New Boulevard Residence

New Boulevard Residence — это современный жилой комплекс в курортном Батуми, расположенный всего в 300 метрах от черноморского побережья. Проект объединяет три стильные высотки переменной этажности, продуманные до мелочей планировки квартир и развитую внутреннюю инфраструктуру. Архитектурный облик зданий формируется панорамным остеклением из закалённого стекла, благодаря которому жилые пространства наполнены естественным светом в любое время года. Комплекс возводится в одном из наиболее динамично развивающихся районов города, где активная застройка сочетается с близостью к морю и удобной транспортной доступностью. Здесь одинаково комфортно и тем, кто ищет жильё для постоянного проживания, и тем, кто рассматривает недвижимость как инвестицию в курортный регион.

Главное достоинство New Boulevard Residence — близость к морю: дорога до пляжа занимает всего несколько минут пешком. Проект выделяется качественной архитектурой с вентилируемым фасадом, утеплённым долговечным теплоизолятором, энергосберегающим остеклением и стильной вечерней подсветкой. Сейсмостойкость конструкций достигает семи баллов благодаря монолитному железобетонному каркасу. В числе значимых плюсов — двухуровневый подземный паркинг, бесшумные скоростные лифты европейского производства, круглосуточное видеонаблюдение и охраняемая территория. Покупателям доступны гибкие условия оплаты, включая длительную беспроцентную рассрочку и ипотеку через банк-партнёр. Застройщик — компания Bat Towers с опытом реализации нескольких заметных проектов в Батуми.

Комплекс New Boulevard Residence находится в Батуми на улице Згвиспирис, 1 — в районе Нового бульвара, который сегодня считается одним из самых перспективных для проживания и инвестиций. Эта часть города активно застраивается современным жильём, сохраняя при этом близость к главной курортной зоне. До морского побережья отсюда около 300 метров — расстояние, которое легко преодолеть неспешным шагом. Рядом с комплексом располагаются продуктовые магазины, кафе, аптеки и другие объекты повседневного спроса. В трёх километрах находится международный аэропорт Батуми, что особенно удобно для тех, кто планирует приезжать сезонно или сдавать квартиру туристам. Чуть дальше, в радиусе шести-девяти километров, размещены основные транспортные узлы города — морской порт, железнодорожная станция и автовокзалы.

Район Нового бульвара, где возводится жилой комплекс, отличается сбалансированным городским ландшафтом: здесь соседствуют современные жилые высотки, приморская прогулочная зона и необходимые элементы социальной инфраструктуры. В ближайшем окружении есть продуктовые маркеты, небольшие рестораны с грузинской и европейской кухней, банковские отделения и медицинские учреждения. При этом сам комплекс спроектирован так, чтобы значительная часть повседневных потребностей жильцов закрывалась прямо на его территории: коммерческие помещения на первых этажах отведены под магазины, кафе и прочие сервисы. Озеленённый двор с детской игровой зоной создаёт приватное пространство для отдыха, не выходя за пределы комплекса. Приморский бульвар Батуми — одна из главных достопримечательностей города — находится в комфортной пешей доступности и идеально подходит для прогулок, пробежек и велосипедных поездок.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается несколькими маршрутами городских автобусов. Ближайшая остановка находится в 220 метрах — здесь проходят автобусы №2 и №2ა. Ещё одна остановка расположена в 340 метрах на улице Леха и Марии Качинских, где к тем же направлениям добавляются маршруты №10 и №10А. Минимальный интервал движения составляет шестнадцать минут, что позволяет комфортно добираться в любую точку города. Международный аэропорт Батуми удалён от комплекса на три километра. В шести километрах находятся морской порт, станция канатной дороги «Арго», Старый автовокзал и автобусный терминал «Метро». Железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» и автовокзал «Батуми Централ» расположены в девяти километрах.

Жилой комплекс образован тремя корпусами высотой от тринадцати до двадцати этажей, каждый из которых имеет плоскую неэксплуатируемую крышу. Здания строятся из экологически безопасных материалов по передовой технологии монолитно-каркасного домостроения, обеспечивающей семибалльную сейсмоустойчивость. В качестве основного стенового материала применяются газоблоки, а межквартирные перегородки толщиной 20 см и внутренние перестенки в 10 см — из пемзаблоков. Фасадная система включает долговечный теплоизоляционный слой и вентилируемую конструкцию с облицовкой, дополненную архитектурной подсветкой в тёмное время суток. Главный фасад эффектно оформлен закалённым стеклом, придающим зданию современный и лаконичный силуэт. Каждый подъезд оснащается бесшумными скоростными лифтами европейского производства и домофонной системой. Предусмотрен центр управления пожаротушением, подводятся центральные инженерные коммуникации и высокоскоростной Интернет. Входные группы отделаны качественными материалами, установлены надёжные металлические двери.

Придомовая территория комплекса продумана как полноценное пространство для отдыха и досуга. Во внутреннем дворе оборудуется детская игровая площадка с травмобезопасным покрытием, где малыши могут играть под присмотром родителей. Значительную часть двора занимает озеленённая рекреационная зона: высаживаются взрослые деревья и декоративные кустарники, разбиваются цветники, формирующие ландшафтный облик территории. Для жильцов с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения обеспечиваются условия безбарьерного передвижения по всей территории. Безопасность комплекса поддерживается круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Автомобили резидентов размещаются в двухуровневом подземном паркинге, также предусмотрены наземные парковочные места. Первые этажи зданий отведены под коммерческую инфраструктуру: здесь расположатся ресторан, кафе, магазины и другие необходимые сервисы.

В комплексе представлены квартиры площадью от 25 до 121 квадратного метра с высотой потолков 2,85 метра. Покупателям доступны одно-, двух- и трёхкомнатные планировки, а также студии — все решения тщательно продуманы для максимально рационального использования пространства. Приобрести недвижимость можно с отделкой «зелёный каркас», в стоимость которой включены: энергосберегающее панорамное остекление, металлическая входная дверь, керамическая облицовка балконов, цементная стяжка пола, электроразводка, разводка труб, установка счётчиков на электричество, газ и воду, монтаж отопительной системы с радиаторами, отделка потолка гипсокартоном и шпаклёвка стен. Доступны несколько способов оплаты: единовременный расчёт наличными, ипотечное кредитование через TBC Bank и беспроцентная рассрочка на срок до четырёх лет. За более детальной информацией об условиях продажи и параметрах конкретных лотов можно обратиться в офис продаж застройщика.

Строительная компания Bat Towers ведёт деятельность с 2016 года и за это время успешно реализовала несколько заметных проектов жилой недвижимости на территории Батуми. Компания делает ставку на современные технологии строительства, качественные материалы и продуманные архитектурные решения, что позволяет ей удерживать стабильные позиции на местном рынке. New Boulevard Residence — один из флагманских объектов в портфеле застройщика, в котором воплощены накопленный опыт и стремление соответствовать ожиданиям покупателей курортного жилья. Подробная информация о предыдущих проектах и текущей деятельности компании представлена на её официальном сайте.