступны частный двор при каждом доме и общий бассейн на территории. Площадь резиденций варьируется от 111,9 до 135,3 квадратных метров, а высота потолков достигает четырёх с половиной метров, создавая ощущение простора и наполненности светом. Комплекс обеспечен круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Техническое оснащение включает индивидуальный газовый котёл, центральное отопление, наземную парковку и полный набор коммуникаций. Покупатели могут выбрать один из трёх вариантов отделки: чёрный каркас, белый каркас или полный ремонт.

Комплекс HIDE находится в посёлке Чаисубани, в живописной зоне на побережье Аджарии. Это тихий зелёный район, удалённый от городского шума, но при этом удобно связанный с Батуми транспортной сетью. Чаисубани славится своими чайными плантациями и мягким субтропическим климатом. Близость к Чёрному морю обеспечивает комфортный температурный режим в течение всего года. Инфраструктура ближайших посёлков и города позволяет жителям комплекса пользоваться магазинами, кафе, аптеками и другими объектами повседневного спроса без необходимости преодолевать большие расстояния. Адрес комплекса: Чаисубани, 1-я улица.

Район Чаисубани представляет собой экологически благополучную местность с преобладанием частной малоэтажной застройки и обилием зелени. В шаговой доступности от комплекса раскинулись знаменитые чайные плантации региона, формирующие неповторимый ландшафт. Субтропическая растительность, близость гор и морского побережья создают особый микроклимат. В окрестностях расположены продовольственные магазины, небольшие семейные кафе и аптеки. Пляжная полоса Чёрного моря находится в короткой транспортной доступности. Любители активного отдыха оценят возможности для прогулок и велосипедных поездок по холмистой местности, а также близость национального парка Мтирала.

Транспортная доступность комплекса HIDE обеспечивается сетью автомобильных дорог, связывающих Чаисубани с Батуми и другими населёнными пунктами аджарского побережья. Основная магистраль — шоссе Батуми–Кобулети, проходящее в нескольких минутах езды от комплекса. На личном автомобиле путь до центра Батуми занимает ориентировочно 15–20 минут. Также курсируют маршрутные такси, соединяющие посёлок с городом. Аэропорт Батуми находится примерно в получасе езды, что делает комплекс удобным для тех, кто планирует регулярные поездки. Железнодорожная станция Чакви расположена поблизости и обеспечивает альтернативный способ сообщения с Тбилиси и другими городами Грузии.

Архитектурная концепция HIDE основана на совмещении современных строительных технологий с камерным форматом загородной жизни. Все шесть домов комплекса — одноэтажные, построенные по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей долговечность и сейсмоустойчивость. Просторные помещения с высотой потолков от трёх до четырёх с половиной метров открывают широкие возможности для дизайнерских решений. Коммуникации включают газоснабжение, водопровод, электричество, канализацию и центральное отопление, дополненное индивидуальным газовым котлом в каждой резиденции. Наземная парковка предусмотрена на территории комплекса. Для будущих владельцев доступны три формата отделки: от минимального «чёрного каркаса» до заезда с полным ремонтом.

Территория комплекса HIDE спроектирована с акцентом на приватность и комфорт. Каждый из шести домов имеет собственный частный двор — пространство, которое жители могут обустроить по своему вкусу: разбить сад, организовать зону барбекю или место для семейного отдыха. Общий бассейн служит центральным элементом благоустройства, предлагая место для освежения в жаркие дни и неформального общения соседей. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Подъездные пути и наземный паркинг обеспечивают удобный доступ для жителей и гостей. Озеленение выполнено с учётом местной субтропической флоры.

Продажи в комплексе HIDE уже открыты. Из шести домов два полностью проданы, четыре остаются в продаже. Минимальная заявленная стоимость резиденции составляет 320 020 условных единиц. Покупателям предлагаются резиденции с метражом от 111,9 до 135,3 квадратных метров. На выбор доступны три варианта отделки: чёрный каркас (помещение без внутренней отделки), белый каркас (предчистовая подготовка) и полный ремонт под ключ. Строительные работы ведутся с первого квартала 2025 года, ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2027 года. Информацию о способах оплаты, рассрочке и других условиях приобретения можно получить у застройщика AI Villas.

Девелопером комплекса HIDE выступает компания AI Villas — застройщик, специализирующийся на проектах малоэтажного жилья в Аджарии. Компания делает ставку на формат индивидуальных резиденций, объединённых общей концепцией и инфраструктурой, что выделяет её проекты на фоне массовой многоэтажной застройки региона. В портфеле AI Villas — объекты, сочетающие приватность загородного дома с организованной охраной и благоустройством территории. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, соответствующей современным нормам сейсмической безопасности. Сдать объект планируется в первом квартале 2027 года.