Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Новый жилой комплекс от AIM Building Company возводится на улице Мурмана Лебанидзе, 20б в Батуми. Это двенадцатиэтажное здание, спроектированное по монолитно-каркасной технологии, сочетает надёжность конструкции с современными архитектурными решениями. Проект стартовал в первом квартале 2025 года, а завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года. Всего в доме предусмотрено 77 квартир, каждая из которых передаётся собственникам с отделкой «зелёный каркас». Жилой комплекс ориентирован на тех, кто ценит комфорт и близость к морю, оставаясь при этом в стороне от туристической суеты.

Жилой комплекс выделяется продуманным балансом между качеством строительства и доступностью. Монолитно-каркасная технология гарантирует устойчивость к сейсмическим нагрузкам и долговечность несущих конструкций. Двенадцать этажей позволяют жильцам верхних уровней наслаждаться панорамными видами Батуми. Отделка «зелёный каркас» даёт свободу для индивидуального дизайна интерьера без лишних затрат на демонтаж. Лифт обеспечивает удобный доступ на все этажи. Начальная стоимость квартиры — от 39 600 долларов, что делает проект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций. Срок сдачи в третьем квартале 2027 года позволяет планировать переезд заранее.

Дом находится по адресу улица Мурмана Лебанидзе, 20б — в жилом районе Батуми, где малоэтажная застройка постепенно уступает место новым проектам. Район расположен на небольшой возвышенности, благодаря чему с верхних этажей открывается вид на город и Чёрное море. Место удалено от перегруженного туристического центра, но при этом сохраняет удобную связь с ключевыми точками Батуми. Поблизости формируется полноценная городская среда: местные магазины, кафе и аптеки уже работают, а с развитием района инфраструктура продолжит расширяться. Спокойный ритм жизни здесь сочетается с хорошей транспортной доступностью.

Окрестности комплекса представляют собой активно развивающуюся жилую зону Батуми. В шаговой доступности расположены продуктовые супермаркеты, небольшие пекарни и семейные рестораны с грузинской кухней. Для семей с детьми важным плюсом станут школы и детские сады, находящиеся в пределах десяти-пятнадцати минут пешком. Медицинские учреждения и аптеки также присутствуют в ближайшем окружении. Зелёные зоны — скверы и небольшие парки — создают комфортную атмосферу для прогулок. Район продолжает застраиваться, что способствует появлению новых сервисов и повышению качества повседневной жизни. При этом плотность застройки остаётся умеренной, сохраняя ощущение простора.

Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивается сетью городских автобусных маршрутов, остановки которых расположены в нескольких минутах ходьбы от дома. Через улицу Мурмана Лебанидзе и прилегающие магистрали можно быстро добраться до центра Батуми, набережной и железнодорожного вокзала. Дорога до международного аэропорта Батуми занимает около пятнадцати-двадцати минут на автомобиле. Гостям и жильцам, предпочитающим такси, агрегаторы работают в этой зоне без задержек. Район имеет асфальтированные подъездные пути, а интенсивность движения здесь ниже, чем в туристическом центре, что сокращает время в пути в часы пик.

Архитектурный облик комплекса основан на монолитно-каркасной конструктивной схеме, обеспечивающей высокую несущую способность и устойчивость. В доме двенадцать жилых этажей, на которых размещены 77 квартир. Каждый этаж обслуживается лифтом. Внутренние помещения передаются в состоянии «зелёный каркас»: выполнена стяжка полов, подведены инженерные коммуникации, установлены входная дверь и окна. Такая подготовка сокращает время и затраты на чистовую отделку, позволяя будущему владельцу самостоятельно выбрать материалы и планировку внутренних перегородок. Проект реализуется в одну очередь, строительство началось в 2025 году, ввод в эксплуатацию намечен на 2027 год.

Придомовая территория жилого комплекса проектируется с учётом потребностей будущих жильцов. Предусмотрены зоны для отдыха, озеленение с использованием адаптированных к климату Батуми растений и организация освещения по периметру. Подъездные пути и пешеходные дорожки получат твёрдое покрытие. Парковочное пространство планируется обустроить с учётом количества квартир в доме. Комплексное благоустройство будет завершено одновременно со сдачей дома в эксплуатацию, что избавит жильцов от неудобств, связанных с последующими строительными работами на территории. Внимание к деталям внешнего обустройства подчёркивает стремление застройщика создать целостную жилую среду.

Продажи квартир в жилом комплексе открыты. На данный момент доступны лоты на различных этажах двенадцатиэтажного дома. Минимальная стоимость квартиры стартует от 39 600 долларов США, что делает проект одним из привлекательных вариантов в своём сегменте. Отделка «зелёный каркас» включена в цену, позволяя покупателю рационально распределить бюджет на чистовой ремонт. Всего в проекте 77 квартир. Завершение строительства намечено на третий квартал 2027 года. Условия приобретения и порядок расчётов можно уточнить в отделе продаж застройщика AIM Building Company. Возможен как полный единовременный платёж, так и поэтапная оплата в процессе строительства.

Строительство ведёт компания AIM Building Company — девелопер с опытом реализации проектов в Грузии и за её пределами. Застройщик придерживается принципов прозрачности на всех этапах: от котлована до передачи ключей. Монолитно-каркасная технология, применяемая компанией, соответствует современным строительным нормам и обеспечивает долгий срок службы здания. В портфеле AIM Building Company — объекты с подтверждёнными сроками сдачи и положительными отзывами владельцев. Проект на улице Мурмана Лебанидзе реализуется в рамках стратегии компании по созданию доступного и качественного жилья в Батуми.