Green Cape Botanico

Green Cape Botanico — современный жилой комплекс на батумском побережье, где каждая квартира открывает панораму моря. Проект объединил три семиэтажных блока, возведённых на высоте 60 метров над уровнем моря. Архитектура зданий продумана так, чтобы максимально вписать постройки в окружающий ландшафт и сохранить природное окружение. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2023 году и предлагает жильё с полной чистовой отделкой. Живописный рельеф, близость ботанического сада и отсутствие промышленных объектов делают это место по-настоящему привлекательным для размеренной жизни у моря.

Главное достоинство Green Cape Botanico — расположение на возвышенности, с которой открывается морская панорама. Видовые террасы с деревянным покрытием есть в каждой квартире. Витражное остекление трёх фасадов делает интерьеры светлыми и визуально просторными. Продуманная инфраструктура включает два бассейна — взрослый и детский, джакузи и крытый фитнес-зал. Жильцы получают квартиры с полным ремонтом, техникой и системой «умный дом». Подземный паркинг на 35 автомобилей, велопарковка и гостевые места решают вопрос с транспортом. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всей территории гарантируют безопасность.

Green Cape Botanico возводится в посёлке Махинджаури, на отметке 60 метров над морем, в плотном зелёном массиве. Рядом раскинулся Батумский ботанический сад «Зеленый мыс Ботанико» площадью 7 гектаров — это обстоятельство во многом определило архитектурную концепцию: застройщик стремился сберечь первозданную красоту ландшафта. Дорога до центра Батуми и его знаковых мест занимает около двадцати минут. Чистейшие галечные пляжи находятся в шаговой доступности, а до пирса всего 120 метров. Тишину и покой резидентов не нарушают ни скоростные трассы, ни промышленные предприятия.

Прямо у границ комплекса начинается лесной массив — идеальное место для неспешных прогулок и отдыха на природе. В километровой зоне сосредоточено всё необходимое: отели, гостевые дома, заведения общепита, бары, продуктовые магазины. До общеобразовательной школы порядка полутора километров. В пешей доступности также находятся аптечный пункт, отделения банков и больница. Такое соседство избавляет жильцов от необходимости постоянно пользоваться транспортом, при этом сохраняя ощущение уединённости и спокойствия.

Ближайшая остановка общественного транспорта удалена от комплекса на 190 метров, а через 210 метров расположена железнодорожная платформа «Зеленый мыс». До автовокзала «Батуми Централ» и станции «Батуми-Пассажирская» — менее пяти километров. Поездка до международного аэропорта «Чорох» займёт около тридцати минут на автомобиле. Таким образом, резиденты располагают несколькими вариантами сообщения как с центром города, так и с другими регионами.

Два корпуса комплекса «Зеленый мыс Ботанико» имеют по шесть этажей и спроектированы с учётом местных климатических условий в актуальной архитектурной стилистике. Строительство велось с применением передовых методик и качественных материалов, гарантирующих отличные эксплуатационные свойства. Фасады утеплены долговечным теплоизоляционным слоем. Выразительная деталь облика — витражное остекление трёх сторон зданий навесными конструкциями во всю высоту, дополненное просторными террасами с ограждениями из калёного стекла. Четвёртый, коридорный фасад облицован алюминиевыми панелями под натуральное дерево. Оконные блоки заполнены энергосберегающими стеклопакетами, обеспечивая тишину и тепло. На каждом уровне предусмотрены остеклённые балконы с закрытой лестницей. Холлы и общие зоны получили дизайнерскую отделку. Два бесшумных лифта — пассажирский и для маломобильных жильцов — связывают этажи. Лестничные марши огорожены бетонными стенами с высокой огнестойкостью, оснащены противопожарными дверями и резиновыми противоскользящими полосами. В числе инженерного оснащения — природный газ, оптоволоконная линия связи, аварийный генератор и пожарная сигнализация.

На территории комплекса оборудован подземный автопаркинг на 35 машиномест, предусмотрены зоны для велосипедов и гостевые стоянки. Придомовое пространство комплексно благоустроено: проложены пешеходные дорожки и проезды, смонтирована система наружного освещения. Особое внимание уделено озеленению — высажены тропические деревья и декоративные растения. Жильцам доступны два плавательных бассейна — отдельно для детей и взрослых, а также джакузи и крытый тренажёрный зал. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, безопасность поддерживает собственная охранная служба. Техническая поддержка работает без выходных.

Покупателям предлагаются квартиры в четырёх вариантах планировок: компактные студии, одно- и двухкомнатные лоты, а также угловые варианты с одной или двумя спальнями. Жилая площадь варьируется от 42 до 150 квадратных метров, допускается объединение смежных квартир. Потолки высотой от 2,63 до 2,88 метра создают ощущение простора. В каждом лоте имеется собственная терраса шириной от 1,3 до 2 метров с деревянным покрытием. Приобрести недвижимость можно сразу с завершённой чистовой отделкой, установленными электросчётчиками, оборудованным кухонным пространством и бытовой техникой. Цена включает активацию системы SMART. Основной способ расчётов — наличные, прочие варианты оплаты уточняйте на сайте или у менеджеров отдела продаж.

Строительством комплекса занимается Anagi Development — динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на возведении качественной жилой недвижимости. В портфолио девелопера также значатся проекты реставрации значимых культурно-исторических памятников Грузии, что говорит о высоком уровне ответственности и профессионализма команды.