Solnishka

Solnishka — современный проект таунхаусов в районе батумского аэропорта. Комплекс объединяет шесть домов, выстроенных в две линии, и предлагает просторные резиденции площадью от 167 до 208 м² с потолками 3,3 метра. Отделка «под ключ» включает систему тёплого пола, что позволяет заехать сразу после получения ключей. Территория благоустроена, предусмотрен наземный паркинг. Дома окружены частными садами, создающими ощущение загородной жизни в пределах города. Тихая локация в стороне от туристических потоков сочетается с близостью моря и быстрым доступом к центральной части Батуми.

Главное достоинство Solnishka — формат таунхауса с личным садом, редкость для прибрежного Батуми. Высокие потолки 3,3 метра и панорамные окна наполняют интерьеры светом и воздухом. Качественная тепло- и шумоизоляция стен обеспечивает комфорт в любой сезон, а тёплый пол и полная отделка избавляют от ремонтных забот. Комплекс сдан в эксплуатацию в начале 2024 года — все дома готовы к проживанию. Наземный паркинг, собственная благоустроенная территория и близость международного аэропорта (менее километра) формируют удобную среду как для постоянной жизни, так и для отпускного отдыха.

Комплекс Solnishka находится на шоссе Аэропорта, 212б — в динамично развивающемся районе Батуми, прилегающем к воздушной гавани города. Это южная часть курорта, где новая застройка гармонично соседствует с частным сектором. Расстояние до центра Батуми составляет около десяти минут на автомобиле или городском автобусе. Локация удалена от круглосуточного шума туристических улиц, но при этом остаётся хорошо связанной с городской инфраструктурой благодаря проходящей рядом трассе Е-70. Поблизости формируется комфортная среда для повседневной жизни: появляются магазины, кафе и необходимые сервисы.

Район аэропорта, где расположен Solnishka, сочетает черты городской окраины и курортного предместья. В шаговой доступности — продуктовые лавки, небольшие кафе и остановка общественного транспорта. Более крупные супермаркеты, рестораны и объекты социальной инфраструктуры находятся в нескольких минутах езды по направлению к центру Батуми. Прибрежная линия с пляжами и набережной также легкодоступна. Трасса Е-70 открывает путь к соседним курортным посёлкам: Гонио с его крепостью и чистыми пляжами, зелёным Чакви и живописному Кобулети. Рядом с комплексом преобладает малоэтажная застройка, сохраняющая ощущение простора.

Транспортная доступность — сильная сторона Solnishka. Международный аэропорт Батуми расположен менее чем в километре, что исключает риск опозданий на рейсы из-за дорожной ситуации. Ближайшая автобусная остановка позволяет без пересадок добраться до центра города. Вдоль побережья пролегает трасса Е-70 — главная артерия региона, соединяющая Батуми с северными и южными курортами. По ней можно быстро доехать до сердца столицы Аджарии, а в противоположном направлении — посетить Гонио, Чакви и Кобулети. Для владельцев автомобилей предусмотрен наземный паркинг на территории комплекса.

Архитектурный облик Solnishka определяют шесть трёхэтажных таунхаусов, выстроенных двумя шеренгами в актуальной минималистичной манере. Фасады окрашены в сдержанные природные тона, а наружные стены усилены слоем эффективного утеплителя, обеспечивающего надёжную шумо- и теплоизоляцию. Каждый таунхаус оснащён крупными панорамными окнами, открытыми балконами и просторными террасами со стеклянными ограждениями. Некоторые оконные проёмы, ориентированные в сторону парковочной зоны, выделяются оригинальной круглой геометрией. Технология строительства — монолитно-каркасная, гарантирующая долговечность и сейсмическую устойчивость.

Придомовая территория Solnishka спланирована с учётом потребностей будущих жильцов в уюте и приватности. Каждый таунхаус располагает личным садом — зелёным пространством, где можно обустроить зону отдыха, разбить цветник или установить летнюю мебель. Двор комплекса благоустроен: высажены декоративные растения, организованы пешеходные дорожки, предусмотрено наружное освещение. Наземный паркинг интегрирован в общую планировку участка и обеспечивает удобный доступ к автомобилю прямо от дома. Территория огорожена, что повышает уровень приватности и безопасности проживания. Сочетание частных садов и общего озеленённого пространства создаёт атмосферу загородного усадебного посёлка.

Все шесть таунхаусов Solnishka полностью построены и сданы в эксплуатацию в первом квартале 2024 года. Жильё предлагается с чистовой отделкой «под ключ», включая установленную систему тёплого пола. Площадь резиденций варьируется от 167 до 208 квадратных метров — достаточно пространства для большой семьи или приёма гостей. Застройщик BSRCE реализует таунхаусы напрямую, без посредников. Статус готового жилья позволяет осмотреть выбранный дом перед покупкой и сразу приступить к оформлению сделки. Подробные условия приобретения и актуальные цены уточняются на официальном сайте проекта или через представителей застройщика.

Проект Solnishka реализован компанией BSRCE, появившейся на рынке недвижимости Грузии в результате слияния двух турецких строительных фирм — BEŞİROĞLU GRUP и CE YAPI. Каждая из них обладает более чем десятилетним стажем в возведении жилых и коммерческих объектов. Объединение опыта позволило создать застройщика, делающего ставку на современные архитектурные решения и тщательный подбор строительных материалов. BSRCE относительно недавно заявила о себе в Батуми, однако уже успела обратить на себя внимание нестандартным подходом к проектированию. Подробнее о компании и её портфеле можно узнать на официальном сайте застройщика.